砖混水泥楼房拆除每平方米多少元
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-08 13:46:18 424 人看过

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月04日 19:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 50公分厚泥墙,砖瓦房,农村拆迁赔偿多少钱一平方
    关于农村地区50厘米厚泥浆砌筑墙壁且拥有砖瓦构造的住房进行拆迁的赔偿准则,其具体数额并非恒定不变的,我们必须认识到这一点。在实践中,政府有权合法拆毁房屋并仅向被拆迁方支付补偿款项。然而,农村拆迁的补偿金额,尤其针对类似如50厘米泥浆砌筑墙壁、具有砖瓦构造的房屋这类建筑,关联众多复杂的因素,例如房屋类型,当地经济社会发展状况等等。更进一步地说,除了对实际住房的补偿之外,拆迁赔偿方案或许也包括了对地面和地下附属物的等额补偿,以及异地安置补助费用(包含宅基地、配套设施、租金等各项支出)等内容。若您正面临可能的拆迁问题,我们强烈建议您尽早与当地相关行政管理部门及机构取得联系,以便了解最新、最精确的赔偿标准信息。同时,在必要情况下,亦可寻求专业律师团队给予适当的法律咨询指导,以保证您自身的权益能得到全面而有效的保护。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上
    2024-05-21
    100人看过
  • 店面拆除每平方多少钱
    法律综合知识
    1、国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。5、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-04-19
    283人看过
  • 农村土房和砖房的拆迁补偿一平米是多少
    1、草房。以前老老式的土坯房,这补偿标准是每平米补偿1900元。砖瓦房。以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这是按照每平米2400元进行补偿。普通平房。在农村也是最多的,这是按照每平米2800元进行补偿。两层以上的三层以内的楼房。这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地
    2024-04-24
    66人看过
  • 每平方米的地价是多少
    根据《土地管理法》第四十八条规定,对土地征收应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费,为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定,应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平合理的补偿,并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用,以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会
    2023-05-08
    331人看过
  • 彩钢房拆迁费用及每平方米价格是多少?
    目前我国法律没有明确规定统一的具体标准,不同地区的补偿安置标准均不同。根据房屋所占用的土地性质的不同,土地性质分为集体土地和国有土地,如果是集体土地上的房屋被征收,根据《土地管理法》的规定,其补偿内容应当包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果是国有土地上的房屋被征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,其补偿内容应当包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是无论是集体土地上房屋还是国有土地上房屋被征收,都应当严格依据法律规定,在充分听取被征收人的意见之后才能最终确定补偿安置方案,并且应当遵从一个不降低被征收人生活水平的原则。彩钢房拆迁补偿标准1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
    2023-07-17
    328人看过
  • 买房每平米税收多少钱
    法律综合知识
    依据现行法律法规,购买房产需支付相应税费,主要包括契税和个人所得税。其中,契税应按房价总额百分比征收,具体为,若中心公寓面积超过90平方米,则适用1.5%税率;若为两个此类单位,契税将按3%征收。再者,还须缴纳个人所得税,该项费用同样根据房屋价值百分比进行计算,即价格的1%被纳入征税范围。《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
    2024-08-03
    469人看过
  • 农村空心房屋每平方米拆迁补偿多少钱?会不会被迫拆除
    一平方米农村空心房拆迁补偿多少?会被迫拆除吗?农村空心房屋拆迁一平方米的补偿金是多少,没有具体规定。应该根据当地的生活水平、房价等因素来确定。签订拆迁补偿协议或者作出补偿决定的,将强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房的位置和面积,等拆迁补偿如何获得更多(一)拆迁公告中的谈话技
    2023-05-08
    260人看过
  • 温室每平方米征地多少钱
    1、温室征地多少钱?被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。二是青苗补偿标准为刚播种作物季度产值的三分之一。对于种植作物,最高补偿是根据第一季度的产值计算的。对可以收割的农作物、油料植物和蔬菜幼苗将不予赔偿。对多年生经济树种,应尽量移栽,由用地单位支付移栽费;不能移栽必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。林木所有者应当无偿砍伐林木。
    2023-05-02
    239人看过
  • 武汉楼盘让利多低于1000元每平米购房人不买账
    北京、上海等一线城市房价已经开始下降,武汉楼盘优惠仍如毛毛雨。记者昨日查阅成交信息发现,全市优惠楼盘已近50个,不少楼盘6月成交量还只是个位数。6月初开始,各楼盘不断推出降价促销。不过,武汉搜房网统计显示,各楼盘让利幅度都不大,多数集中在200—1000元/平方米。5月份开盘的金地西岸故事,均价7000元/平方米。前天推出活动价,每平方米少出近1000元,最低只有5800元/平方米,称为感恩特价房。不过,看房人仍嫌降得不多。城区高价楼盘每平方米数百元的优惠力度,很难吸引购房人。汉口崇安鑫城降价1000元,均价仍达11000元/平方米,而常阳永清城二期只下降200元/平方米,都是咨询者多,下定金者少。武汉亿房研究中心认为,不少楼盘都是去年底涨上来的,多数涨幅都在30%以上,现在房价有了小幅优惠,但仍停留在今年3月份的水平。中科辉创总经理陈晖说,近郊房价基数低,降价更容易为购房人接受,城区的高
    2023-06-07
    445人看过
  • 每平方米住房拆迁补偿金是多少?有哪位知道?
