不是本村村民能开垦荒地吗？-法师兄

不是本村村民能开垦荒地吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-28 14:06:07 154 人看过

一、不是本村村民能开垦荒地吗？

也是可以的。荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地，主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用，但荒废而停止耕种不久的土地。前者为生荒地，后者为熟荒地，两者均是农业用地中的一项重要后备土地资源。

二、开垦荒地的法律规定内容是什么？

1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制（国有土地）和劳动群众集体所有制（集体土地）。

2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

3、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

4、开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

三、哪些情况下可以回收土地使用权？

无偿收回土地使用权是指县级以上人民政府和农村集体经济组织依照法律规定，无偿收回用地单位或个人的土地使用权的行为。无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况：

1、经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的；

2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的；

3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

开垦荒地是一项有风险的行为，但同时也有可能对于促进当地的经济发展起到非常重要的作用。开垦荒地的不一定必须是本村的村民，只要符合条件的当事人都是可以像当地的村镇政府提出开垦荒地的申请的，并按照相关的流程严格的办理开发土地的手续即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地管理
新开垦的四荒地被征收，补偿款归开垦者还是村委会？

近些年来，随着各项有关的惠民政策逐步落地，越来越多的农民朋友为了加快致富步伐投入到四荒地的“开荒”行动中去。但当这部分“四荒地”被划入征收范围时，很多人会有这样的疑问：我开垦经营的“四荒地”被征收时，补偿归我还是归村委会?所谓的四荒地，即是不宜采取家庭承包方式承包的“荒山、荒沟、荒丘、荒滩”这类未经开垦的农村土地。根据《农村土地承包法》第四十六条的规定，四荒地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。“开荒”前一定要先行与村委会签订承包合同，并经依法登记取得土地承包经营权证等证书，确认自己对所承包的四荒地的使用权。要回答这个问题，首先要提出另一个问题：你开荒四荒地之前，有没有和村委会签订土地承包合同?这个问题的答案，直接影响土地补偿费的归属。第一种情况：四荒地的开荒经营者已与村委会(村集体经济组织)签订承包合同，并依法取得四荒地的使用权和承包经营权证书。国务院通知明确要求，“四荒

2023-06-02

142人看过
法律综合知识
农村开垦出来的荒地可以办理流转吗？

农村开荒地是可以流转。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。农村土地流转流程：（一）提出申请。（二）通过相关部门审核、并登记。（三）流转双方信息的发布。（四）流转双方组织洽谈。（五）流转双方签订合同。（六）全面审核通过后发证。（七）资料归档。（八）跟踪土地流转后的情况。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十条，开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

2024-04-16

115人看过
法律综合知识
村民个人开垦荒地的怎么取得合法经营权

一、村民个人开垦荒地的怎么取得合法经营权在我国境内，村民若欲获取荒地的合法经营权，应当严格依照有关法律条文及规范多步骤操作。通常而言，可依据以下步骤进行：1）深入理解土地政策：首要任务便是通盘掌握本地的土地政策体系，包含农村土地承包经营权、宅基地使用权等相关法则。各地的土地政策存在差异性，必要时应结合当地的特殊制度加以领会。2）同村委会或乡镇政府保持密切沟通：在全面了解本地政策后，可寻求与所在地村委会或乡镇府相关机构保持积极联系，解疑开垦荒地取得合法经营权的操作流程及所需具备的条件。3）发起申请：依照本地政策既定的流程，向相关管理部门递交申请许可，请求获得荒地的合法经营权。其中可能涉及提供个人身份明晰、土地使用划策、种植或运营大纲等关键材料。4）等待审批及签署协议：申请妥当后，相关部门会逐一审阅，并根据审批结果决定是否授予合法经营权。若获批准，双方（村民及其所开垦荒地的所有权方）可签署相应

2024-07-26

294人看过
合同期限
政府能不签合同就开垦荒地吗

政府能不签合同就开垦荒地吗？是的。当然，土地属于国家所有或者集体所有。要取得土地使用权，必须征得土地所有人的同意。总之，要有土地使用权证或者集体土地使用权合同。开荒显然是不可能的。如何确定荒地使用权1。农村集体土地只有在签订合同后才能取得承包权。没有土地承包的，村集体有权收回土地。但是，村集体应当赔偿你在开垦森林方面的投资或者损失。2。如果你想继续经营，你可以承包山林。依据：《最高人民法院关于审理农业合同纠纷若干问题的规定（试行）》第十一条审理荒山、沟壑、丘陵、滩涂承包经营的农业合同纠纷，人民法院应当：，承包人种植的树木、收获的果实的所有权，以及因治理水土流失而新增的土地使用权，应当予以保护。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条适用于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒山、荒滩等农村土地签订合同。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订

