建设项目的设立程序与流程
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-11 22:00:09 384 人看过

项目的立项程序包括提交项目建议书、可行性研究、设计、准备施工和最终评估。首先提交项目建议书作为项目建设的基础,经批准后进行可行性研究以确定项目可行性,然后进行设计、准备施工等工作。最后在生产、竣工和考核阶段对项目进行评估和总结。

项目的立项程序在建设项目的最初阶段开始。在此阶段,需要提交项目建议书,这是项目建设的基础。在项目建议书获得批准之后,需要进行可行性研究,以确定项目在技术和经济上的可行性。在可行性研究完成之后,可以开始进行设计、准备施工等工作。最后,在生产、竣工和考核阶段,对项目进行最终的评估和总结。

项目建议书与可行性研究

根据我国《项目建议书与可行性研究管理办法》的规定,项目建议书和可行性研究是项目投资决策的重要依据。它们分别处于项目投资决策的前期和中期阶段,具有不同的法律地位和法律效力。

项目建议书,是指投资者为进行某项投资项目而提出的书面报告。根据《项目建议书管理办法》的规定,项目建议书应当包括项目背景、项目目标、项目内容、项目可行性研究、投资估算、资金筹措、项目实施计划、风险分析等内容。项目建议书需经投资者批准后,方可进入可行性研究阶段。

可行性研究,是指对投资项目进行深入研究,分析项目可行性,论证项目投资价值、技术可行性、市场可行性的过程。根据《可行性研究管理办法》的规定,可行性研究应当包括市场研究、技术研究、风险研究、财务研究等方面。可行性研究的结果是项目可行性研究报告,该报告应当由具有相应资质的机构出具。

从法律地位和法律效力上看,项目建议书和可行性研究具有同等法律地位和法律效力。投资者在做出项目投资决策时,应当对项目建议书和可行性研究进行认真审查,并结合实际情况作出决策。如果项目建议书和可行性研究的内容有矛盾,应当以项目建议书为准。

项目的立项程序在建设项目的最初阶段开始。在此阶段,需要提交项目建议书,这是项目建设的基础。在项目建议书获得批准之后,需要进行可行性研究,以确定项目在技术和经济上的可行性。在可行性研究完成之后,可以开始进行设计、准备施工等工作。最后,在生产、竣工和考核阶段,对项目进行最终的评估和总结。根据我国《项目建议书与可行性研究管理办法》的规定,项目建议书和可行性研究是项目投资决策的重要依据。它们分别处于项目投资决策的前期和中期阶段,具有不同的法律地位和法律效力。

