农村非农户口拆迁有补偿吗-法师兄

农村非农户口拆迁有补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 11:51:01 157 人看过

一、非农户口农村房子拆迁有补偿吗？

在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。

2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

二、城市户口可以买农村房吗？

答案是不可以的：

1、农村的房屋，是和宅基地一起进行转让的；

2、宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内的成员，才能受让；

3、城镇户口，不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物。

宅基地使用权不能够单独转让，有下列的转让情况，应认定为无效：

(1)城镇的居民购买；

(2)法人或者其他组织购买；

(3)转让人未经集体组织的批准；

(4)向集体组织的成员以外的人转让；

(5)受让人已经有住房，不符合宅基地分配条件。

三、宅基地使用权的转让必须要同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村的住房(含宅基地)；

(2)同一集体经济组织的内部成员转让；

(3)受让人没有住房以及宅基地，符合宅基地使用权分配的条件；

(4)转让行为征得了集体组织同意；

(5)宅基地使用权不得进行单独转让，地随房一并转让。

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1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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