    (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财
    2023-03-03
    335人看过
  • 动迁补偿每人多少个平方米
    一、动迁补偿每人多少个平方米各地拆迁补偿标准,往往是不同的。即使在同一地区,不同拆迁项目的补偿标准也不一样。你可向你咨询的拆迁项目的拆迁人(征收人)了解该项目拆迁补偿方案及标准。二、什么是货币补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。三、货币补偿的评估依据货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价:是
    2023-06-16
    292人看过
  • 公共租赁住房价格每平方米多少钱?
    在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此后房屋只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。深圳公租房可以租一辈子吗公租房的租客肯定是不能够租赁一辈子的,公租房租赁是有相应的年限,且有一定的条件,并不是所有人都能够去租赁公租房。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求,比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定,公共租赁住房呈现如下特征:第一,保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出,大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市
    2023-07-10
    489人看过
  • 北京二手房均价突破每平方米13000元
    今年11月下旬,北京二手住宅交易量大幅上升,交易价格达到今年以来的最高值,交易均价每平方米突破13000元。这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队根据对我爱我家房地产经纪有限公司、链家房地产经纪有限公司、中原房地产经纪有限公司等10家重点房地产经纪公司的调查,7日联合对外发布的消息。二手住宅交易量环比增长79.4%。11月份,10家被调查单位的二手住宅成交13392套,比10月份增加5929套,增幅达79.4%,当月成交套数和增幅均达到今年以来的最高值。据了解,造成二手住宅交易量大幅上升的主要原因:一是受房地产营业税优惠政策即将到期影响,3至5年的次新房成交量增幅较高;二是新建住宅价格的快速上涨,在一定程度上推动了二手住宅交易价格的上升;三是受近期地王不断涌现,部分消费者对未来二手住宅交易价格形成较高的预期而提前入市,也促使了成交量的快速上升。二手住宅成交均价持续上升。11月份,10家被
    2023-06-07
    133人看过
  • 房企16亿拿下南京地王楼面地价每平米7553元
    150轮举牌鏖战保利16亿拿下河西新地王金沙江地块楼面地价7553元/m2创新高,周边楼盘准备搭顺风车涨价昨天下午,一场名副其实的土地争夺战再次在南京市国土局上演,众人关注的焦点——河西金沙江地块(NO.2009G34)拍出了15.92亿的天价,其楼面地价更是高达每平方米7553元,双双创下今年住宅类用地的新高。据了解,抢下该地块的保利地产(24.58,0.99,4.20%)是由中国保利集团控股下的一家大型国有房地产企业,自7月份以来已经斥资63亿元在全国五座城市拿地,昨天则是该企业进入南京的揭幕战。昨天公开拍卖的共有4幅地块,最惹人关注的毫无疑问就是位于河西南部中心地带的金沙江地块。这幅占地面积9.6万平方米的纯住宅用地容积率为2.2,底价为8.5亿元,与未来地铁二号线中河村站仅有两三百米的距离,无论从项目大小还是交通优势上看,均被不少开发企业视为眼中的香饽饽,因此昨天共吸引了8家开发商
    2023-06-07
    118人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 水库房屋土木、砖混结构每平方米赔偿多少?
      青海在线咨询 2022-10-17
      如果你是移民的话,首先要有户口在水库建设征地范围(征地红线)内,并在红线内拥有房屋等财产,这样就可以确定移民资格。一旦被确定为移民就可以享受水库的移民政策,如果水库工程是大中型水库的可以享受每年600元/人,补助20年的后扶资金(小型水库没有该项资金。但该项资金不一定是直补到人,也可以采用项目扶持的方式,比如修机耕路等)。移民将获得安置地居民的同等生产资料(耕园地等生产资料),并根据安置政策获得安
    • 100平方米房屋拆除后砖渣多少方
      广东在线咨询 2022-10-10
      南方的墙体一般是24墙,粉刷完成后,一般达30厚吧。计算大体积就知道了,不过是实方哟。看房内墙体的多少。初步估算60方的砖碴。
    • 砖混楼房多少钱一平米,沙河镇小沙河XX
      澳门在线咨询 2022-10-05
      那具体要看房屋用途是什么是否有房证。而且各个地区房屋成本不一样,所以不好给你答案。我们这边砖混结构无证房屋是元/平方米,还要看房屋成新才能决定房屋价值是多少。具体以当地评估公司评估结果为准。
    • 水泥硬化地赔偿每平米多少钱
      海南在线咨询 2022-11-01
      公租房一般情况下都是按公租房每平米多少钱来算的,一般都是3元一个平方,其实也要根据每个地区的规定。有些地方3元,有些地方5元,一般都不会超过5元一平方的。住公租房其实真没必要在乎公租房每平米多少钱,已经是全国最低的价格了。按平方来算3元一个平方计算来的。目前公租房地方价格可能会有一些不同。但是大多数的公租房都是按53平方来算的。正常不会超过60个平方。有些人会问了住满5年是否可以购买公租房,确实是
    • 吕X今年农村房屋拆迁砖混结构每平方米多少的赔偿标准??
      湖南在线咨询 2022-07-26
      爱土征地拆迁律师团为您解答:农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式, 首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等