老公房子过户给老婆需要多少手续费-法师兄

老公房子过户给老婆需要多少手续费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 08:46:38 133 人看过

需要双方身份证，户口簿，结婚证，住房房产证，契税证，土地证。

由双方一起到住房所属房管局申请办理夫妻住房更名过户，或者加名字。

只要手续齐全，收费200元左右，没有任何税费。

前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证。

一、房产证上能写未成年子女的名字吗？

房产证可以写未成年子女的名字。要在房产证上加上未成年子女的名字的，需要携带各自的身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等相关证件材料，到房管部门办理住房房产证加名手续。

二、房产分割去哪办理?

当事人应去住房所属的房管部门办理房产分割手续。法律规定，二人离婚后，双方需要带着各自的身份证，户口本，离婚证，离婚协议或者法院分发的离婚判决书，住房房产证一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续，办理时间可以自行约定。

三、夫妻协议离婚房屋是否变更

夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

婚前财产
公婆把房子过户给老公我有份吗

夫妻关系存续期间，一般都是夫妻共同财产，但是赠与合同中确定只归一方的财产不属于共同财产。同时男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、婚后用个人名义买房算夫妻共同财产吗婚后个人名义买房一般不算夫妻财产。但若该房屋系夫妻共同财产购买，或双方约定该房屋归一方所有的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，只要不违反相关法律规定，即可对双方产生相应的约束力。二、男方婚前贷款买房算个人财产吗?男方婚前贷款买房双方可以约定成为夫妻共同财产。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。三、婚后买房男方出首

2023-02-04

117人看过
房产证
房产证过户给老婆什么手续麻烦吗

(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；(三)办理公证；(四)办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。一、房产赠与过户有哪些手续具体的财产赠与过户手续如下：1、赠与书。赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同。根据国家规定，财产赠与合同必须以书面形式签订；2、支付费用。财产赠与转让免征赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等转让费。在支付过户费时，赠与人需要凭房屋权证、赠与合同等材料向房地产交易部门办理费用支付；3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须经过公证。手续费：赠与公证费为评估价的2％；4、办理产权转让。在房地

2023-02-22

356人看过
房屋产权过户
房屋产权过户给老婆怎么办理手续

房屋产权过户给老婆办理手续的方法为：婚姻存续期间夫妻单方名下房产过户给对方的，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后过户的，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。办理房屋产权过户的手续和费用1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5．5％，满5年大于144平方米的收差额营业税。2、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2％，大于144平方米是4％契税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5％收（评估事务所收）5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部

2023-08-04

244人看过
夫妻共同财产
房子过户给老婆是否有份

房子过户给老公老婆一般有份。婚后受赠的财产没有特殊说明的，属于夫妻双方的共同财产。明确说明房子赠与夫妻其中一方的，属于受赠者一方的个人财产，另一方无权要求分割此部分财产。一、婚后共同财产父母给的钱算共同财产吗婚前财产不属于夫妻共同财产。婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻共同的财产。但是，如果在赠与合同中明确说明出资是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此，可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。二、婚后父母赠与的房子是否属于共同财产婚后父母赠与的房子如果没有明确说明归一方所有的就属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。三、父母出钱买的车子离婚怎么判婚后父母出钱买车离婚一般会作为夫妻共同财产进行分割。

2023-03-11

102人看过

法律综合知识
婚内老公把房子过户给老婆离婚怎么判

一、婚内老公把房子过户给老婆离婚怎么判在婚姻存续期间，如果丈夫将房产产权无偿赠与或以其他方式转移至其妻子名下，但若该房产并非为夫妻独自拥有，那么在离婚诉讼中，这所房产将被视为夫妻共有财产而平均分配。然而，如果此房产是夫妻的单一所有财产，那么它将自动归属于妻子一人所有。其次，当夫妻双方对于家庭共有的房产价值及其归属权的问题存在异议且双方都明确提出主张权利并愿意参与竞价购买该房产时，法院将予以批准。在另一种情况下，即仅有一方明确表示主张所有权的时候，法院需要着手采用评估机构按照市场价格来对争议房产进行全面评估，一旦经过评估确定某方具备享有房产所有权的先决条件，那么该享有房产所有权的一方必须向另一方提供适当的补偿。最后，针对以上两种情况以外的情形，若双方均未提出房产所有权主张，那么根据当事人的申请法院将会对争议房屋进行公开拍卖，并对拍卖所得价款进行合理分配。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二

2024-03-29

381人看过
夫妻共同财产
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗

老公把房子赠与给老婆不需要公证。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。这种行为是不需要公证的。一、房子赠与需要什么条件房子赠与需要的条件如下：1、房子属于可以转让的房屋；2、赠与人享有房屋的所有权，可以处分该房屋；3、签订书面形式的赠与合同；4、赠与后办理过户登记。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。二、离婚房产可以由小孩继承吗离婚房产是否由小孩可以继承，这个问题应该是想问，离婚时房产可以赠与给小孩子吗？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻共同房产与孩子

