重庆房屋质量问题由谁负责-法师兄

重庆房屋质量问题由谁负责

来源：互联网时间： 2024-05-07 21:42:06 82 人看过

在房屋存在问题的情况下，相应责任应主要由开发者或施工团队来承担。

根据我国现行法律法规，凡建设工程实行总承包制的，其总承包方应当全面履行对所有建设项目质量方面的职责。

然而若总承包商按照规定合法地将建设工程分包给其他单位，那么总包商和分包商应对分包工程的质量负有共同的、不可推卸的责任。

《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

产品
产品质量问题的运费谁负责？

产品质量问题运费，由经营者承担。法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货。经营者应当承担运输等必要费用。产品质量问题的法律规定产品质量问题的法律规定产品瑕疵是指销售者交付的产品未达到法定的质量标准以及约定的技术要求，未能达到买受人所期望的质量状况，从而使买受人不能按计划使用产品。产品瑕疵一般包括三种情形：1．不具备产品应当具备的使用性能而没有事先说明的。2．不符合在产品或其产品质量问题的法律规定产品瑕疵是指销售者交付的产品未达到法定的质量标准以及约定的技术要求，未能达到买受人所期望的质量状况，从而使买受人不能按计划使用产品。产品瑕疵一般包括三种情形：1．不具备产品应当具备的使用性能而没有事先说明的。2．不符合在产品或其包装上注明采用的产品标

2023-08-14

179人看过
融资
融资租赁物质量问题谁负责

１、融资租赁物在出卖人交付之前，损毁灭失的，其损失由租赁物的出卖人承担。２、在融资租赁期间或承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，其损失应由承租人承担。一、融资租赁合同维修责任因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿；但承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。二、融资租赁的特征有哪些？一、融资租赁，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件；并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。二、融资租赁的特征有：1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的

2023-02-20

397人看过
法律综合知识
食品有质量问题应找谁负责

一、食品有质量问题应找谁负责食品质量问题可以通过以下几个方式来解决：1．与经营者协商和解：消费者首先应该找到销售商进行协商，针对不同类型的商品，可能需要与柜台代理或品牌官方客服进行沟通。2．请求调解：如果协商无法达成一致，可以向当地的消费者协会寻求帮助。3．向有关行政部门申诉：如果经过消费者协会调解仍无进展，可以向相关的行政部门（如工商局）进行申诉。4．仲裁机构仲裁：在尝试行政途径无效的情况下，消费者可以选择向本地仲裁机构提起仲裁。5．向人民法院？提起诉讼：上述方法均未成功解决问题时，消费者有权向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。二、举报食品质量问题后会怎样处罚法律规定有质量问题尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万

2023-12-04

339人看过
保证
质量保证由谁负责

根据题目提供的核心内容，我们可以提炼出质量保证义务的相关要点。首先，营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵的除外。其次，经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。因此，为了保障消费者的权益，经营者应当严格遵守质量保证义务，确保提供的商品或服务的质量符合消费者的期望。

2024-01-05

321人看过

法律综合知识
工程质量问题责任由谁承担

一、工程质量问题责任由谁承担工程质量问题责任一般是施工单位负责承担。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。二、工程质量事故分为哪四个等级1．一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故直接经济损失在5000元（含5000元）以上，不满50000元的；影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。2．严重质量事故：凡具备下列条件之一者为严重事故直接经济损失在50000元（含50000元）以上，不满10万元的；严重影响使用工程或工程接否安全，存在重大质量隐患的；事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。3．重大

2023-03-26

251人看过
法律综合知识
房子质量问题由哪个部门负责鉴定呢

一、房子质量问题由哪个部门负责鉴定呢针对房屋鉴定所涉及到的相关部门选择有以下几个关键点：首先需要寻求当地的住房和城乡建设主管部门协助；其次，若是面临着严重的品质问题，我们也可考虑向所在地的质量技术监督局寻求帮助；最后，对于更为专业化的品质鉴定工作，政府将会委托第三方中介机构，例如监理公司或者城乡建设工程质量检测中心等进行相应的质量评估。《中华人民共和国建筑法》七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十二条建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、房子质量问题找哪个部门关于房屋质量问题，您可直接

2024-07-26

338人看过
工程施工
在我国工程质量有问题谁负责

一、常见的工程质量问题有哪些?1、模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。3、混凝土工程：蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根、缺棱掉角、调口变形、缝隙夹渣，裂缝等。4、砌体工程：砌体灰缝砂浆饱满度不足，竖缝内无砂浆，相互搭接不足，出现错缝、留槎不妥、接槎不严、拉结筋长度、间距、数量不够，造成墙体开裂等。5、防水工程：外墙渗漏、卫生间厨房渗漏、地下室外墙渗漏、地下室地面返潮、屋面渗漏等。二、在我国工程质量有问题谁负责?《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定：“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十六条规定：监理单位代表

