该文件规定离婚财产分配时不需要交税，离婚析产时个人办理房屋产权过户手续时不会被征收个人所得税，但个人转让离婚析产房屋所取得的收入需要缴纳个人所得税。其相应的财产原值为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》。

根据国税发〔2009〕121号文件规定,离婚财产分配时不需要交税。这意味着,如果夫妻通过离婚析产的方式分割房屋产权,那么个人办理房屋产权过户手续时不会被征收个人所得税。（二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。（三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》。

离 婚 析 产 房 屋 过 户 是 否 需 要 交 税 ？

针对离婚析产是否需要交税的问题，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。因此，办理离婚产权过户的手续为1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元），2、到交易核心办理转绘（一般即日可出），3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日），4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费，5、取证（交证照印花税5元）。需要注意的是，离婚析产所得到的房屋收益仍需缴纳个人所得税，但可以扣除其相应的财产原值和合理费用。

根据国税发〔2009〕121号文件规定，离婚财产分配时不需要交税。因此，如果夫妻通过离婚析产的方式分割房屋产权，那么个人办理房屋产权过户手续时不会被征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。此外，针对离婚析产是否需要交税的问题，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。因此，办理离婚产权过户手续需要注意以上步骤，并缴纳相应的登记费和印花税。

《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》四、关于个人转让离婚析产房屋的征税问题（一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。（二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。（三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发［2005］172号）执行。更正答案：《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税［2009］111号）文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（一）离婚财产分割；（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人