恋爱期间的房产分手如何分割-法师兄

恋爱期间的房产分手如何分割

来源：互联网时间： 2023-04-01 09:51:17 470 人看过

恋爱期间的购房分手后财产房产如何分割的问题，要看出资人是谁，写谁的名字等情况，具体分为以下情形：

1.一方出资，写对方名字的，看当时的出资方的本意是什么，没谈婚论嫁呢，就是为了讨好对方，那本意就是赠与给对方的，属于对方的个人财产，如果分手的时候或者以后离婚，不能要求返还钱款或者房屋；

如果是以结婚为目的，或者是没有指标以及没有贷款资格等被动性原因，写在对方名下，分手时，房归房，钱归钱，也就是房子仍然归对方，但是购房款，可以主张退还。

2.双方共同出资，无论多少，写的是两个人的名字，那就是共同财产；

3.方出资，写在一个人名下，那根据相关法律的规定，按出资比例按份共有这套房子。

一、婚后父母出资购房，算夫妻共同财产吗

1.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

2.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

3.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

二、买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗

婚后夫妻双方共同出资买房的，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都属于共同财产。

买房的钱是谁的？什么时候出资购买的？这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此，夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为，房产才能被认定为夫妻共同财产。

如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。

婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。

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