房产兄妹之间转让有什么费用吗-法师兄

房产兄妹之间转让有什么费用吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 18:49:25 301 人看过

在相关法律体系下，兄妹之间的房产过户行为归属赠与范畴。

根据我国税务总局的明确规定，亲属间出现的赠与，必须依照相应税率向有关部门缴纳契税，契税的具体比率为3％－5％。

房产过户业务，实际上是指各种形式的不动产所有权变动情形，包括房地产的转让、买卖、赠与以及继承遗产等，并且这些变动也需要经过房屋权属登记中心的审核并处理合法的物业产权变更手续。

《中华人民共和国房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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