抵押人的行为使抵押物价值减少，债权人能否要求债务人提前偿还债务-法师兄

抵押人的行为使抵押物价值减少，债权人能否要求债务人提前偿还债务

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-15 15:35:15 162 人看过

律师解答：

能。

如果抵押权人有证据证明抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，其有权要求抵押人停止其损害行为。

抵押人应当提供与减少的价值相应的担保，如果抵押人不提供担保的，抵押权人有权要求提前清偿债务。

《中华人民共和国民法典》第四百零八条

抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；

抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押物
债权人把抵押物归还给债务人案例

一、基本案情：该案件属于借贷案件的一种特殊情形，即抵押权人与债权人非同一人，本案与以往的借贷抵押案件不同之处在于以往借贷案件的出借人一般是抵押权人，这样才符合从权利(抵押权)从属于主权利(债权)的民法原理。本案由于实际情况的复杂性，人为地分离了债权和抵押权。本案案情大致是：出借人甲是a公司的股东兼实际控制人，借款人乙是b公司的股东兼实际控制人，b公司因经营急需资金找到甲借款150万元，甲经过银行朋友介绍就采用了委托银行贷款的方式出借，即甲以其控制的a公司名义出借资金于b公司，银行为第三方受托方(根据a公司即委托方要求将款项划拨给借款人b公司，银行不承担放款项下任何风险，只固定收取相应的手续费)。此种融资方式为合法有效，央行专门出台委托贷款的部门规章对此进行规制，有效解决了企业之间拆借的法律效力难题。a公司出借款项于b公司后，原本当事人想让乙将其名下的房产抵押于a公司，后被告知房产所在地的浦

2023-04-13

331人看过
抵押物
债权人无权处置债务人的抵押物品

呼和浩特市读者肖女士：我经营一家修车房。今年4月，一位顾客来修汽车，修车费共计8000多元。汽车修好后，他说手头暂时没有那么多钱，就把汽车停在我的修车房里作抵押。8月30日，他给我打了张欠条，上面写着：2007年9月10日还修车费，到期如若不还用车抵账，并且签了字还按了手印。现在已经进入11月了，我多次索要，他还是推说没钱，我能否按照欠条上的约定处置他的汽车呢？内蒙古元信律师事务所的李强律师：肖女士无权处置顾客的汽车。欠条上写明用车作抵押，这只是一种担保债权实现的条件。即使债务人没有按照欠条的约定按时偿还欠款，债权人也无权私自处置债务人的财产，只能通过法律途径索要欠账。

2023-06-08

291人看过
抵押物
抵押物价值减少押权人有权要求提供什么担保

根据相关规定，抵押权人可以采取以下方法来降低抵押财产的价值：1、如果抵押人的行为足以降低抵押财产的价值，抵押权人有权要求抵押人停止其行为；2、抵押财产价值降低的，抵押权人有权要求恢复抵押财产价值，或者提供与降低价值相对应的担保；3、果抵押人不恢复抵押财产的价值或提供担保，抵押权人有权要求债务人提前偿还债务。保证担保、抵押物担保、质押物担保三者的区别保证担保是第三人介入的担保形式，而抵押担保和质押担保则均是以一定的财产或物权作为担保物的担保形式。抵押物担保与质押物担保的区别主要体现在以下几个方面：首先，抵押担保不转移财产的占有，债权人依然可以保管和使用抵押物，担保期间财产的损失由债务人负责，而质押担保则需要转移财产的占有权，由债权人保管，期间财产的损失由保管方即债权人负责；其次，抵押担保需要办理抵押物登记才有效，而质押担保则只要转移财产的占有权即可；此外，抵押担保和质押担保在担保财产的形态上

2023-07-21

113人看过
抵押
抵押债权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定

如果抵押的债权人在债务履行期限届满之前与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得价款优先受偿。债务履行期限届满抵押有效吗债务履行期限届满并非是否抵押的理由。倘若材料齐全、真实合法有效，登记机构没有予以拒绝的理由。首先，法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限；即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内或者一定期间内必须至登记机构办理登记手续，否则将承担登记机构拒绝受理，抵押权未能生效之后果。《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形

2023-08-03

303人看过

法律综合知识
代位行使抵押权：债权人是否有权代替债务人？

债权人可以代位行使债务人的抵押权。因债务人怠于行使其抵押权，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对次债务人对相对人的抵押权。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。债权人代位权的构成要件如下：1、债权人与债务人之间存在着合法的债权债务关系；2、债务人对其债务人享有的债权已经到期；3、债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现；4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。【法律依据】《民法典》第五百三十五条，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关