《建筑法》第八条

申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 09:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 工程项目建设标准
    标准编号标准名称是否生效无文号人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准生效中无文号人民法院法庭建设标准生效中无文号棉麻仓库建设标准生效中无文号监狱建设标准生效中无文号稀土冶炼厂建设标准生效中无文号综合医院建设标准生效中无文号甘蔗糖厂建设标准生效中无文号甜菜糖厂建设标准生效中无文号铁路既有线电气化改造工程项目建设标准生效中无文号铁路增建第二线工程项目建设标准生效中无文号电力工程项目建设用地指标生效中无文号林产工业工程项目建设用地指标生效中无文号核工业工程项目建设用地指标生效中无文号林业局工程项目建设用地指标生效中无文号机械工业工程项目建设用地指标生效中无文号纺织工业工程项目建设用地指标生效中无文号民用航空运输机场工程项目建设用地指标生效中无文号轻工业工程项目建设用地指标(第一册)生效中无文号通信工程项目建设用地指标生效中无文号公路建设项目用地指标生效中无文号有色金属工业工程项目建设用地指标生
    2023-04-22
    328人看过
  • 项目公司设立流程是什么
    1、核名到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。2、租房去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税。3、编写“公司章程”可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4、刻私章去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。5、到会计师事务所领取“银行询征函”联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。6、去银行开立公司验资户所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的
    2023-04-16
    302人看过
  • 规范建设项目招标程序通知
    颁布单位:陕西省计委颁布时间:2001-04-17各地市计委(计划局),省级各行业管理部门:《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)从去年1月1日施行以来,对规范建设项目招标投标行为,提高招标投标覆盖率均起到有力地推动作用。但各地、各部门建设项目在组织招标投标过程中,工作程序不规范,做法不统一的问题仍然存在。针对近期不断有项目单位询问和反映招标投标工作程序方面问题的情况,为进一步规范建设项目招标投标工作程序,方便监管,堵塞漏洞,防止有碍公开、公正、公平现象的发生,根据《招标投标法》及陕政办发[2000]60号文件精神,现对建设项目招标投标工作程序规定如下,在《陕西省招标投标管理办法》正式出台前暂行。第一步,确定招标方式(公开招标、邀请招标)和招标组织形式(自行招标、委托招标)。建设项目可行性研究报告或初步设计批文中明确招标方式和招标组织形式的,以批复为准;可行性研究报告或初步
    2023-06-07
    264人看过
  • 建设项目用地审批依据、程序
    一、项目名称:建设项目农用地转用及征用二、项目设定依据:1、《中华人民共和国土地管理法》第43、44、47、59条;2、《土地管理法实施条例》第19、26条;3、《河南省实施〈土地管理法〉办法》第33、34、49条;4、国函[1999]131号文件《报国务院批准的建设用地审查办法》;5、豫国土资发[2000]3号《省厅转发关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》和印发《关于报省政府批准的建设用地审查报批工作有关问题的意见》;6、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)。三、申报材料:(一)城市分批次项目建设用地报件文字和图件材料1、县(市)级人民政府建设用地请示文件并附县级人民政府关于征地安置途径可行性、安置补偿合法性的情况说明材料;2、征用(收)土地明细表(详细区分地类、面积、权属等情况并加盖土地行政主管部门的行政章);3、建设用地项目呈报材料一书
    2022-04-27
    481人看过
  • 建设项目环境保护管理程序
    根据《中华人民共和国环境保护法》和(86)国环字第003号《建设项目环境保护管理办法》的规定,在中华人民共和国领域内的工业、能源、交通、机场、水利、农业、林业、商业、卫生、文教、科研、旅游、市政等对环境有影响的一切建设项目,在项目建议书至建设竣工投产过程中,建设单位及有关部门必须依各自职责按以下程序开展环境保护工作,办理审批手续。一、建设项目指一切基本建设项目、技术改造项目和区域开发建设项目,包括涉外项目(中外合资、中外合作、外商独资建设项目)。二、国家环保局负责以下建设项目环境影响招告书(表)的审批:1.跨越省、自治区、直辖市界区的建设项目;2.特殊性质的建设项目(如核设施,绝密工程等);3.特大型的建设项目(报国务院审批),即总投资限额2亿元以上,由国家计委批准,或计划任务书由国家计委报国务院批准的建设项目;4.由省级环境保护部门提交上报,对环境问题有争议的建设项目。三、建设项目五个主
    2023-06-06
    127人看过
  • 酒店建设项目管理合同流程
