一、被房屋中介骗房费怎么办
被房屋中介骗房费的处理如下:
1.如果知道该中介的任职公司,可以向当地工商局与住建委进行投诉举报,工商局会根据公司的相关违法情况进行处罚;
2.如果有合同以及相关证明,按照合同纠纷直接向法院起诉;
3.如果中介存在明显诈骗行为,可以直接向当地公安部门举报。
二、买卖房屋中介费什么时候付
买卖房屋中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付,如需网签,由于给付房屋尾款一般发生在过户当日,所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
三、委托中介买房要注意什么
1.明确房屋价格。很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价,而是任凭中介做主,中介报价多少便是多少,但其实中介的报价大多都不是真实价格。
2.选择正规中介。
3.摆正卖房心态。正确的售房心态不仅能让你与买家更顺利地交易,而且帮你减少被中介坑骗的可能性。
4.慎做委托公证。当你委托中介的时候,有些中介会以方便售房的名义让你办理委托公证,这时你就要慎重考虑后再决定。
5.注意违约条款。签订房屋买卖合同一定要签订正规、有效的合同,并且一定要仔细阅读合同条款,尤其是违约条款。
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房屋中介费怎么收
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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被房屋中介骗签合同怎么办海南在线咨询 2022-03-16朋友你这样的情况太多了,我们这些律师也不能给你什么好的主义!唯一一点合法的保护法律上行得通实际可能也是行不通的就是:如果你交了租金给出租给你的那个人,你可以向公安机关报案,看是否能认为是合同诈骗。合同不是随便谁都可以签的,法律不是说和你没有关系的,以后只要重大的事情,合同的事情,签字画押的事情,自己搞不明白的,最好委托专业人士看看。而且你可以交律师朋友,平时什么小事情打个电话来事先咨询下,减少很多
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房屋中介费怎么算,中介费,房屋中介费怎么收费海南在线咨询 2021-11-01一、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平由双方协商确定;后者根据咨询报告的技术难度,工作简单,结合标的金额,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的金额的0.5%。二、房价评估费。根据房地产价格总额的差额定率,根据不同情况,这项费用的差异分为累进计收。总价在100万元以下的5%,从100万元到1000万元的2、5%
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房屋中介诈骗怎么办?香港在线咨询 2021-11-18房屋中介公司,又称房地产经纪机构。通过中介公司出售房屋或通过中介公司购买房屋无疑便。虽然会支付一些佣金,但中介公司提供的信息服务、交易手续等服务可以为双方解除大量的时间成本,也可以避免买卖双方花费大量精力重新学习行政手续的办理流程。但是房地产经纪机构和其他行业一样,也可能遇到不诚实、欺骗客户的情况。根据欺骗的程度,如果中介机构只是通过一般的隐瞒或虚假陈述来促进交易,可以向行政主观部门投诉,行政主管
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房屋中介诈骗怎么办?青海在线咨询 2022-06-03房屋中介公司诈骗的,应当立即到派出所报案。房屋中介公司构成诈骗罪的,会依法受到刑事处罚。根据《刑法》第一百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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