房地产出售合同公证
(一)房地产出售合同公证中商品房出售方需提供的证明材料:
1、《企业法人营业执照》;
2、房地产出售合同公证中法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件;
3、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人和代理人的签名样式;
4、土地使用权出让/转让合同;
5、《房地产权证》(已办理房屋所有权登记);
6、出售合同(草本);
7、市房地局对交付房屋测定的实际建筑面积凭据;
8、房屋使用公约、物业管理服务公约;
(二)房地产出售合同公证中购买方需提供的证明材料(同预售合同公证购买方证明材料要求)
1、房地产出售合同公证中购买方为自然人;
(1)本人身份证件(身份证、户口本、护照等);
(2)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。
2、房地产出售合同公证中购买方为法人:
(1)《企业法人营业执照》(境外法人可提供商业登记证、公司注册证或其他有效的法人资格证明文件);
(2)房地产出售合同公证中法定代表人证明文件及身份证件;
(3)如委托他人代签合同需提供法定代表人有效的委托书及代理人身份证件。
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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房子未有房产证如何出售台湾在线咨询 2022-07-01没有房产证的房子在交易时有很大的风险,买方和卖方需要认真考察,谨慎交易! 如果碰到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,了解清楚房产证什么时间能拿到,并事先约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。对买方来讲,降低风险可以注意以下两点: 一是在取得房产证之前,尽量少交房款; 二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜。
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房地产企业如何撤销预售合同?西藏在线咨询 2022-08-101、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6、产权登记和物业
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如何写出房地产转让合同重庆在线咨询 2022-07-08为了更好的理解,就以转让合同为例。 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况: 房屋所有权证号码: 共有权证号码: 土地使用权证号码: 房地产座落:沈阳市区街(路)号建筑面积:平方米转让面积:平方米占地面积:平方米房屋用途: 房屋权利来源
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买房合同和房地产出售合同的解除条件甘肃在线咨询 2022-12-18房地产买卖合同》的解除条件: 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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房地产公司出售给我的商铺后,并未办理房产证的,该如何办理产权证安徽在线咨询 2022-03-14但该认购书存在诸多问题,因此特别致函贵公司:一、认购书对于出售给我的物业产权证的办理时间没有明确约定。贵公司出售给我的物业并非具有独立产权的商铺。经广州市房地产交易登记中心查询后,得知贵公司将广州市海珠区碃穿百费知渡版杀保辑新港西路顺华街146好2层C20#号物业进行分割出售,因此,贵公司出售给我的商铺属于非独立式产权商铺,关于能否办理独立式产权商铺以及何时能够办妥其房产权证书的问题,贵公司一直都