    1、建设项目合同管理流程。公司合同预算部严格按照招标文件的有关规定,参照建设部印发的示范文本,起草施工安装合同,参与合同谈判,组织会签,评估合同的履行情况。2。合同预算部负责合同的商务条款,确认拟签订合同与批复调整方案的一致性;3。工程部负责审查工程合同的技术条款;4。物资采购部负责审核工程合同中各种材料(设备)的采购供应条款。财务部审核合同付款、发票税及其他相关财务条款。6。法律顾问负责分析判断合同风险及相关法律条款。主管领导负责合同的全面审核。8。总经理批准。二是合同预算部门负责合同的起草。1。合同的名称。2。甲方和乙方的名称和地址,以及运营商的联系电话。3。甲、乙双方法定代表人或其法定代理人的签字及合同专用章。4。合同的签订日期。5。主题(内容);6。数量与质量;7、价格或报酬(工程计价方式、工程付款方式);8、履行方式、地点、费用承担;9、违约责任(甲乙双方的权利和义务);10、生
    2023-05-07
    204人看过
  • 工程建设项目审批流程的现状和问题
    工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标(审批)、监理施工招标和报建施工五个阶段。一、超合同价10% 的相关规定工程竣工结算总额可以超过合同价的10%以上。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。工程竣工结算总额超过合同价的10%以上处理后果:经审计后工程结算金额超合同价10%以上的,严格界定勘察、设计、造价、施工、监理、采购和业主等各方责任,按责任大小分摊超10%以上的工程价款,涉及违规违法行为的移送监察或司法机关核查处理。项目业主以任何方式规避招标或规避比选的,由项目审批部门责令限期整改和给予处罚,有关部门在实施行政处罚时不得“以罚代法”,应分情况给予相应处罚,对情节严重的移送监察或司法机关核查处理。二、公证承包合同需要什么材料公
    2023-06-27
    240人看过
  • 房地产建设工程项目前期工作程序
    1目的为保证集团公司房地产开发项目前期工作顺利进行,且符合国家和地方相关法律、法规,特制定本程序。2适用范围本程序适用于集团公司房地产开发项目的前期工作。3职责3.1项目部下设前期办负责办理房地产开发工程项目的前期工作。项目部不设置专门机构的,要指定专人办理房地产开发工程项目的前期工作。3.2项目部负责制定工程项目前期工作计划,具体向政府各主管部门申请办理工程项目开发前期的政府批件和取证工作,投资发展部予以配合。3.3项目部通过招标选择设计单位、地质勘测单位、工程总承包单位、监理公司等供方,与供方草签经济合同;经济合同经集团公司复核并正式订立后开展有关业务。4程序内容4.1项目部组织拟定《工程项目进度计划》并报集团公司批准。4.2项目部负责起草集团公司向天津泰达投资控股有限公司(以下简称控股公司)关于集团公司房地产开发工程项目的立项申请请示公文,并取得控股公司的《立项批复》。4.3项目部申
    2023-06-10
    351人看过
  • 电力建设项目批准程序关于颁发《核电站建设项目前期工作审批程序的规定》
    各有关电管局、电力局,中国南方电力联营公司,中国华能集团公司,中国广东核电集团有限公司:为加强对核电规划工作和核电建设项目前期工作的管理,特制定和颁发《核电站建设项目前期工作审批程序规定》(试行),请各有关单位遵照执行。原能源部〔1989〕1159号文《关于煤炭、电力建设项目审批程序的规定》中有关核电建设项目的审批程序自本规定发布之日起停止执行。附件:电力工业部关于核电建设项目前期工作审批程序规定(试行)1、为了适应我国核电工业的发展,加强对核电规划工作和核电建设项目前期工作的管理,特制定本规定。2、核电站的建设项目一般均为国家重点项目。因此,必须纳入国家计划,由国家统一规划、立项建设。3、核电站的初步可行性研究报告必须附有电力部核电站厂址评审组的预评审意见,才能上报电力部。经电力部会同中国核工业总公司组织审查后,由电力部批准。4、项目建议书应根据批准的初步可行性研究报告由项目业主单位或企
    2023-06-07
    376人看过
  • 建设项目征地工作程序及要件
    一、选址(项目单位、国土局、建设局)、立项(计委)。二、勘测定界(项目单位聘请资质单位)。三、建设项目预审(立项、核准或备案的同级国土部门)。所需资料:建设项目用地预审申请表(项目单位、国土局)。2、预审的申请报告。内容包括:拟建项目基本情况、用地规摸、用地类型、补充耕地初步方案等(项目单位)。3、需审批的项目还应提供项目建议书批复文件和可研报告(计委)。4、初审意见。内容包括:拟建项目是否符合规划、是否符合供地政策、用地标准和总体规模、是否符合有关规定、补充耕地方案是否可行等(市、县国土部门)。5、标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划(国土局)。6、需调整规划的,要附有相关部门和专家论证的规划修改方案,建设项目对规划实施时的影响评估报告,听证会和修改规划听证会纪要(国土局组织)。7、土地利用分幅图(国土局)、项目总体平面布置图、线性工程平面图、横断面图(项目单位)。计划部门核准或备
    2023-06-08
    148人看过
  • 建设项目招标投标流程怎么走
    一、发布招标公告1、发布招标公告时间。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。2、公告发布方式。依法必须进行招标的项目的招标公告,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。3、公告内容。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间、履约保证金的数额、缴纳和退还方式以及获取招标文件的办法等事项。二、投标1、对投标人主体资格的要求(1)投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的,投标人应当具备规定的资格条件。(2)两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。但联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方
    2023-06-07
    271人看过
