所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭,这跟析产不同。由于传统和习惯,子女也较多,一般在农村分家的情况会比较多,所以为了避免纠纷知道写分家协议也是很重要的。有效的分家协议应该包括以下几个方面的内容:
1、立约人的基本情况,在家庭中的辈份称呼;
2、分家的理由、原因和目的;
3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;4.分割后的财产细目及其所有人姓名;
5、见证人姓名,见证人不是必须的,可以自愿设立;
6、立约人、证人签名和手印;
7、立约的具体时间及执行日期。协议应当是当事人的真实意思表示,没有受到欺诈、胁迫等,且符合法律的规定。
一、民法典中没有公证的遗嘱有效吗
根据我国民法典的有关规定,没有公证的遗嘱只要符合下列形式要件和实质要件的即为有效:一、形式要件1.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。2.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。3.打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。4.以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。5.遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。二、实质要件1.遗嘱人必须是完全民事行为能力人。2.遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3.不得伪造遗嘱,伪造的遗嘱无效。4.不得篡改遗嘱,遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
二、农村离婚房屋如何分割?
根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。当然,如果双方协商不下,或者直接起诉离婚时,将房产分割问题交给法院处理:
1、分割原则。
基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。
2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
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分家产协议怎么写,分家产协议范文河南在线咨询 2022-04-25分家产的协议怎么写? 一、首先明确家产是谁的是长辈留给你们兄弟的,长辈才是关键人物。 二、兄弟可以协商的可以在协议中解决,涉及到需法律支付的必需公证并同时办理过户等相关手续。 三、协议书除了甲方、乙方签定时间、地点外,最好是有第三方介入,保证协议的有效性。 第三方必需是和任何一方都没有利益、利害关系的。
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宅基地分家怎么写协议江苏在线咨询 2023-04-08镇在(座)年办理房屋土地使用权登记,《集体土地使用证》证号: 靖集用第号,用地面积平方米,用途为农村宅基地。该套(座)房屋所有权的合法继承人长子,次子,等人。因子女已成家立户,各自发展家庭经济。在村委主持协商下,全家人同意该座房屋由次子继承使用。以上协议不反悔,恐口说无凭,特立字为据。本协议一式份,村委会及家庭成员各一份。立据人签名: 主持协议单位: 镇年月日
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分家析产协议书怎么写,之后如何写份协议青海在线咨询 2022-04-01分家析产协议书 协议人: (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。 (二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。 ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是__
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离婚协议书怎么写?分家产广西在线咨询 2023-03-121.当事人双方的姓名、性别、出生年月日、民族、身份证号码、住址、结婚时间、生育子女的时间和个数、离婚原因等,这些基本信息是需要具备的; 2.双方必须有同意离婚的明确的意思表示; 3.离婚后,如果有未成年子女或者不能独立生活的成年子女,那么子女随哪一方共同生活,抚养费如何给付,给付多少,另一方对子女的探视时间及方式等也需要具备; 4.核心问题,也就是双方对夫妻共同财产和债务的分割,需要明确约定; 5