根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果拆迁部门委托拆迁单位协商补偿问题，被拆迁人可以与拆迁单位协商拆迁补偿问题。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的合同期内无法达成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门申请决定房屋征收的市，县级人民政府根据本条例的规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
医疗纠纷协商解决的策略是什么
1、从参加医疗纠纷调解的经验看，医患双方在调解过程中，遇到的第一个问题是，关于“损害事实的认定”，换句通俗的话说，就是医疗机构对于患者出现的不良后果，是否认为是由于自己的医疗过失造成的！因为，这个问题不首先解决的话，赔偿和赔偿数额的多少是根本无从谈起的！
2、因为，在医疗纠纷的赔偿中，如果医患双方对于损害后果是否是医疗机构造成的；损害的严重程度在认识上存在巨大差异的。在赔不赔偿，赔偿的数额的多少，是根本无法认定的！因此。如果患者及其家属与医疗机构接触调解的，患者及其家属应当首先询问医疗机构对于，医疗过程中存在医疗过错是否认同。如果医疗机构在调解的过程中提出这样那样的解释的，患者及其家属也尽可能的通过在医疗过程中见到的和听到的事实向医疗纠纷指出，尽可能的直接证明医疗过错的存在！如果患者及其家属在手头上有X光片子、相关化验单据等等材料可以直接证明损害事实存在的，那是最好的了！如果医疗机构在调解过程中提出这样那样的解释意见的，患者及其家属也不要生气，不管医疗机构提出的“解释”是否是正确的，他们都有争辩的权利。
3、如果医疗机构对过错行为认同的，就可以继续调解程序了！在医疗机构承认相关事实的情况下，可以就损害后果与医疗机构协商。因为，损害后果往往涉及带医疗专业技术知识，在这样的情况下，患者及其家属是很难自己做出判定的。如果条件允许的，可以做一个伤残鉴定或者劳动能力鉴定，明确损害后果。为赔偿数额的提出提供依据！从医疗纠纷调解的经验看，在这个问题上是医患双方“扯皮”最严重的地方。往往医疗机构通过解释，认为患者的损害较轻，通过恢复完全可以康复，不存在损害后果，或者仅仅存在轻微的损害后果；而患者及其家属则认为，患者的情况非常严重，后期的治疗费将是一个巨大的经济负担。医疗机构必须做出大量赔偿。因此，如果医患双方在该问题上久拖不决的，可以参考相关鉴定的结论。
医疗纠纷协商赔偿金额
1、如果前面两部都比较顺利的，可以就赔偿数额提出要求！从医疗纠纷法律实践看，医患双方以法律规定的赔偿数额为依据，综合考虑诉讼成本，鉴定费用等等其他成本就可以大体估计出一个赔偿数额，这样的赔偿数额才是相对合理的。因为，如果调解不能够解决医疗纠纷的，最终还是通过诉讼解决。而在相关的法规中应经明确了赔偿数额的计算标准和计算方法。以此为法律依据是最权威和“无异议的”。在前面我们也说过了，如果医疗机构的损害事实存在是比较明显的，那么通过诉讼解决的，医疗机构将面临的是，医疗损害赔偿数额；由于是“败诉”的后果，因此要承担诉讼费；在“鉴定”的结论中是要承担法律责任的，因此，要承担鉴定费用。所以，计算的赔偿数额应当起码包括上述三项的内容：赔偿加诉讼费加鉴定费。在这些基本的项目外，还可以适当考虑，在整个过程中的其他经济损失！
2、鉴定费由鉴定机构确定，患者及其家属可以通过电话咨询或者登录网站获得信息。诉讼费是根据诉讼赔偿数额确定的，患者及其家属可以根据提出的赔偿项目计算诉讼费数额，在前面的章节中，已经给出了诉讼费计算表格。
3、关于医疗赔偿数额，在前面的文字中已经给详细的列出了！患者及其家属可以根据每一个项目初步计算赔偿数额，相关的计算依据在国家统计局的网站上都可以得到。在这里给大家一个建议，如果进行计算的，尽量还是通过“人身损害赔偿”提出赔偿要求，参考的法律依据为《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，因为，不管是从赔偿数额的计算，还是从“照顾患者”的角度看，该法规的规定比医疗事故的规定总体上对于患者及其家属是更为有利的。
4、另外，充分考虑到医疗机构参加诉讼所要面临的“名誉损失”和“业务损失”可以在调解的过程中，适当调整赔偿数额的多少。应该看到，在医疗纠纷的调解过程中医患双方都是面临“巨大压力”的。双方面临的是同样的处境。“扯皮”是不可避免的，因此，在调解过程中应当更加耐心一些。如果看到双方差异非常悬殊、调解无望的，就不要再浪费时间了，及时诉讼应当是更好的选择。
5、从医疗纠纷调解的法律实践看，有相当一部分患者及其家属对于赔偿数额还是没有底数的，在这样的情况下，我建议患者及其家属就不要看这么多多法律法规了，直接咨询律师，寻求法律帮助；仍然患者及其家属确实属于经济困难不能够聘请到律师提供法律帮助的！也可以通过当地的司法局要求提供免费的法律援助，毕竟有一个律师，哪怕是一个费医疗专业的律师，也是可以帮助你出出主意，告诉你大体的诉讼程序的。没有律师的帮助好比在黑暗中摸索，没有一点方向，在医疗纠纷解决中会遇到很多的困难，因此，有一个律师的帮助是非常有帮助的！
6、如果医患双方的调解已经进入最后阶段，在最终的赔偿数额上，根据以往的调解经验，往往是提出赔偿数额的二分之一到三分之二，如果在这样的赔偿数额，患者及其家属是可以接受的，完全可以通过调解来解决，在签署相关协议书后，就可以得到赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条、第二十六条
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法律综合知识一、商铺拆迁赔偿不合理倘若商铺拆迁补偿未能达到预期，被拆迁方可实施如下维权行动：收集相关法律文书。早先在动迁阶段，督促拆迁办以及政府部门公示相关法律文书，包括拆迁通知、建设计划批文、土地使用权证、建设工程施工规范、拆迁单位资质、拆迁许可证等等。明确补偿范围。商铺补偿金额应参照邻近同类建筑的市场物价为准，若发现补偿值低于市价，显然是不合情理的。评估停工损失损失金。鉴于商铺具有盈利性质，因此相应的停滞生产经营损失应依商铺回报率及停产时间长短进行核算。附加设备折旧费。商铺内若有设施设备被损坏，也应在补偿范围之内。努力争取搬迁奖励费。如能积极配合拆迁手续，依据实际情况，有望获取额外的搬迁奖励费用。切勿匆忙签署协议。一旦签署，便意味着同意并接受了此项补偿方案，故务必谨慎对待签字前的抉择。启动行政复议或诉诸法庭行政诉讼程序。如双方未能就赔偿安置问题达成共识，便可行使这两项权利。即便已经签订协议，但若认2024-07-27165人看过 -