2023-12-10

414人看过
抵押
债务人不能偿还到期债务债权人能否拍卖其抵押财产

1、债权人不能随意拍卖债务人的财产抵债。如果债权人与债务人之间的协议，没有约定当债务人不能清偿到期债务，债权人不可以直接变卖债务人的抵押物；但债权人可以向法院申请诉前财产保全，申请后立即向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。2、法律依据：《民事诉讼法》第一百零一条，诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。一、债务人可以提前履行给债权人吗1、在征得债权人同意后债务人可以提前履行给债权人。合同中一般对履行期间已作出

2023-06-23

120人看过
法律综合知识
抵押人的行为使抵押财产价值减少的如何处理

抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。抵押财产是指抵押人用以设定抵押权的财产，必须是能够转让的财产，且具备法定条件的财产。《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　　　第四百零八条　抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

2023-12-03

161人看过
抵押物
抵押人的抵押物不足以偿还债务怎么办

1、抵押人的抵押物不足以清偿抵押债务的，按以下情形处理：(1)抵押人权抵押财产价值为限承担责任，超出部分债务由债务人承担。(2)抵押人承担抵押责任后，有权向债务人追偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、设立抵押担保应注意哪些问题(一)签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应

2023-03-22

306人看过

抵押
债务人擅自抵押的共同债务能否执行

个人债务一般由个人财产承担，但法院发现债务人与他人有共同财产（包括财产）时，可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割财产，经债权人批准，人民法院可以执行。协商不成的，共有人可以提起分析诉讼。共同债务人承担什么责任1、共同债务人在共同债务中，须按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。2、在共同债务中，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。3、债权人或者债务人一方人数为二人以上的共同债务关系中，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人。4、债权人为二人以上的，

2023-08-08

100人看过
抵押
抵押品为债务人，债务人已故，如何执行？

可以找继承人还债。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。债权债务人被破产怎么办啊债务人破产清算债权在清算后会按照顺序来进行清偿。清偿的顺序如下：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等；2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3、普通破产债权。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2023-07-13

410人看过
法律综合知识
债务人有抵押物担保人有抵押物怎么执行

一、债务人有抵押物担保人有抵押物怎么执行在债务清偿过程中，当债务人或担保人提供抵押物作为担保时，债务的执行通常遵循一定的法律程序。根据《中华人民共和国民法典》第六百九十九条规定：1．当同一债务存在两个以上保证人时，保证人应按照保证合同约定的保证份额承担保证责任；2．若未约定保证份额，债权人可请求任一保证人在其保证范围内承担保证责任。在涉及抵押物的情况下：1．若债务人不履行债务，债权人可依法行使抵押权。2．抵押物将作为债务清偿的担保，债权人可通过拍卖、变卖等方式将抵押物变现，并以所得款项清偿债务。3．若担保人亦提供抵押物作为担保，则债权人同样可依法行使对担保人抵押物的抵押权。二、有抵押物如何执行债务当债务人提供抵押物作为债务担保时，债权人可依法行使抵押权以执行债务。债权人需确认抵押物是否已依法登记，并确认其抵押权的有效性。债权人可通过以下方式执行债务：1．与债务人协商达成还款协议，债务人按协

2024-07-13

172人看过
抵押物
抵押登记后债务人可否处置抵押物

一、抵押登记后债务人可否处置抵押物一般不能处置，有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；2、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；3、抵押人被依法宣告解散或者破产的；4、抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；5、抵押合同约定的其它情况。二、房产抵押登记需要哪些资料1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产

2023-06-08

238人看过

抵押物
未还清抵押物的债务人是否可以占有抵押物

债务人不能按时还款，债权人也不能占有抵押物，当债务人或者第三人将财产进行抵押，债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得价款优先受偿。一、集体土地所有权能否抵押集体土地所有权不能抵押。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转让抵押财产的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法以财产折价或者拍卖、变卖财产的价格优先受偿。一旦一个物品设立了抵押权，如果当时债务不能及时履行，债权人就可以出售抵押物来达到偿还债务的目的。因此，只有财产的所有者才能为财产设立抵押权，而其他人无权设立抵押权。在农村，土地是农民唯一的生产资料，祖祖辈辈以耕地为生，所以土地对农民来说非常重要，但集体土地的所有权归整个村集体所有，农民只有相应的土地承包经营权。二、股权质押土地能否抵押股权质押的土地也可以抵押。股权质押是一种权利质押，而土地抵押是一种

2023-03-15

121人看过
抵押
抵押人能否代债务人担保

抵押人能够代债务人履行担保债务。如果债务人到期不履行或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产。一、抵押权人有什么权利？抵押权人拥有就抵押的财产优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、压证不压车逾期了车被开走怎么办压证不压车逾期了车被开走的，可以与抵押人协议折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。根据规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形

2023-03-15

274人看过