  • 建设工程立项的规定
    建设项目的立项通常包括以下程序:首先,建设单位应该要编制一份项目建议书,包括拟建的项目用地的土地使用协议、建设资金来源的初步意向等协议,国土规划部门对拟建的场地、中外合资项目的意向性意见,必须要有合资双方签署的协议和整理附件内容后的对外资信证明。上报到市发改委和建设项目所在行业主管部门进行初审,初审合格后上报到省发改委批准。最后,进行了投资计划的申请程序,包括初步设计文件的编制。项目初步的设计经过有关部门的批准,其他建设条件落实良好,特别是建设资金到位后,可以申报年度的建设计划。建设工程黑白合同申报审批有何程序业主指令的变更,由总监理工程师直接下达变更令,交由驻地监理监督执行。并将变更资料交工程师、合同部存档。如涉及设计变更要由设计代表作变更设计图纸。2.监理工程师根据有关规定对工程进行的变更:监理工程师决定根据有关规定对工程进行变更时,向承包人发出意向通知书,内容主要包括:变更的工程项目
    2023-07-01
    178人看过
  • 建设工程项目招标的步骤
    一、项目受理(办公地点):双桥区建设工程交易中心(区建设市政委一楼);办公电话:43332236。二、建设工程项目招标程序(一)建设工程项目报建1、时间建设项目在立项定点文件或初设方案批准后,在区招标办领取“建筑工程项目报建表”填报备案。2、办理工程报建时应交验的文件资料(1)立项批准文件或主管部门批准的文件;(2)建设工程规划许可证,施工图已有资格审查单位审查合格;(3)银行出具对该建设资金筹集情况的证明。资金到位率达到整个工程项目投资的50%以上——见开户行保函。(二)招标申请1、时间施工图完成后,建设单位填写“建设工程招标申请表”报招标管理机构审批。2、形式(1)招标方式分为邀请招标和公开招标。一般结构不复杂的项目均采用邀请招标。(2)采用邀请招标的项目,参加投标单位不应少于3家。3、资料施工图及技术资料。(三)发布建设工程交易信息1、根据单位报建情况发布工程信息。2、确定参加投标的
    2023-03-25
    346人看过
  • 建设项目申请流程及所需资料
    1、初步设计审查(5个工作日):1。申请表:2。规划委备案通知书或立项通知书(复印件)。规划审批方案总图(核对原件,复印件须加盖建设单位公章);4。勘察设计合同(复印件)。初步设计文件:立面效果图2份,初步设计说明书1份,初步设计图集1份(含总平面图1份,初步施工图1份,最终初步图1份,供水初步图1份,强电初步设计图1份,弱电初步设计图1张,暖通等初步设计图1张),地下室平面图1张,给排水总体初步设计图1张,住宅工程电视广播系统初步设计图1张(无电视广播专项初步设计图,可替换为弱电初步设计图)、防雷图(建筑高度80)1份、输水池(池)所在楼层给水平面图及地勘报告1份。6初步设计文件的电子文档,包括全套初步设计图纸、设计说明书、效果图等。住宅项目应上报单位类型统计表2、建筑节能审查记录表(5个工作日)、建筑节能审查记录表、建筑节能设计图纸、建筑热工设计计算书3、施工图设计审查记录表(3个工作
    2023-05-07
    320人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 工程建设项目勘察设计工作程序
      海南在线咨询 2021-12-17
      工程建设项目勘察设计工作程序:招标登记;招标范围见组织与建设规模相适应的工作班子或委托招标代理机构;发布招标公告或投标邀请书;编制发售资格预审文件;确定合格投标人;编制发售招标文件;组织现场踏勘和答疑;接受投标文件;组织评标委员会。
    • 工程建设项目报建如何进行流程
      吉林省在线咨询 2022-11-02
      凡是在我国境内投资兴建的工程建设项目,包括外国独资、合资、合作的工程建设项目,都必须实行报建制度,接受当地建设行政主管部门或其授权机构监督管理。工程建设项目的报建内容主要有: (1)工程名称; (2)建设地点; (3)投资规模; (4)资金来源; (5)当年投资额; (6)工程规模; (7)开工、竣工日期; (8)发包方式; (9)工程筹建情况。报建程序: 1、建设单位到建设行政主管部门或其授权机
    • 2024年建设项目的征地拆迁程序流程是什么
      重庆在线咨询 2024-09-17
      建设项目的征地拆迁程序流程是: 1、征地的批准程序: (1)建设项目依法经国务院或省政府批准。 (2)建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 (3)市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 (4)经市、县政府同意后逐级上报。 (5)征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 2、征地的实施程序: (1)发布征地公告。 (2)办理征地补偿登记。 (3)拟订征地补偿安置方案。 (4)确定征
    • 建设项目备案流程是什么
      内蒙古在线咨询 2024-05-01
      1、编制可研报告,取得发改委“立项批复”,国土局“用地预审意见”,环保局“环境评估审查意见”等文件之后,委托招投标代理公司完成设计招投标;2、发出中标通知书,取得规委的“设计招投标备案回执”等文件,完成方案设计,取得规委的“设计方案审查意见”,完成初步设计及概预算编制;3、征地计划通知书、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等,开始施工。
    • 建设工程入项流程
      山西在线咨询 2022-12-02
      建设工程进行立项的法定程序是: 1、编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作; 2、可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证; 3、开始设计,并筹备建设,准备施工; 4、最后是生产、竣工和考核阶段。