如何处理生意不好的商铺租赁问题？-法师兄

如何处理生意不好的商铺租赁问题？

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:34:18 140 人看过

商铺生意差不可以提前退租，但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金的比例支付违约金；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题，经双方达成一致，则按约定的执行。

法律规定转租才可以退租吗

并非法律规定转租才可以退租。

出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：

（一）迟延交付房屋达七日的；

（二）交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的；

（三）不承担约定的维修义务，致使承租人无法正常使用房屋的；

（四）签署租赁合同后未到起租日，出租人拒绝出租该房屋的。

另外需要注意如果租赁房屋危及承租方的安全或者健康的，即使承租方订立合同时明知该租赁房屋质量不合格，承租方仍然可以随时解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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