2023-05-31

152人看过

转让合同
开垦荒山荒地所有权是谁的

一、开垦荒山荒地所有权是谁的我国的所有土地，所有权都归国家和集体所有。但是，如果当地政策鼓励开荒，那么，开垦荒地的土地使用权归开荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此处是土地使用权，不是土地所有权。（一）《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。（二）中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。【法律依据】《民法典》第二百五十条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。第二百六十

2023-05-06

206人看过
法律综合知识
开垦荒地的情形

（1）未与集体经济组织签订承包含同，私自对该集体土地进行开垦的。村民未经集体经济组织同意，未签订承包合同，私自开垦利用集体土地的，其实没有实际取得土地承包经营权。我们能够确定的是，村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。因为你没有任何证件及经营权的证明。这类四荒地被征收时，还是属于村集体经济组织的土地。所有权仍旧归集体经济组织所有，土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有，而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。（2）与集体经济组织签订承包合同后，对该集体土地进行开垦的。在“四荒地”承包完成初步治理之后，将分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书，确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。如果农民朋友正在开荒地或者开发有荒地，那么前面这几个证，您是一定要办理的。承包的四荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置

2024-01-14

352人看过
法律综合知识
私自开垦荒地违法吗

一、私自开垦荒地违法吗未经合法审批擅自开垦荒地属于违法行为，然而并不构成刑事犯罪，如若涉及到村民擅自破坏森林资源进行开垦的情况，将会被依法追究相关法律责任。我国现行法律法规中对此类非法开垦土地行为所应实施的具体行政处罚措施尚未做明确规定。原因在于，在我国现行的法律体系中并未设立专门针对“私自开垦荒地”的罪名，因此在执行私自开垦荒地的行政处罚过程中存在相关法律依据的缺失。值得注意的是，如为开垦目的而导致林木遭到严重损害或破坏的行为，将在情况严重时面临相应的法律责任。《中华人民共和国森林法》第七十四条违反本法规定，进行开垦、采石、采砂、采土或者其他活动，造成林木毁坏的，由县级以上人民政府林业主管部门责令停止违法行为，限期在原地或者异地补种毁坏株数一倍以上三倍以下的树木，可以处毁坏林木价值五倍以下的罚款；造成林地毁坏的，由县级以上人民政府林业主管部门责令停止违法行为，限期恢复植被和林业生产条件，

2024-03-31

464人看过
借款
农村荒地能不能流转

农村荒地可以流转土地流转是指土地使用权的流转。土地使用权流转的含义是指拥有土地承包经营权的农民将土地经营权（使用权）转让给其他农民或经济组织，即保留承包经营权，转让使用权。经营权可以通过转包、转让、股权、合作、租赁、交换等方式转让，鼓励农民将承包地转给专业大户和合作社，发展农业规模经营。农村土地流转的原则是坚持农村土地集体所有制，稳定农民承包经营权，放开土地经营权，促进家庭经营、集体经营、合作经营共同发展，以家庭承包经营为基础的企业经营等经营模式。2坚持以改革为动力，发挥农民积极性，鼓励创新，支持基层带头，依靠改革解决发展问题。土地经营权流转不得违背承包农民意愿，不得损害农民权益，不得改变土地用途，不得损害农业综合生产能力和农业生态环境。4坚持适度规模经营，既要注重提高土地经营规模，又要防止土地过度集中，兼顾效率和公平，不断提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率，确保农业用地，重点支持粮食

