物业费空置房收费标准2024年新规定-法师兄

物业费空置房收费标准2024年新规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-14 11:15:23 90 人看过

一、物业费空置房收费标准2024年新规定

对于闲置房产所应缴纳的物业费用，按照相关规定可以享受七折优惠。

一旦经过业主的彻底检验，由于尚未进行任何形式的装修使得该房产无法被视为适用于居住的空置状态，或者在业主已经成功入住但后续因为各类原因而长期不再使用此房屋（包括对房屋进行装修的情况）的情况下，自检验完成或业主向物业服务机构报备的那一刻开始，其所需缴纳的物业服务费用便将按照物业服务合同中所约定的收费标准的百分之七十来计算和支付。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、被物业公司起诉拖欠物业费怎么办

面临因拖欠物业费用而遭受的法律诉讼，各位尊贵的业主可尝试以下两种策略进行妥善处理：首先，对于拖欠物业费用遭到起诉这一情况，您完全有可能与物业管理方进行深入的沟通与协商，达成共识并促使对方撤销对您的指控，进而顺利终止诉讼程序。

然而在现实生活中，许多业主之所以拒绝支付物业费用，往往是因为他们对物业提供的服务感到不满，例如小区环境卫生状况堪忧、频繁发生盗窃事件等。

这些问题并不足以成为业主拒绝支付物业费用的正当理由。

一旦因此类原因遭受到物业方面的法律诉讼，业主很可能会败诉，最终不得不承担相应的付款责任。

如果您无意与物业管理方进行协商或者协商未能取得预期效果，那么您应该积极参与到诉讼过程中来，自行搜集相关证据材料或者委托专业律师协助处理，以便更好地维护自己的合法权益。

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物业空置费相关规定：业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。一、没交物业费被起诉会怎样物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法

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物业空置费相关规定：业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

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