房改房没有土地使用证-法师兄

房改房没有土地使用证

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 06:12:34 472 人看过

关于您所关心的“房改房是否具有土地证”这一问题，我们建议您及时向土地管理部门咨询核实，以便了解其具体情况及是否具备办理此类证件的资格。

若答案是否定的，那么在这种情况下，交易便可能受到限制甚至无法达成。

土地证作为由各地区人民政府颁发的书面文件，它主要用于证明持有人对特定面积的土地拥有所有权或使用权的权益归属。

以现在的情况来看，土地证主要就分为三种类型，即国有的土地使用权证、农村集体所有土地所有权证以及农村建设用地使用权证。

在需要变更土地的所有权或者用途的任何时候，都要严格依照法定程序办理土地权属变更登记手续，并在此基础上更换新的证书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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