拆迁协议（一）搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。（二）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。（三）拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。被商场门划伤可以依法向商场索赔吗被商场门划伤可以依法向商场索赔。侵犯他人造成人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等合理的治疗康复费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助费和残疾赔偿金。死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。消费者因购买、使用商品或者接受服务而受到人身、财产损害的，有权依法获得赔偿。首先要及时保留证据。例如，划手毛刺的照片，受伤部位的照片等2023-07-05125人看过 -
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。旅店拒开发票消协帮您维权出差在外忙了一天，找一家既能住宿又能洗澡的旅馆休息，但因旅馆水管跑水，不开发票惹了一肚子气，经消协调解，消费者获得发票并得到退款50元。2007年2月28日，天义张某向宁城消协投诉在某旅馆住宿因未能洗澡与旅店称诺不符另外不开发票，消协调查发现：2007年2月23日晚12时左右，张某到该旅店住宿要求能洗澡价款由180打折120元，因房间水管漏水没洗成澡，退房时没退押金。椐据《消法》第二十一条经营者提供商品或服务，应向消费者出具购货凭证或服务单据规定，结果经营者给张某开了单据，并表示谦意。笔者提示：消费者在购买商品2023-08-13391人看过 -
房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿安置不协商怎么办。拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成房屋拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁定。2。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起三十日内作出。当事人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起三个月内向人民法院起诉。拆迁人对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置房、周转房的，在诉讼期间不停止拆迁。房屋拆迁安置补偿协议是开展拆迁工作的前提，双方应在自愿、平等的基础上签订。拆迁方应当遵循诚实信用原则，如实告知对方真实情况。双方协商一致，合同生效后，方可进行拆除工作。虽然征收人可以出于公共利益对房屋进行强制征收，但具有行政强制权，但并不意味着可以任意行使。征收双方未达成拆迁补偿协议的，不能直接实施强制拆迁工作，需要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序办理。（一）作出征收补偿决定并公告。根据《国有土地上房屋征收与补偿2023-05-31116人看过
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法律综合知识一、拆迁补偿协议中的争议解决应该怎么处理遇到房屋拆迁赔偿纠纷有效处理的方式是可以协商处理；如果协商不成的，当事人对行政机关作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁补偿协议的书写格式是怎样的拆迁补偿协议需要写明双方的身份的信息、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限、安置用房面积、标准和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限；搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损2023-08-03103人看过 -
结婚登记1、空白协议不能签被拆迁人要注意以下条款：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；拆迁补偿协议的内容一定要具体明确，空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。虽然拆迁补偿协议采用空白协议和约定不明确的协议形式都是不合法的，但在实际维权过程种，被拆迁者因举证困难而时常陷入被动。提醒广大被拆迁人，切记一定不要在约定不明确的协议上签字，签字前一定要仔细审阅各项条款，同时在签订补偿协议时可以积极保存好录音录像等证据。2、内容不合理不能签拆迁补偿协议不合理的情况在实际拆迁过程中屡见不鲜，拆迁方通常为了节省拆迁成本获得更大的利益压低补偿款，以威逼利诱的方式与被拆迁人签订不合理的拆迁补偿协2023-07-05466人看过 -
法律综合知识拆迁补偿不合理的，可以先与房屋征收部门进行协商处理，如若协商不能达成一致，当事人可以对补偿决定依法申请行政复议，也可以直接依法提起行政诉讼。判断拆除补偿是否合理，需要看补偿数额是否合理、补偿决定作出的程序是否合理等众多因素。一、拆迁补偿不合理怎么办？拆除补偿不合理的，可以由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成协议，如果达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、如何判断拆迁补偿是否合理判断拆迁补偿是否合理需要看考虑以下几个方面的因素：1．与周边市场价格对比。我国征收补偿必须达到市场价格这一合理标准，地方不能随意偏离。2．评估机构是否合法。房地产价格评估机构的选定一般由双方协商，在实际拆迁过程中，房屋2022-05-28246人看过 -
