物业费向哪个部门投诉，物业费纠纷诉讼时效多久-法师兄

物业费向哪个部门投诉，物业费纠纷诉讼时效多久

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-03 05:04:02 233 人看过

物业费可以向物价局或者房管局投诉，对于物业费纠纷协商不成的可以选择投诉或者诉讼方式解决，物业费诉讼时效是三年，当事人应当在规定的诉讼时效期间内提起诉讼。

一、物业费向哪个部门投诉

物业费向物价局或房管局投诉。其中，物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；断水断电、不合理占地可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；电梯问题可以向技术监督局投诉等。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业费纠纷诉讼时效为三年。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

三、物业纠纷常见的有哪些

1．无物业服务合同的物业纠纷，物业管理企业开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质、收费资质，并领有政府主管部门颁发的有关证书；

2．物业费用标准问题，物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。

3．业主拒交物业管理费纠纷，按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务；

4．物业管理企业违约，对于物业管理企业违约将物业共用部位自营或出租他人经营或安装广告牌的，应责令其立即恢复原状，给业主或使用人造成损失的，物业管理企业理当承担赔偿责任；

5．物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理。

《物业管理条例》：第四章物业管理服务第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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