买房日期一般是以房屋产权证办理变更登记为准。
购房合同签订后,合同成立,但是房屋产权并没有变更,只有在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力。
一、买房的交易流程与准备资料有哪些
买房的交易流程与准备资料有:签订房屋买卖合同;携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。
二、离婚房产去名怎么办理
大家很关心离婚时房产去名怎么办理这个问题。离婚,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。在协议离婚中,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1.双方身份证以及复印件2.加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料4.房屋产权变更登记申请表5.房屋所有权证此外,如离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。在诉讼离婚中,单方凭以下证件和材料到当地房产交易中心就可以申请房产证更名手续:1.身份证以及复印件2.法院的生效判决书或者调解书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料3.房屋所有权证4.房屋产权变更登记申请表如果,房屋产权上设定有抵押的,还需要涤除抵押权或者取得抵押权人的同意,一般来说,也就是需要结清银行的抵押贷款。
-
置业指导:买下带租房屋交付日期应该怎样确定
136人看过
-
确定买房起始日
151人看过
-
合同交房日期内没交房应当怎样计算违约金
400人看过
-
一房多卖房子的归属问题应当怎样确定
86人看过
-
廉租房分房日期确定
73人看过
-
商品房土地使用权归属应当怎样确定
118人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
买房日期应当如何确定最新规定是什么河北在线咨询 2023-10-08买房日期一般是按照取得房屋产权证或者契税证明上注明的时间予以确定的。根据法律规定,签订购房合同时,合同成立,但是房屋产权并未变更,只有进行了不动产产权变更登记后,才会发生物权变动效力。
-
清算期开始日期怎样确定西藏在线咨询 2023-03-04实际经营终止之日为经营期的截止日期,即当期企业所得税汇算清缴的最后日期,也是清算期的开始之日的前一日。清算所得计算公式中的资产净值,是指实际经营终止之日的资产总值减除所有债务后的净值。因此实际经营终止之日的确定将影响经营期企业所得税汇算清缴和清算期企业所得税的计算。实际经营终止之日如何确定呢?根据公司法规定,公司解散的原因主要有五种情况,但实务中最常见的一种情况是股东(会)决议解散,股东(会)通过
-
-
离婚析产后买房的准确日期该如何确定澳门在线咨询 2022-07-16对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
-
买房的违约责任应该怎样样确定湖北在线咨询 2023-06-29但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。 《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《商品房买卖解释》第18