探究融资租赁合同终止的原因有哪些？-法师兄

探究融资租赁合同终止的原因有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:52:43 103 人看过

与一般合同一样在租赁期限届满之前，融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。合同签订以后，由于主客观原因，当事人往往需要变更合同内容，删节或补充合同条款，使合同的履行更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。在法定的条件下，也允许当事人双方或一方行使合同解除权，使合同自始或仅向将来发生消灭。然而，如果将这些规定毫无保留地适用于融资租赁合同，将不利于保护合同当事人的合法权益。

合同效力终止的条件有哪些

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

（1）债务已经按照约定履行；

（2）合同解除；

（3）债务相互抵销；

（4）债务人依法将标的物提存；

（5）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；

（6）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；

（7）法律规定或当事人约定终止的其他情形。

合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
融资租赁合同终止当事人的做法有几种

按照法律的规定，融资租赁期间，租赁物的所有权由出租人享有。而在融资租赁期间届满后租赁物的归属，则可以通过当事人之间的约定来确定。一般有如下几种做法：1、退租。在合同期限届满时，承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人。2、续租。在合同期限届满时，在出租人和承租人之间订立另一个融资租赁合同，或对本合同通过协议进行变更，由承租人按照一定的条件继续对租赁物进行使用收益。3、留购。一般由承租人在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定的价款，充抵租赁物的残值，而获得租赁物的所有权。一、融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的，《民法典》第七百五十七条【租赁期限届满租赁物归属】出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期

2023-03-13

102人看过
融资
租赁合同和融资租赁合同的区别以及融资租赁合同的特征有哪些

一、租赁合同和融资租赁合同的区别租赁合同和融资租赁合同的区别有：1.融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式；2.租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的主体有承租人、出租人和出卖人。二、融资租赁合同的特征有哪些融资租赁合同的特征包括：1.出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物。这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个重要特点。融资租赁合同是出租人按照承租人的要求，主要是对出卖人和租赁物的选择，出资购买出租的财物，使承租人不必付出租赁物的价值，即可取得租赁物的使用收益，从而达到融资的效果。2.出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益。3.承租人须向出租人支付租金。融资租赁合同的承租人对出租人购买租赁物为使用收益，并须支付租金。三、经营租赁与融资租赁的比较经营租赁与融资租赁的比较有：1.经营租赁的会计处理方法相对简单以融资租赁方

2023-06-19

171人看过
合同终止
探究房屋租赁合同终止的不同版本及其特点。

房屋租赁终止协议：1、在本合同有效期内，如果双方在约定的基础上达成协议，可以提前解除合同。2、如果不可抗力事件导致租赁房屋停止使用，甲方应尽快修复或重建。在修理期间，乙方放弃租金和物业管理费，并继续计算租赁房屋恢复后的租金和物业管理费，并相应延长本合同的有效性。3、如果甲方不可预见的市政规划，征地和其他事件导致租赁房屋出租，甲方应在收到相关通知后立即通知乙方。甲方解除合同时，应该以书面形式通知乙方，当乙方收到书面文件时合同立即失效，乙方应及时迁出并归还租赁房屋，乙方支付的租金、物业管理费和押金不予退还。甲方还有权要求乙方赔偿由此造成的损失；甲方可以选择不解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿所遭受的损失。房屋租赁合同终止的情形有哪些1、房屋租赁合同终止的情形有：（1）租赁期限届满合同已履行完毕的；（2）双方协商一致终止的；（3）承租人使用不当致使租赁物受到损失的；（4）承租人擅自转租的；（5）

2023-07-02

221人看过
合同终止
合同终止原因有哪些有哪些情形

合同终止原因有：合同已经履行、合同涉及的权利义务相互抵销、债权人免除债务、债务人依法将标的物提存、合同涉及的权利义务同归于一人、法律规定或者当事人约定终止的其他原因。一、租房合同终止有补偿吗?租房合同终止，如果是因正常的期限届满而终止、无其他争议事项，双方履行退房手续、无须补偿。承租人未按照约定的方法使用房屋，致使房屋受到损坏的，承租人应当在合同终止时赔偿出租人的损失。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同约定解除的七种情形合同终止的法定情形有七种，如果存在合同的权利义务终止，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三

2023-02-24

382人看过

代理
原租赁合同终止代理词

对租赁合同的解除事由大致分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型租赁合同的法定事由，具体如下：1、不定期租赁合同的双方，可以随时解除合同。2、承租人使用租赁物不符合约定，造成租赁物损失。3、承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人可以解除合同。4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有权请求解除租赁合同。6、承租人租赁房屋进行非法活动，损害公共利益，出租人可以解除合同。7、出租人未按照合同的约定交付租赁物，经催告在合理期限内仍不履行或者未依约交付租赁物，致使承租目的无法实现，承租人可以解除合同。8、因不可归责于承租人的事由，使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。9、租赁物危及承

2023-03-06

106人看过
合同终止
探究合同终止的情况

（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。双方终止合同模板甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿合同，现因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（盖章）代表人：（盖章）年月日《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（

2023-07-03

100人看过
融资
融资租赁合同效力的终止条件是什么?

