房地产赠与手续需要哪些步骤才能完成?
来源:互联网 时间: 2023-07-02 17:45:19 375 人看过

办理房地产赠与手续的具体步骤如下:

1、赠与人与受赠人订立赠与书;

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、交纳契税、领取契证;

3、办理公证;

4、办理房屋所有权转移登记手续;

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

根据《中华人民共和国民法典》规定,房地产产权的设立、变更、转让、消灭,依法登记后有效;未经登记不生效,法律另有规定的除外,依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。

房地产赠与手续怎么办理

房地产赠与手续的办理如下:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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2024年11月24日 00:34
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