已经在农田里盖了房子怎么办-法师兄

已经在农田里盖了房子怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 08:10:14 130 人看过

1、已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了相关的手续，例如土地使用证明和建房的审批许可，就不用担心，因为建房前是经过了相关部门的同意建的房子，不会变成违章搭建被拆除的。

2、如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，就应该去相关管理部门去补办相关的建房许可证件。及时的补办这些证件，才不会被拆除。

一、农村建房申请流程

农村建房的申请流程：

1、有意愿的村民，要先提出申请并填写《农村个人建房申请审核表》；

2、要去找所在的村民委员会签署意见并且盖公章，也是经过了村里的同意；

3、处理的时候村委上报镇政府进行初市并负责调地工作，之后分村定期定点张榜公布初审的意见；

4、马上就开始到了环节，上报县级机关进行联合审批，由县国土资源局收取建房保证费用，并核发《农村个人建房建设工程许可证》；

5、建房开工之前先告知镇政府，现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理，这样才符合规定；

6、房子建好之后，要向县政府申请竣工验收，来查看是否符合规定；

7、验收合格之后，退还建房用地保证金，也开始准备办理证件了；

8、验收合格后还要，向国土登记部门申请房地产产权登记并且领取房屋产权证，要注意。

二、广西农村自建房新规

1.需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;

2.需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;

3.如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。

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