村土地所有权不归村民。村土地所有权归集体所有,还有部门村土地所有权归国家所有。根据相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。村民只能获得村土地的使用权。村民获得土地使用权,可以登记注册,他人不得侵犯村民的土地使用权。
一、农村离婚宅基地和住房可以分吗
我国的土地管理法规定,城区土地属于国家所有,农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割的是宅基地上面的房子,到了房子就取得宅基地的使用权。如果有宅基地使用证,宅基地上的房屋有产权证。那离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。集体拥有土地所有权,不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。所以如果一方不是本村村民,那不能取得宅基地及房屋。
二、法院可以拍卖农村宅基地吗
人民法院是不能拍卖农村宅基地房屋的,农村的宅基地属于集体财产,当事人仅有使用权没有所有权,因此对宅基地的拍卖是不合法的。我国《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
三、私人土地可以买卖吗?
土地不可以买卖,但土地使用权可以买卖。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。确权后个人只有使用权,没有所有权。我国法律规定:任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
-
农村土地确权后村民集体所有权归谁
432人看过
-
村集体土地使用权归村民所有可以收回吗
196人看过
-
村民集体所有的土地经营权归谁
298人看过
-
村民小组土地出租租金归村民小组吗
145人看过
-
村民对山地有所有权吗
299人看过
-
土地归属权:村庄的土地归属于国家还是集体所有?
276人看过
土地所有权是指土地所有者对土地占有、使用、收益和处分的权利。 我国的土地所有权主要由国家土地所有权和农民集体土地所有权构成。根据我国法律规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有... 更多>
-
农村集体土地补偿归村里还是归村民组所有澳门在线咨询 2022-11-01不是的,补征地补偿费用分为四类,土地补偿费、安置补助费、地上附着物费和青苗费,如果被征地人放弃统一安置的,后三项都应当归被征地农民。第一项归集体,由全体村民决定如何处分。
-
农村土地使用权归谁所有,农村土地使用权出让河南在线咨询 2022-04-14《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
-
农村国家征收土地钱归农民所有吗广西在线咨询 2021-03-131、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,
-
临时征用土地款归属权归村民还是大队所有?福建在线咨询 2022-10-30地上物损失的补偿应该是给土地的耕种人的,因为他无法再继续耕种收益,所以应该支付给他一定的补偿,如果村里又从别的地方划拨给被占用的人同等面积的土地,则仅支付被占用期间的损失。而土地的占用费和其他补偿归集体所有和分配。
-
农村企业破产后土地所有权归谁宁夏在线咨询 2022-11-07如果原乡镇企业使用的土地是集体土地的话,破产后,土地所有权仍然归集体所有。如果企业所占用的土地已经划拨或者转让给企业自身所有的话,破产后,企业仍具有所有权,可以在拍卖后将财产算入破产财产。