融资租赁合同效力的终止条件，是根据《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。一、已履行完的合同可以双方协议修改吗已经履行完毕的合同双方的权利义务关系终止，双方可以协商修改，但是修改后的合同属于一个新的合同，双方达成合意的，按照新合同约定，履行合同义务。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同履行了能解除吗不能。已经履行完毕的合同已经终

2023-03-06

230人看过
定金合同
定金合同的终止原因，定金合同终止的条件有哪些

在出现法律规定或者当事人约定的某些情形时，合同关系在客观上将不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止的事由主要包括：1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。2、解除，解除包括单方解除和双方解除，还包括约定解除和法定解除。3.抵销，合同债权债务相互抵消。4.提存，担负债务的一方，将合同标的物提存。5.免除，即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。6.混同，是指债权人和债务人同归于一次，致使合同关系消灭的法律事实。一、合同终止的原因有哪些？合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。合同终止的原因有哪些，如下所述：合同因当事人双方全面履行而消灭合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同合同因当事人一方或双方死亡而消灭合同

2023-03-01

271人看过

融资
融资租赁合同中的租赁物究竟归谁所有？

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。只要融资租赁合同中没有明确约定租赁物不能够买卖，租赁物就是可以买卖的。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，最终仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。律师补充：出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：（一）标的物严重不符合约定；（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。承租人拒绝受领标的物

2023-05-06

267人看过
法律综合知识
融资租赁合同与租赁合同的区别有哪些2022

一、融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。2.在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。3.在传统的租赁中，租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年，超过20年的，超过部分无效(《民法典》第七百零五条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。4.在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。5.在传统的租赁中，租期届满，出租人收回租赁物，而对于融资租赁，则依照约定有三种情况：一是返还;二是续租;三是归承租人。二、

2022-07-24

128人看过
融资
融资租赁合同终止的法律规定是怎样的？

融资租赁合同效力终止有下列规定：1、与一般合同一样，在租赁期限届满前，融资租赁合同的效力也可以因一方或双方行使解除权而终止；2、融资租赁合同中一般有类似的解除合同约定的条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。规定，即所谓的中途禁止解约条款；3、合同签订后，由于主客观原因，当事人往往需要变更合同内容，删除或补充合同条款，使合同的履行更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。在法定条件下，双方或者一方也可以行使解除合同的权利，使合同从头到尾或者只在未来。但是，如果这些规定毫无保留地适用于融资租赁合同，将不利于保护合同当事人的合法权益。融资租赁合同终止的正常情形有哪些？融资租赁合同终止的正常情形有：1、融资租赁合同约定的租赁期限届满；2、出租人和承租人协商一致，提前终止融资租赁合同；3、因不可抗力造成合同无法履行；4、合同无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共

2023-07-02

104人看过
债权人
合同会因为哪些原因而终止

一、合同会因为哪些原因而终止合同会因为以下原因而终止：1.清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。2.解除，解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。3.抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权，为主动债权;被抵销的债权，为被动债权。抵销根据其产生原因不同，有法定抵销和合意抵销之分。4.提存，是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。5.免除，即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。6.混同，是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律事实。在以上事由出现时，均会导致合同关系消灭。二、合同终止保密义务包括哪些合同终止保密义务包括

2023-06-04

286人看过

合同终止
租赁合同终止的起因是什么？

终止租赁合同的主要原因包括以下几种：1、租赁合同期限届满，租赁合同包括定期租赁合同和不定期租赁合同，在不定期租赁合同中，出租人和承租人可以随时主张解除租赁合同，当事人提出解除主张并经过相当长的期限后，租赁合同可以终止，从而消除当事人之间的租赁关系；2、当事人解除，租赁合同期限虽未到期，但发生法定或者约定的事情，双方或者其中一方解除合同的，租赁合同也因此消除；3、租赁物的损失和损坏，租赁物因可归责于承租人一方的原因而灭失，损坏的，承租人对此损坏的，应当承担损害赔偿责任；租赁物因可归责于出租人而损坏、损失的，出租人构成债务不履行的，应当对承租人的债务不履行责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。承租人可以解除合同并要求赔偿。房屋租赁合同终止情况有什么房屋租赁合同终止情况如下：1、房屋租赁合同的终止，是指合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致终止合同；2、

2023-07-07

296人看过
融资
融资租赁合同的注意事项有哪些？融资租赁合同怎么签订

一、融资租赁合同的注意事项有哪些？融资租赁合同的注意事项有：1.融资租赁合同案件纠纷的当事人包括出租人、承租人；2.融资租赁合同的内容不得采取口头形式，只能采取书面形式；3.合同内容应当具体明确，避免不必要的纠纷；4.融资租赁合同的其他注意事项。二、融资租赁合同怎么签订融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其签订程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下四步：1.承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款；2.承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同；3.承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；4.出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体

2023-05-03

474人看过