建设工程因逾期完成施工造成损失的,建设单位可以要求施工单位承担违约责任,赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第八百零一条【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
一、建筑工程逾期怎么处理
承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给以包方造成的损失等等。
建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任
1、按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。
承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作,如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。
2、受发包人的监督。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
3、保建设工程质量达到合同约定的标准。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应承担违约责任。因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。
4、包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。
-
【建设工程施工合同纠纷】被告某建设工程公司应诉建设工程施工合同纠纷案获胜
494人看过
-
建设工程施工合同纠纷原因,建设工程施工合同诉讼时效
466人看过
-
停工损失如何计算?建设工程施工合同纠纷的解决方案
184人看过
-
劳务分包合同纠纷是否属于建设工程施工合同纠纷
160人看过
-
工程建设施工合同纠纷的解决途径
323人看过
-
建设工程施工合同与劳务合同纠纷区别
416人看过
施工合同纠纷是指因施工合同而产生的争议、纠纷或诉讼。施工合同是承发包双方关于施工工程的相关约定,包括工程范围、工期、质量、价格、支付方式、违约责任等条款。在施工过程中,双方可能会因为实际执行与合同约定不符、利益冲突等原因发生争议,需要通过协... 更多>
-
-
建设工程停工损失纠纷案有哪些台湾在线咨询 2022-11-07建设工程停工损失纠纷的处理方法: 1、发包人未按约定时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等造成的停工损失,由发包人承担损害赔偿责任。 2、承包方未按合同约定办理工期顺延签证而造成的停工损失,承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。 【法律依据】
-
怎样才能审理好建设工程施工合同纠纷云南在线咨询 2021-09-29这个问题。随着我国建筑业竞争,建设工程施工合同纠纷越来越多,人民法院遇到的此类纠纷也越来越复杂,审理建设工程施工合同纠纷,首先要对建设工程施工合同有一个清楚的认识。建设工程施工合同,指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。在审理建设工程施工合同纠纷,要求法官熟知《合同法》、《建筑法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》以
-
工程建设合同纠纷能否可以仲裁天津在线咨询 2023-07-07工程建设合同纠纷可以仲裁。根据规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 建设工程合同纠纷适用仲裁。但是需要事先在合同里约定相应的仲裁条款,在约定仲裁条款时需要注意以下内容: 第一,仲裁条款必须以书面形式表示。是双方同意将可能发生的纠纷提交仲裁的意思表示。 第二,仲裁条款的内容必须符合法律规定。 第三,仲裁条款必须无法定的无效情形。
-
能否说明建设工程施工合同无效青海在线咨询 2023-04-27建设工程施工合同无效情形有: 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。 三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 四、违法分包。 五、转包。