起诉业主物业费纠纷证据的提供有哪些材料
来源:互联网 时间: 2023-02-17 10:30:31 267 人看过

一、起诉业主物业费纠纷证据的提供都有哪些材料?

物业纠纷提供的证据可以是每账期催缴记录:电话、微信、短信,尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录;交款通知单派发照片,可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;催缴通知书发送记录,包括快递回单和张贴至门上图片;律师函发送记录。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第六条

经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

依据解释的规定,物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。

需要的材料包括业主的居住信息,业主拖欠物业费的时间和数额,物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。

二、物业费纠纷起诉流程:

1)起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

(2)立案审查,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

(3)排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

(4)开庭审理宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避

(5)法庭调查,当事人陈述案件事实。

(6)举证质证,告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

(7)法庭辩论,各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

(8)法庭调解,在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

(9)如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

(10)宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:

(11)裁定,送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

(12)判决,送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 15:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 起诉讨债需要提供哪些证据?需要提供哪些材料
    (一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。(二)证明起诉人主体适格的材料:1、原告为自然人的,应提交身份证明复印件。2、原告为法人或其他经济组织的,应提交法定代表人身份证明书、主体登记资料(如工商营业执照副本、社团法人登记证等的复印件,复印件上要盖单位公章)。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。(三)证明被告人主体适格的材料:被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交关于被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。(四)证明被告人存在违约或者侵权等事实的证据材料1、证据应当按照法院和被告方的人数提供复印件的份数;2、证据较多时,应整理出证据清单;3、证据中有视听资料的,对话应整理成文字材料。4、证据中有外文材料的,应附有中文译本。5、诉讼请求中有具体数额的,应提出计算依据和计算公式。
    2023-02-18
    238人看过
  • 起诉物业公司要提供什么材料
    一、物业公司物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。二、起诉物业公司要提供什么材料1、民事起诉书。2、主要证据材料复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件;同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。业主起诉物业公司的流程1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。建议:1,
    2023-03-20
    135人看过
  • 小区物业费拖欠纠纷证据有哪些?
    一、小区物业费拖欠纠纷证据有哪些?需要的材料包括业主的居住信息,业主拖欠物业费的时间和数额,物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。依据解释的规定,物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。二、不交物业费的后果物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地
    2023-06-18
    241人看过
  • 物业公司物业费纠纷举证有哪些?
