房产继承过户费要多少费用-法师兄

房产继承过户费要多少费用

来源：互联网时间： 2023-08-01 14:54:26 56 人看过

房产继承过户需要的费用：

1、房地产价值评估费用；

2、继承权公证费用；

3、非法定继承人根据遗嘱承受房产的，要缴纳契税1．5％；

4、房地产继承过户税费，由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

房产继承房产公证过户费用

根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2％收取；20万元—50万元部分按1．5％收取；50万元—100万元部分按1％收取；100万元以上部分按0．5％收取；最低收费200元。具体的金额咨询公证处，以下金额仅供参考：1、收益额20万元以下的部分按照1．2％收取；2、超过20万元不满50万元的部分按照1％收取；3、超过50万元不满500万元的部分按照0．8％收取，4、超过500万元不满1000万元的部分按照0．5％收取，5、超过1000万元的部分按照0．1％收取。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

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