离婚后财产纠纷协助办理过户的程序有哪些-法师兄

离婚后财产纠纷协助办理过户的程序有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 11:22:52 487 人看过

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可，析产登记是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记，析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。

3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：

第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

第二房产证;

第三申请人的身份证明;

第四房地产登记申请书;

第五委托书。

实际案例中，当事人双方既然已经解除婚姻关系，多数不愿对方办理房产过户，可能不愿露面，甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情况，可以参照如下办法办理。

1、如果是诉讼离婚，对于诉讼离婚，只要有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易有义务协助法院办理房产过户。

2、如果是协议离婚，以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不，是对离婚协议书的不履行，是违法行为，可以向法院起诉，要求对方履行，也可以申请法院强制执行。

离婚后房产过户，需要到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不的情况，可以再办理离婚时，到公证处办理离婚协议公证，证明协议书的真实有效，这样房管局会认可离婚协议书过户。

离婚房产的处理需要自己按照具体的程序进行操作，但是此类问题的处理程序的较为简单，所以自己不需要过度的担心此类问题的解决会出现程序上的错误，不过一旦自己的操作违反了国家的有关规定，对于自己的额权益保障就会丧失一定的积极性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

结婚证
离婚后财产析产办理程序

离婚析产单方的办理流程：1、到公证处办理析产公证，费用约500－800元；2、到交易中心办理转绘，一般即日可出；3、到房管局办理免征契税申请，约10个工作日；4、办理析产登记手续，约7个工作日，并缴50元登记费；5、取证。离婚一般都涉及财产分割问题，而财产的分割很大一部分上是不动产的分割。离婚析产要交契税吗离婚析产要不要交契税在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无

2023-07-14

120人看过
协议离婚
离婚后有哪些财产纠纷无法通过起诉解决？

离婚后的财产纠纷可以提起诉讼的法定范围如下：涉及夫妻共同财产分割遗漏的纠纷；一方分割财产后反悔；夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务等的财产纠纷能提起诉讼。不属于夫妻双方所有的财产不能提起诉讼。离婚后可以提起诉讼的情形有哪些离婚后，可以提起诉讼的情形包括以下几点：1、一方不履行离婚协议对财产的分割约定，婚姻当事人离婚后，一方拒不履行离婚协议或者不完全履行离婚协议给付另一方财产或者相关款项的，另一方可以直接向法院起诉请求确认离婚协议的效力，要求对方履行离婚协议。2、在签订离婚协议时，一方有胁迫、欺诈等行为的。在签订离婚协议时，一方有胁迫、欺诈等行为，另一方可以直接向法院起诉请求撤销离婚协议，重新分割夫妻共同财产。如果经过法院审理，另一方在签订离婚协议时没有胁迫、欺诈等行为的，则会维持离婚协议的效力。一方认为在签订离婚协议时显失公平或者重大误解，而诉讼请求法院

2023-07-06

274人看过
法律综合知识
离婚后的财产纠纷中财产价值的确定有哪些

离婚后的财产纠纷，财产的价值应区别不同情况予以确定：若属于双方约定或法院判决不予处理的财产，财产价值以处理时的市场价值确定；若属于一方隐藏、转移、变卖、毁损的财产，财产价值的确定可适用“就高”原则，即离婚时财产的市场价值高，以离婚时的市场价值确定。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2024-08-09

161人看过
法律综合知识
离婚后财产纠纷涉及哪些类型的财产

在离婚诉讼所引发的财产分配纷争中，涉及的财产范围涵盖了夫妻婚姻关系持续期间所积累的共有财产，其中主要包括以下几个方面：首先，为一方所获得的工资、奖金及各类劳务报酬；其次，包含由双方共同投入生产经营环节或进行投资行为所产生的收益；再者，也可能有一部分属于知识产权范畴的所得收益；最后，如果存在继承或是接受赠与的财产情况，除非法规另行制定明确的规定，否则同样应当纳入到财产分割的框架之内。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-15

