一方用婚前财产支付房屋的首付款,并且房屋登记在该方名下的,婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的,离婚时双方协商不成的,一般由房屋登记一方获得房屋,共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产,男方需要就共同还贷部分和房屋增值部分给予另一方相应的补偿。
如果要离婚财产该怎么分?
离婚时财产分割处理如下:
1、双方有婚姻财产约定的,以约定为准。
2、双方通过协商达成了财赔分割一致的,以协商结果为准。
3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割。
4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产,均归个人所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>
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情侣分手共同购买房产如何分配?新疆在线咨询 2022-12-23共有财产的分割一般有以下几个原则: 一、自愿原则,有约定的从约定。 二、公平公正原则,共有人对共有物产生做出贡献的大小,如果不能区分贡献的大小,原则上是均分。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十九条规国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。
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分手后共同购房如何分割?江苏在线咨询 2022-09-02房子属按份共有财产,既然首付各半,且约定共同还贷,原则上房产按市场价值平分。双方不能协商一致时,可以起诉分割房产。一方取得房产,给予另一方货币补偿。双方都要房产的,可以竟价;都不要的话,可以拍卖后分割卖房款。
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共同出资购买房屋分手后如何分割香港在线咨询 2023-02-15首先,情侣共同出资购买的房屋,应该属于共同共有财产。 所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,对这些财产每个共有人都平等地享有所有权,没有权利大小、义务多少的区分。 其次,对于情侣共同出资购买的房屋来说,在分手的时候应该按照以下方式进行分割: 1、有协议的,按照协议处理。 在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。 2、没有协议的,发生纠纷时
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共同出资购买的房屋分手后该如何分割宁夏在线咨询 2023-06-30首先,情侣共同出资购买的房屋,应该属于共同共有财产。 所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,对这些财产每个共有人都平等地享有所有权,没有权利大小、义务多少的区分。 《民法典》第二百九十九条:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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情侣共同购房分手后如何分贵州在线咨询 2022-05-26根据法律规定,被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。因此,双方共同出资购买的商品房,没有对该财产约定所有权形式的,应认定该房屋为双方共同共有财产。在双方共同共有关系终止时,共有财产的分割应当根据等分原则处理,并且应当考虑共有人对共有财产的贡献大小。