2023-06-21

77人看过
法律综合知识
老公带孩子老婆抚养费多少

一、老公带孩子老婆抚养费多少在双方解除婚姻关系之后，若男方负责监护抚养子女，且女方答应按时仍需支付相应的抚养费用，那么此事便可通过双方友好磋商并达成共识。如果无法就此问题达成一致，则可依法寻求人民法院进行裁决。法院受理此类案件时，会紧密结合当地居民的平均生活水平以及孩子成长所需要的实际情况，并争取为孩子创造出不低于当地平均生活水平的生活环境。如男女双方均具有稳定的经济来源，根据相关法律规定，女方应按男方每月收入的20％－30％向其支付抚养费用；如男方无稳固经济支撑，则须按当年年度总收入的20％－30％计算抚养费。如关系中有多名子女，需负担的抚养费用可能会在此基础上有所调整，但也只会适度提高，不可超出男方月度工资或固定收入的50％。《民法典》第一千零八十五条【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不

2024-04-09

272人看过
公房
老婆去世的老公房子怎样过户

房主死亡将房子过户给配偶有两种方式：1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；2、没有遗嘱，由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后，所有第一顺序继承人带上资料去公证处办理公证，之后再到房屋登记机关办理过户即可。老公的车可以过户给老婆名下吗老公的车可以过户到老婆名下。不管哪个城市，都可以把老公的车可以过户到老婆名下。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如避免买到走私车和盗抢车等，同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分，如债务纠纷、交通违法等，确保了买卖双方的合法权益。根据《民法典》第1127条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序

2023-07-25

492人看过

二手房过户
二手房过户费需要多少，二手房过户手续

一、二手房过户费多少二手房过户费主要包括以下这些费用：1.税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。2.个人所得税：一般由卖方承担。3.土地增值税。4.印花税：总房价的万分之五。5.交易手续费：平方米数*3。6.交易工本费：约80元。二、二手房过户手续二手房办理过户需要以下的手续：1.双方达成一致，签订相关的房屋买卖合同。2.双方能够带着有效证件到相关部门去做好登记，获得了国家的认可，实现了法律正常化。3.进行资料审核，这时候就等同于是落实了过户。相关机关会对申请人提供的资料进行审核，只有在国家允许的范围以内情况得到了应予，这时候才可以登记成功。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。三、二手房过户多久拿到房产证二手房过户2

2023-06-20

417人看过
合同内容
老公给老婆买保险需要老婆签字吗

老公给老婆买保险需要老婆签字。如果有业务员或者其他人代替投保人签订保险合同，并且投保人没有进行追认，则认为合同无效。根据相关法律规定，保险公司、保险代理机构应当规范保险销售从业人员的销售行为，严禁保险销售从业人员在保险销售活动中出现代替投保人签订保险合同的行为。一、交强险的理赔该如何办理1、当您驾车发生交通事故后，一定要立即向事故发生地公安交通管理部门报案，同时在48小时内通知保险人，否则保险公司可以拒赔。车辆发生交通事故后，投保人应尽快向保险公司报案，可以电话报案，也可直接去报案。2、保险公司应主动到事故现场进行勘验，对事故车辆进行定损。交通警察到达事故现场后，要先抢救伤者，然后对事故现场进行勘验检查。对未逃逸的交通事故，而且不需要检验鉴定的，公安交通管理部门应当在10日内做出交通事故责任认定书，对需要检验鉴定的，应当在5日内进行检验鉴定，然后做出认定书。3、投保人到保险公司办理理赔手续

2023-04-10

375人看过
法律综合知识
老人过世房产怎么过户给子女手续

一、老人过世房产怎么过户给子女手续具体办理步骤如下：1．首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2．其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。3．之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4．取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋

2023-02-16

95人看过
违约金
在广东老公把房子转到老婆名下需要多少钱

甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合

2023-03-19

184人看过

结婚证
车辆变更给老婆需要什么手续

需夫妻双方带着各自的身份证(持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证)、结婚证(夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证)、机动车行驶证、机动车登记证书。开车到即将成为车主的一方身份证(暂住证)所辖的车管分所办理变更业务。一、夫妻离婚车子怎样过户给一方夫妻离婚车子过户给一方的方法有以下两点：1、根据财产分割的。可以根据法院的判决书和执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方配合可以直接到机动车登记服务站办理车辆的过户手续。汽车过户需要的资料是以下五点：1、车辆行驶证；2、机动车登记证书；3、机动车登记副表车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证去抽取；4、车辆购置附加税证；5、买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。二、夫妻车辆过户流程是什么夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证（持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂

2023-06-28

399人看过
法律综合知识
车过户到老婆名下要什么手续

车过户到老婆名下的手续有：1、准备材料：注意：汽车过户一方或双方为单位的，还需要开具单位证明及营业执照副本。2、申请填表：过户双方到车辆过户大厅领取《机动车查验记录表》、《机动车注册、转移、注销登记／转入申请表》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理“；3、车辆检验：将汽车开到车辆检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于《机动车查验记录表》上，进入过户大厅办理录入手续。4、取号缴费：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。5、领取证牌：指定的窗口按照流水号打出新的行驶证，回收旧的行驶证；6、登记变更：机动车登记证书信息变更，车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。车过户到老婆名下需要的材料有：1、机动车来历证明；2、国产机动车的整车出厂合格证；3、机动车车辆购置税的完税证明或者免税凭证；4、机动车交通事

2024-05-07

62人看过