对于租房者来说,一般找房子来自两种情况。一方面,他们通过朋友的介绍或网上找房子。另一方面,他们采用传统的方式,即委托中介公司。现在很多大学生在外面找房子只是为了省钱,而不是通过中介。然而,有时他们在网上找的房子不一定是真的。
记者走访了汉口区一家中介,采访了一位刚毕业的大学生小王,他带着这家店来找房子。小王说,“因为他以前在网上找过房子,但要交钱的时候才发现房东是假的,所以现在他来中介咨询,看有没有经适房,至少他们能有并保证。”。小王说:“在网上发帖之前,他想租一套一室一厅的房子。帖子发出后,很多人都回复了,但房子不是离公司太远,就是价格太高,所以事情耽搁了。直到一天下午,一个中年人打电话给我说他想租一套房子,房子离公司很近,而且价格很低,很便宜。我听了很高兴,就请同事小李陪我看房。在看房的过程中,小李在我耳边小声说:“你不觉得房东很慌张吗?还有,如果你看同一个小区的房子,他的房子怎么会比其他房子便宜这么多?在小李的提醒下,我让房东在签合同时出示房产证。但签合同那天,房东只是从包里拿出一本红色的,放进包里。我坚持要我仔细看,他不情愿地给了我房产证。我还没仔细看,他又把它抢了回来。我觉得不对劲,就谎称钱不够,改天再签合同。”
如何辨别真假房东
每个在外地学习工作的人都可能会遇到租房的问题。租房时,要核对业主的房屋所有权证。为了防止假业主骗钱,一定要认真核对业主的房屋所有权证,而且要核对业主的房屋所有权证,看一看业主的身份证原件。同时,为保证业主身份证不被伪造,最好到房管所、居委会或物业部门了解房屋产权情况。
据相关专业律师介绍,在租房时,不仅要鉴定房产证的真伪,还要检查房产证上是否有他人的名字,是否几个人合租,是否有抵押。以下是一些意见和建议供您参考:
1。业主应出示房屋权属证明原件,如产权证或使用权证等。产权证正在办理的,应当出示与原产权单位签订的购房合同。
2。出示身份证和户口簿原件。现在很多骗子用假身份证行骗,而且原件比复印件更容易辨别真伪。介绍房屋及周边情况,了解业主是否熟悉房屋基本情况。
4。询问邻居房屋情况和房主情况,确定是否属实。
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