2023-06-04

254人看过
法律综合知识
贴牌生产出现质量问题谁负责

一、贴牌生产出现质量问题谁负责面对贴牌生产中出现的质量问题，首先应当明确责任归属：1．当产品存在缺陷并导致损害时，被侵权人拥有向产品生产者或销售者请求赔偿的权利。2．在贴牌生产模式下，若产品出现质量问题，通常应由在产品上明确标注的生产者（即委托方）承担责任。这是因为，作为销售控制者及明示生产者的委托方，对产品的质量和市场流通负有直接责任。3．如果质量问题确实由加工方（即被委托方）的过错导致，且委托方在赔偿后能够证明这一点，那么委托方有权向加工方进行追偿。二、贴牌产品缺陷赔偿请求对象对于贴牌产品缺陷的赔偿请求对象，应依据产品上标注的生产者信息来确定。1．若产品上仅标注了委托方的厂名厂址，则消费者或受害人应直接向委托方提出赔偿请求。因为在此情况下，委托方作为法律上的生产者，需对产品缺陷造成的损害承担无过错责任。2．但若产品上同时标注了委托方和被委托方的厂名厂址，则双方应共同承担连带责任，消费者

2024-07-28

253人看过

工程施工
如果出现工程质量问题谁负责

一、常见的工程质量问题有哪些?1、模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。3、混凝土工程：蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根、缺棱掉角、调口变形、缝隙夹渣，裂缝等。4、砌体工程：砌体灰缝砂浆饱满度不足，竖缝内无砂浆，相互搭接不足，出现错缝、留槎不妥、接槎不严、拉结筋长度、间距、数量不够，造成墙体开裂等。5、防水工程：外墙渗漏、卫生间厨房渗漏、地下室外墙渗漏、地下室地面返潮、屋面渗漏等。二、如果出现工程质量问题谁负责?《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定：“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十六条规定：监理单位代表

2023-06-04

82人看过
产品
委托加工产品质量问题谁负责

一、委托加工产品质量问题谁负责委托加工产品质量问题一般由委托企业承担负责。1.应当由委托企业承担产品质量行政责任。2.应当由受委托方承担产品质量行政责任。因为《产品质量法》第二十六条第一款规定生产者应对其生产的产品质量负责。3.根据委托合同上约定的双方权利义务来界定行政责任。二、因产品质量造成人身损害的责任包括哪些产品质量造成人身损害的责任包括侵权责任和违约责任。产品质量侵权责任属于特殊侵权责任，依特别法优先适用的原则，关于产品质量责任在法律适用上应优先适用产品质量法的规定，产品质量法在规定产品责任的同时，也允许生产者、销售者通过一定的抗辩事由以获免责。其中，生产者的免责条件，为其能够证明有下列情形：1.未将产品投入流通的；2.产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；3.将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。而销售者的免责条件，是其能够证明产品缺陷并非出于自己的过错，且能

2023-06-06

410人看过
法律综合知识
项目工程质量问题归谁负责2024

一、项目工程质量问题归谁负责1、项目工程质量问题一般归建筑施工企业负责。但有特殊情况的除外。2、根据相关法律规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。若建设单位对工程质量问题存在过错的，也应当承担相应的责任。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零一条，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《建筑法》第五十八条，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第七十二条，建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、房屋质量问题由谁来赔

2024-04-10

227人看过
法律综合知识
房屋质量问题造成了损失应由谁承担

由发展商承担房屋建筑质量问题的责任乃是通常做法。购房人士可首先与发展商进行沟通和协商，明确要求其在规定期限内对存在的问题实施整改措施。若发现装修质量方面存在瑕疵而无法修复或者经过维修后仍然未能满足预定的质量标准，购房者有权请求解除房屋销售合同，同时向发展商提出赔偿相关损失的诉求。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行

2024-05-10

286人看过

相邻权
房屋滴水位问题：谁来负责？

房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年，超过这年限的外墙、门窗渗水，一般来说，需要通过维修资金解决。业主买房子用不用买小房业主买房子可根据自己的意愿，选择购买或是不购买小房，并没有强制要求，除非购房合同中硬性规定，买房时必须附带买小房。小房属于独立房产，业主可根据自己的住房需求进行综合考量。大可不必纠结要不要买，只要符合自己的学习工作要求即可。要记住小房不属于配套设施，它是独立的，需要产权证明。《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可

2023-07-04

475人看过
承诺
二手房购买后出现质量问题谁来负责

对于两手房的质量问题，一般分为两种情况：第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。第二、若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。一、房屋墙体裂缝赔偿标准房屋墙体裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修。如果是严重的，就要走法律程序。如果交付使用的房屋出现质量问题的，在保修期内，出卖人应该要承担相应的修理责任。如果出卖人在合理的期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理，修理期间造成的一切损失都由卖方承担。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请

2023-06-22

402人看过