2023-05-31

167人看过

法律综合知识
农民自行开垦的荒地，村集体有权分配其征收补偿款吗？

在农村我们会看到一种现象，有的村民因自身所承包的土地太少，想要更多的土地供自己使用的时候，会采取开荒的形式。但开的荒地就属于你了吗？荒地补偿你能拿到吗？村集体划走你的征地补偿款，你能据理力争吗？一位村民告诉爱土拆迁律师，他在当地辛辛苦苦开荒了20年，遇到征收，本以为可以获得一笔补偿款，改善生活。没想到，开荒地的补偿，他一分钱都没得到，被村集体得了，“徒为他人做嫁衣”。为什么这位村民自己开荒的土地得不到补偿呢？下面爱土拆迁律师就为大家详细讲解开荒地的补偿分配知识。开垦荒地种油菜一、什么是荒地？四荒地具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地，但它们属于宝贵资源的一种。“四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式进行承包，也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包；既可以承包给本集体经济组织成员，也可以承包给本集体经济组织以外的人。在这里，大家就

2024-01-15

418人看过
行政强制措施
自行开垦的荒山荒地征收补偿被村集体拿了怎么办

一、自行开垦的荒山荒地征收补偿被村集体拿了怎么办依据我国行政诉讼法的规定，自行开垦的荒山如果遇到征收的，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿归开垦者所有，如果补偿款被侵占的，可以提起行政诉讼解决。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法

2023-06-12

363人看过
法律综合知识
农村土地谁开荒就归谁？村委会收回农民荒地该咋办

关于开荒地上的所有权问题，我们需要明确的是，它们并不完全属于个人或组织，而是集中于国家。然而，在实际操作中，拥有该地块使用权利的开拓者对于此类土地仍然享有一定程度上的支配权。在此基础上，如若获得了合法的使用权，他们仍有机会通过补办承包证书来确保自己的权益得以维护和保障。在农村地区的各项用地中，集体土地需要经过与相关方签订土地承包经营合同后方可正式取得承包权。若是未能按照相应程序进行手续办理的话，村集体有权依据相关法律法规予以回收该处山地。然而，在执行这一回收措施时，村集体应尽其所能对已经为开垦这块山地付出的投入或者造成的损失进行补偿。《宪法》第十条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

2024-05-16

294人看过
法律综合知识
村里荒地被征用村民有钱分吗

1、村委会没有权征收村民土地；2、村委会只能是被征收的主体，征地应该由政府批准部门实施。只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地，土地全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使；3、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。《国有

2024-05-06

353人看过

法律综合知识
农民开垦荒地法律是怎么规定的

一、农民开垦荒地法律是怎么规定的关于农村地区农民开垦荒地的法律法规规定，其主要内容体现于我国《中华人民共和国民法典》及自然资源部所颁发的多项规章制度之中。根据《中华人民共和国民法典》（下简称“民法典”）第二百六十条之规定，集体所有的不动产与动产，包括法律明确规定属于集体所有的土地以及尚未被开发的荒地，而这些荒地在归属上，有的属于国家所有，部分经法律确认属于集体所有的荒地则应由该集体掌控。值得注意的是，自然资源部于今年6月间正式颁布的通知中，明确指出了严禁任何单位或个人在生态环境保护红线、森林资源保护、湿地、河道湖泊等重要区域进行非农业用地开发，同时也对在严重沙化地带、水土流失严重且生态系统极其脆弱的区域、以及污染程度严重且难以恢复的地块实施垦荒作业作出了严格限制。除此之外，该项通知阐明，禁止在坡度超过25度的陡峭地区、重要的水源保护区域以及平均坡度达15度以上的受保护地区实施垦荒耕作。对于

2024-03-26

88人看过
房地产开发
开荒地是否能够被村委会收回？

村委会有权收回开荒地，有权将其发包给其他村民，但也需要给开荒村民相应的补贴。自村民己开的荒地，其所有权属于村集体，其在开荒的时候没有经过村委同意，没有和村委签订承包合同，就没有土地经营使用权。根据相关法律规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农民自己的开荒地归谁所有荒地也属于农村集体所有，开荒者有被开荒的土地使用权，可以耕种，但不能建房。要弄清楚农民开荒的土地到底属于谁，首先要了解农村土地权益的划分。目前农村土地权益主要有三大类，即“三权分置”改革中提到的土地所有权、土地承包权、土地经营权。而承包权则是指农村居民对于农村集体土地进行承包的权益，不过这仅限于农村的耕地，荒地则不在耕地范围之内。所以不能以耕地承包的方式进行承包。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外

2023-07-04

253人看过