婚前的房产，婚后如何共有-法师兄

婚前的房产，婚后如何共有

来源：互联网时间： 2023-03-05 14:13:06 154 人看过

根据《民法典》第一千零六十三条的规定，婚前所购买的房子属于一方的个人财产。夫妻一方所有的财产，不因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。

但为适应复杂多样的夫妻财产关系和生活方式，夫妻双方可以根据《民法典》第一千零六十七条的规定，书面约定婚前财产的归属，既可以约定为归各自所有，也可以约定为共同所有，或是部分各自所有、部分共同所有，夫妻约定财产制的效力高于法定的夫妻财产制。

一、婚前财产离婚时可以分割吗？

婚前财产离婚时一般不予分割，但是夫妻双方订立协议约定婚前财产归共同所有的可以分割。法律规定夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方将婚前财产约定为双方共同所有，则离婚时可以进行分割。

二、婚内买房子怎么防止离婚被分割

夫妻双方可以明确约定，房子属于一方财产，这样即可避免房子离婚时被分割。

《民法典》夫妻财产约定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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