双方签订购房合同纠纷如何处理-法师兄

双方签订购房合同纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 08:10:15 160 人看过

针对购房合同所引发的争议问题，其妥善处置的策略主要包括以下四点：首先，可考虑通过双方面对面进行协商和调解以寻求问题的解决方案；其次，也可以借助于中介机构或第三方的力量，通过和解或调解来化解矛盾；再次，若以上途径均未能达成共识，则可选择将争议提交给仲裁机构进行仲裁裁决；最后，若仲裁结果仍不能令各方满意，则可诉诸于民事诉讼程序。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百三十三条之规定，当合同签订之后，合同的基本条款发生了当事人在订立合同时无法预见到的、且并非源于商业风险的重大变动，如果继续执行该合同将会对其中一方产生明显的不公，那么受到不利影响的一方可与另一方缔约方重新协商；若在合理期限内双方未能就此达成共识，则受影响的一方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或解除合同。人民法院或仲裁机构应根据具体案情，秉持公正原则，对合同进行相应的变更或解除。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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