购房交定金能否退掉首付款-法师兄

购房交定金能否退掉首付款

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 19:36:07 160 人看过

需依据具体情形而定。若满足下列条件之一，则可退还押金：首先，如双方严格按照约定进行交易，则预付定金应当折合成交易金额或是予以全额返还；其次，倘若因突发事件导致未能签订正式购房合同，或者在协商过程中由于对协议以及补充协议的条款内容未能达成共识而无法顺利签署合同，且此种情况并非由任何一方造成，那么预付定金便有可能被退还；最后，如果是因为卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么预付定金将有机会获得双倍的赔偿。除上述情况之外，其他情况下的预付定金通常都不予退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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