248人看过

协议离婚
离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料

一、离婚后财产纠纷之房屋过户需要准备哪些材料?1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。二、离婚财产纠纷的诉讼时效是多久?1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。2、男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在协议离婚后一年内提起诉讼。3、离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，离婚后要求分割的。对共同财产要求分割的权利是基于物

2023-04-16

237人看过
法律综合知识
协议离婚房产过户办理流程是什么，协议离婚房产过户所需材料有哪些

一、协议离婚房产过户办理流程是什么？离婚房产过户首先需办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。若不是因为离婚分得的房产在房产办理过户时需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后即可到房产管理部门办理离婚房产过户手续。1、协议离婚，签订离婚协议书的需到公证处办理析产公证，若有离婚判决书的话则无需办理公证；2、到房产交易中心办理转绘；3、到房管局申请免征契税；4、办理析产登记手续并需缴50元登记费；（5）取证二、协议离婚房产过户所需材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。协议离婚的离婚房产过户需要的手续有：1、关于房产分割的离婚协议书；2、离婚证和离婚证复印件；3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的需提交经公证的离婚财产归属协议；4、房产证；5、身份证明及复印件。上文详细为大家介绍了离婚房产过户如何办

2024-04-08

459人看过
结婚证
离婚纠纷案件程序有哪些

离婚纠纷案件的程序是：1.一方带着起诉状、结婚证、身份证和证据去被告住所地法院立案起诉；2.法院受理后，及时缴纳诉讼费；3.接收被告的证据，并做好开庭准备；4.参加法院组织的调解；5.调解不成的，法院开庭审理；6.判决。一、债务纠纷的起诉流程债务纠纷起诉的大概流程为：1、准备起诉的材料，收集证据，如：起诉状、双方的身份证或工商登记资料，借条、借据、借款合同、转款凭证。起诉状及证据材料需根据被告的人数再加1的数量准备。2、确定管辖的法院或仲裁委：有约定的从约定，无约定的则向被告住所地或合同履行地法院起诉。3、在法院立案后缴纳诉讼费，法院将起诉资料送达给被告，给被告举证期、答辩期，排期开庭，法院开庭审理，然后调解或判决结案。提醒在法院审理阶段，法官一般会对原、被告双方进行调解，调解成功，则调解结案。调解不成，则会判决。二、妻子离家出走多年,怎么离婚直接去人民法院提起离婚诉讼。诉讼离婚办理手续一

2023-04-04

92人看过
协议离婚
协议离婚容易引发财产纠纷有哪些

近年来人民法院受理的离婚案件有所减少，但离婚后财产纠纷却有增多的趋势。主要原因有：1.当事人在民政部门的离婚协议中权利义务不明确。如离婚协议中未明确财产是否已分割完毕，财产应由何人给付及给付期限等。2.当事人恶意反悔。一方不履行在民政部门签订的离婚协议或离婚后又擅自变更原订协议，导致另一方提起诉讼。3.为达到离婚的目的，先放弃财产后又要求分割，有的当事人为了离婚的顺利，口头答应放弃所有财产，待离婚后，即起诉要求分割。4.为少缴诉讼费自行分割财产而产生矛盾。夫妻双方为少缴诉讼费，自行对等事项达成协议，并在起诉离婚后，一致表示无财产上的争议，从而达成调解离婚的协议，后因移交财产中产生矛盾，不得不通过法院解决。对此律师建议：1.民政部门在受理离婚申请时给予当事人法律指导，并对双方达成的离婚协议认真审核，要求明确财产的性质，给付的方式和期限。2.对离婚时未提出分割的财产，应当严格按照《中华人民共和