遗产范围拆迁补偿很低，拒绝签字后可以提起行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；3、申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；4、对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；5、对征收、征用决定及其补偿决定不服的；6、申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；7、认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；8、认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；9、认为行2023-03-16410人看过
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法律综合知识一、征地拆迁怎么协商补偿根据我长期以来累积的丰富办案经验，被拆迁户往往会遭受拆迁方声称补偿金额是严格依据上级文件规定进行计算得出，缺乏协商的余地，无法做出更改等回应。面对此类答复，请各位被拆迁户不要感到惊慌失措，更无需出现失望至极的情绪。事实上，在拆迁刚刚启动时，提供的报价相对较低这一现象普遍存在，绝不意味着就毫无调整的可能性。各位被拆迁户应当结合周边房屋市场价格、邻近区域的拆迁补偿标准等多方面因素，对自身应获得的补偿金额进行合理预测。若发现拆迁方所提出的补偿价格明显低于预期，那么实际上仍有相当大的提升空间。如果在前期谈判过程中过于被动，任由拆迁方主导，那么后期的补偿金额将难以得到有效提高。《土地管理法实施条例》第26条1、土地补偿费归村集体所有村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集体失去其所有土地时，理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿2024-07-14499人看过 -
拆迁安置1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议在某些政府为主导的建设项目中，拆迁方为了推动拆迁进度和便于对拆迁事务进行管理，常设立一个临时机构即拆迁指挥部，在这里工作的人员均是专门针对这个建设项目从相关机构抽调来的，拆迁工作完成了便撤回到本单位。拆迁指挥部无法人资格，不能独立承担责任，不能成为合法的拆迁人，因此与拆迁指挥部签订拆迁补偿安置协议后就为以后回迁安置带来潜在的风险。被拆迁人要认清究竟谁是拆迁人，最简单的办法就是核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。2、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议有些商业开发项目中直接与被拆迁人接触的不是拆迁许可证上的拆迁人，但其以拆迁人的名义与被拆迁人签订拆迁补偿协议，出现这种情况有两种可能：一是他是受真正的拆迁人授权委托和被拆迁签订拆迁协议，被拆2023-08-04199人看过 -
夫妻共同财产房屋拆迁补偿达不成协议这样子：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。离婚财产没达成协议怎么办，具体离婚财产如何分割（1）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（2）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（3）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，塬则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（4）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，2023-07-16194人看过 -
强制执行一、裁决后再签拆迁补偿协议合法吗？经裁决部门调解或当事人自行和解签定《拆迁协议》，是符合规定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依2023-04-23222人看过
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1、如何处理拆迁补偿双方协商不成的问题，根据我国相关法律，如果拆迁部门和被拆迁人协商不成补偿，拆迁部门可以作出拆迁补偿决定，并且被拆迁人对赔偿决定不服的，可以申请复议或者提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事2023-05-31420人看过 -
法律综合知识一、临街商铺拆迁怎么补偿合理商铺拆迁补偿需考虑多重因素以确保合理公平。首要因素是商铺市场价值，包括位置、面积、运营状态及潜在利润等。商铺因地理位置优越往往具有较高商业价值，因此，赔偿方案应充分考虑商户的经济损失以及搬迁负担。同时，也应有过渡时期的支持，尽可能降低搬离对商铺经营的冲击。赔偿方案可采取货币补偿、异地置换或其他多种形式。最重要的是，所有赔偿措施都必须遵循政府相关法律法规，并与商户进行充分沟通协商，以保障双方利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县2024-07-28479人看过
医疗纠纷调解是指纠纷双方当事人，在第三方的协调、帮助、促进下，进行谈判、商量取得一致意见，消除争议，建立新的权利义务关系。 第三方在调解中不为独立的意思表示，在尊重双方当事人意思的前提下，以促成当事人形成一致意思表示为目的，组织调解、促进沟... 更多>
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