    一、物业公司物业费纠纷举证有哪些?(一)每账期催缴记录:电话、微信、短信,尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录;(二)交款通知单派发照片,可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用;(三)扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存;(四)催缴通知书发送记录,包括快递回单和张贴至门上图片;(五)律师函发送记录。二、物业管理费诉讼时效是多久?物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、物业纠纷找哪个部门投诉?物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的
    2023-06-18
    59人看过
  • 债务纠纷起诉书范本,债务纠纷起诉需提供哪些证据
    一、债务纠纷起诉书范本民事起诉状原告:xxx(姓名),xxx(性别),xxxx年xx月xx日,汉族,文化程度xxxx,工作单位xxxx,职位xxxx,住址:xxxxxxxxxxxxxxxx被告:xxx(姓名),xxx(性别),xxxx(姓名),xxxx年xx月xx日,汉族,文化程度xxxx,工作单位xxxx,职位xxxx,住址:xxxxxxxxxxxxxxxx请求事项:1、判决被告偿还欠款xxx元及利息XXX元。2、判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由:200*年*月*日,债务人***从原告处借走人民币x万元,并当场向原告写下欠条一份。然而,到还款日期后,被告以各种理由和借口迟迟不肯偿还债务,其行为严重损害了原告的合法权益。现诉请法院判决被告XXX偿还原告XXX人民币x万元,并支付利息,以维护原告合法权益。此致XXXX人民法院具状人:xxxXXXX年X月XX日附:1、本诉状副本X份(按
    2023-06-08
    87人看过
  • 抚养权纠纷起诉需要提供哪些相关的材料
    l、起诉状原件2、当事人主体资格证明材料(1)居民身份证、居住证、户口本、护照、港澳同胞回乡证等复印件(2)经常居住地证明:公安局人口信息科出具在有效期内的居住证办理信息;或由居委会或公安局派出所出具的居住证明,证明当事人从某年某月某口至今一直居住在江门市江海区某地,已居住满一年(3)子女的出生证明或DNA鉴定报告(4)婚生子女抚养纠纷的,提供离婚证复印件或离婚判决书复印件特别提醒:请求变更、追索抚养费的,请以子女一方为原告,列明法定代理人3、当事人的委托代理材料(1)授权委托书原件授权委托书,请注明一般授权或特别授权及相应权限原告为涉外、涉港澳台主体,或原告代理人为公民代理人时,须提交经公证部门公证的授权委托书,或在本院工作人员前签订的授权委托书(2)代理人资格证明材料4、证据材料当事人提交的书证用A4纸单面复印并整理成册。5、证据材料清单详细列明所提交材料的名称、页数及份数,并在备注栏
    2023-03-14
    487人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 劳动仲裁劳动纠纷需要提供哪些证据, 劳动纠纷起诉的证据材料有哪些
      北京在线咨询 2022-03-07
      【法律意见】1、起诉状(列明原被告信息、案由、诉讼请求、事实理由),一式三份;2、原告的身份证明;3、劳动仲裁裁决书一份;4、与诉讼相关的其他材料。劳动纠纷起诉的证据材料1、证明劳动关系的证据:提供书面劳动合同、工作证、服务证、同事的证言等能够证明在该单位上班的证据。2、证明劳动关系的辅助证据。3、欠薪事实证据:打卡记录、同事证言、劳动仲裁委员会的裁决书、送达裁决书的日期证明。4、加班的事实证据:
    • 物业公司起诉,应该提供哪些证据
      广西在线咨询 2022-08-27
      业主起诉物业公司,首先要业主对小区物管服务不满意而拒交物管费,因此被告上法庭,法院一般会判决业主败诉,但如果确实是物业的某项服务很差,业主可对物管公司提出反诉,要求对所欠物管费少交或者不交。但业主需要向法庭提供物管公司服务不到位的证据,主要是两方面:业主个人住宅中,物管本应上门解决的问题却一直未处理的,业主进行拍照、录像取证,其后上门告诉物管,通过录音记录对方答复;另外,收集物管对小区环境服务不周
    • 债权纠纷诉讼中,哪些材料能够提供证据
      黑龙江在线咨询 2021-11-06
      以下材料可作为债务纠纷诉讼的证据:借据、收据、借据等债权凭证,以及其他能够证明贷款法律关系的证据,如视听资料、电子数据、证人证言等。
    • 业主在装修纠纷中如何提供证据
      河北在线咨询 2023-06-13
      鉴于证据在诉讼中的重要作用,在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,业主可以向人民法院或者公证机关申请保全证据。证据保全的实质是通过事先的保全措施,把可能灭失或者以后难以取得的证据确定下来,使其能够发挥证据的作用,从而在诉讼中证明案件事实,使业主的诉讼请求得到支持,并有利于人民法院的正确裁判。在实践中,诉讼开始之前一般是向公证机关申请证据保全,诉讼开始之后是向人民法院申请证据保全。具体有以下几种方
    • 物业与业主有哪些纠纷
      湖北在线咨询 2021-03-20
      业主不得因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费,这是错误的做法。因为在业主与物业管理公司签订物业服务公约后,双方就形成了一种服务合同关系,因此业主都应当在约定的期限内交纳物业费。因为物业管理费事物业公司开展物业服务所需要的一项保证资金,如果业主不按时交纳,必定会造成物业公司因经费不足,而无法更好地开展服务,继而造成服务质量的下降的现象。因此,无论是从业主想督促物业公司提高物业服务质量角度来说,还是