租房合同想解除的程序-法师兄

租房合同想解除的程序

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:23:06 215 人看过

一、租房合同想解除的程序

租房合同想解除的程序如下：

1.租房合同经双方协商一致解除；

2.如果租房期间发生了合同约定或者法律规定的解除情形，享有解除权的一方可以在约定期限内通知对方解除合同。

根据《民法典》第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人不在该期限内履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

二、房屋租赁合同的内容有什么呢

房屋租赁合同的内容：

1.承租人与出租人的姓名或者名称和住所；

2.房屋的位置、名称、面积等信息；

3.租金的数额；

4.租金的支付方式、期限；

5.租赁期限；

6.以及租赁物维修等。

三、租房合同期满自动续租合理吗

租房合同期满自动续租不一定合理。具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。

《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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