法院执行强制拆迁程序-法师兄

法院执行强制拆迁程序

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-22 10:15:47 261 人看过

一、法院执行强制拆迁程序

房屋行政强制拆迁申请；审查；组织听证；报批；证据保全；实施。

依据《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：

1、履行义务的期限；

2、履行义务的方式；

3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；

4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。

二、哪些情况下可以进行强制拆迁

市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。

法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提；必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；征收补偿决定存在五种情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。

三、符合强制拆迁的情形

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：

一是签订了补偿协议，不搬迁的；

二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

1、明显缺乏事实根据；

2、明显缺乏法律、法规依据；

3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

4、明显违反行政目的，严重损害公共利益；

5、严重违反法定程序或者正当程序；

6、超越职权；

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

《中华人民共和国行政强制法》：第四章　行政机关强制执行程序第一节　一般规定　　第三十五条　行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：\n（一）履行义务的期限；\n（二）履行义务的方式；\n　　（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；\n（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。

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