2023-04-26

440人看过

离婚诉讼
财产纠纷离婚是否需要律师协助？

不一定是有财产纠纷离婚才去法院，具体如下：1、夫妻双方自愿解除婚姻关系，适当处理子女抚养和财产问题时，可以选择协议离婚或诉讼离婚；2、夫妻一方不同意离婚或者双方就财产、子女等问题达成协议的，需要通过诉讼离婚解决，诉讼离婚不存在纠纷；3、夫妻双方对解除婚姻关系没有争议，不能就财产问题达成协议，法院一般会直接判决离婚，分割共同财产。《中华人民共和国民法典》规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。怎么写没有财产纠纷离婚协议书离婚协议书的填写，应该有双方的身份证明，人身关系，并且关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。虽然夫妻双方对于财产没有纠纷，但是仍应当将财产清单、分配方案以及变更手续等问题在离婚

2023-07-02

86人看过
法律综合知识
协助办理房屋过户手续纠纷怎么处理

首先，通过协商方式来解决问题应作为首选策略；其次，在商议无果后，我们可着眼于寻找仲裁解决路径；最后，在协商及仲裁均未达成共识时，我们有权向司法程序递交诉状申请审理和裁决。在协商环节，我们需坚守平等互利与协商一致的根本原则。至于仲裁机制，它是合约纠葛解决办法中的一项常用且常常被采用的途径。倘若经由协商和仲裁仍无法达成共识，我们便有资格将争议提交至当地人民法院，请求启动诉讼程序以获取最终裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-25

219人看过
法律综合知识
协议如何办理离婚财产过户，需要哪些材料？

一、协议如何办理离婚财产过户，需要哪些材料？约定离婚是指夫妻之间就离婚、财产分割、子女抚养费达成协议，经民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如是协议离婚，需办理离婚财产过户手续：（1），关于分割财产的离婚协议书；（2）离婚证书和复印件；（3）离婚财产归属协议，如果当事人一方申请登记，需要提交离婚财产归属公证的协议；（4）财产证；（5）身份证和复印件。上面详细地为大家介绍了离婚房产过户如何办理，离婚房产过户的手续流程，上面提到的房产过户资料，相信大家也注意到了，房屋过户的资料，也就是说想要离婚房产过户必须是在取得房产证的情况下才能办理离婚房产过户。没有办好房产证的按揭房，在办完房产证后，如果对房产没有过户的，抵押公司可以先办理过户手续，然后再办理过户手续。这里需要提醒的是，二、如何协议离婚，协议离婚的方式和程序协议离婚的方式：双方协订离婚协议，向民政局申请离婚登记。协议离婚的程

2024-01-05

352人看过
离婚手续
有财产纠纷的去哪离婚

根据我国法律规定，离婚有两种方式：第一种：登记离婚。双方对财产分割、孩子抚养问题协议一致后，签订一份离婚协议，即可自行去民政局办理离婚手续。这种情况下，财产怎么分，夫妻双方自己协商一致即可。第二种：诉讼离婚。有一方不愿意离婚，或者对财产分割以及子女抚养权达不成一致意见的，即有财产纠纷和抚养权纠纷，可以向法院提起离婚诉讼，由法院调解或判决离婚。这种情况下，法院原则上都是平分财产，但也有少数例外。两种方式可以由当事人根据自己实际情况选择。写没有财产纠纷的离婚协议注意的地方有哪些写没有财产纠纷的离婚协议注意的地方有：1、如果有夫妻共有财产，虽然夫妻双方对财产没有纠纷，但离婚协议中仍应明确记录财产清单、分配方案和变更程序，以免日后发生纠纷；2、如果没有夫妻共同财产，也应在离婚协议中明确。夫妻双方协议离婚时，必须向婚姻登记部门提交双方协商一致的离婚协议。离婚协议一般需要说明夫妻双方的身份信息、双方同

2023-08-12

476人看过

房产过户
有纠纷的房产过户后怎么办

可以起诉，申请法院判决过户无效，因为属于恶意财产转移，构成恶意转移财产罪。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。

2023-04-14

263人看过
证人证言
离婚后财产纠纷之房屋过户的诉讼状中包括哪些内容

一、离婚后财产纠纷之房屋过户的诉讼状中包括哪些内容?(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;(三)证据和证据来源，证人姓名和住所。(四)受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。二、民事诉讼的流程1、起诉2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议

2023-04-27

328人看过