过完户在受理后30个工作日内可以拿到房产证。上海浦东目前是5个工作日可以拿到产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
一、房产初始登记有哪些程序房产登记方式
房产初始登记具体的程序如下:
1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写登记申请书;
2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料等其它需要的材料;
3、受理申请,对于提交的材料进行审核;
4、符合登记条件的,予以登记,核发不动产权属证书。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、用别人的名字买的房子过户需要什么手续
用别人的名字买的房子过户需要的手续如下:
1、到不动产登记机构领取并填写过户登记申请表;
2、提交身份证明、房产证、过户登记申请表等材料;
3、对申请材料进行审验;
4、审验通过后,受理之日起三十个工作日内完成过户登记。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机关完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证过户时间从什么时候算起海南在线咨询 2021-10-15二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:公告时间不计入前款规定时限。如果因特殊原因需要延长注册时限,可以通过房屋注册机构负责人的批准延长,但最长不得超过原期限的两倍。法律、法规对注册
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那么房屋过户后什么时候可以拿到证呢?新疆在线咨询 2022-07-25过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书) 房主需要材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明(如果单身,需要起前到民政局调出单身证明) 你是买方本人,需要带上本人身份证,户口本,结婚证或单身证明。(因为交易中心在办理过户
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房产证过户契税什么时候取消重庆在线咨询 2022-08-19一、要么办正常交易手续: 营业税及附加,5年内全额5.6%,5年以上普通住房免征、非普通住房差额5.6%; 个人所得税,全额1-3%(各地不同,一般为1%)或差额20%;销售5年以上家庭唯一住房可免征; 印花税,免征; 契税,全额的3-5%(各地不同,一般为3%),家庭首次购房减半征收。 二、也可办理赠与过户: 直系亲属赠与,包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。免征
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在分配财产的时候,房产过户用拿离婚证吗?辽宁在线咨询 2022-11-20根据法律对于房产过户用拿离婚证吗的解释,是需要的 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 离婚后房产证更名需要的材料: 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要