分包合同争议时如何适用-法师兄

分包合同争议时如何适用

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:14:01 230 人看过

香港某建筑公司(下称香港公司)承建某商办大楼的基础工程后，经业主同意，将其中地下室等工程分包给江苏某建筑公司(下称建筑公司)，并于1995年11月签订分包合同。

1996年5月工程完工。质监站在初步验收后提出由于地下室垃圾未清，墙板、顶部产生裂缝，需待可以实测实量及裂缝处理后才能进行正式验收。1996年6月13日，建筑公司与香港公司签订补充合同约定：由于工程量增加，原定预算造价增至2816万元人民币，最终按实结算。次日，建筑公司与上部结构施工单位进行了场地交接。裂缝修补工作也由上部结构施工单位于同年10月完成，并通过了质量验收。1998年11月，建筑公司与香港公确认工程决算造价2418万元。此后，香港公司陆续向建筑公司支付了工程款2019万元，尚欠工程款399万元。建筑公司多次催讨未果，便诉至法院，要求判令被告香港公司支付上述欠款，并偿付逾期付款利息。

审理中，香港公司向法庭提出反诉，请求判令建筑公司向其支付港币696万元，赔偿20万元。理由是：由于原告施工的工程缺陷、逾期竣工，导致业主以索要修复费用为由对香港公司提出诉讼(另案)，而该项赔款系建筑公司违约所致，因此其有权向建筑公司追偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

建筑工程劳务分包合同争议如何解决
306人看过
有特殊法律约束的合同有争议时如何适用以及在订立合同争议条款时应注意什么问题
183人看过
售后包租合同中的争议如何解决
219人看过
适用劳动争议仲裁特殊时效的争议是
486人看过
合同争议仲裁何时生效？
57人看过
劳务合同争议如何选择适当的解决方式
436人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

土地承包
如何应对土地承包合同的争议问题？

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。在土地承包期限内，如承包方私自变更土地使用用途、不按照约定缴纳土地租金等，发包方可以依照双方签订的土地承包协议向承包方提起诉讼，要求其承担违约责任；同样地，如发包方强行干涉承包方的生产经营自主权或强行收回土地，承包方也可通过诉讼维权。农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式本文介绍农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式。1、法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》进一步规定实行家庭联产承包，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是两田制，即责任田和口粮田区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理；很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理；土地开发过程中没有认真核实所有权；层层

2023-07-02

453人看过
调解原则
处理建工分包合同争议的方法

处理建工分包合同争议的方法包括协商、调解、仲裁和法院审判程序。双方应首先自行协商解决争议,如果不愿意或协商不成,可以选择调解或仲裁程序。当事人可以向劳动争议调解委员会或当地劳动争议仲裁委员会申请调解或仲裁。如果调解不成,当事人可以向当地劳动争议仲裁委员会或基层人民法院提起诉讼。处理建工分包合同争议的方法是：首先，双方应自行协商解决，这是解决争议的优先途径。当然，谈判解决方案是基于双方自愿的。如果双方不愿意谈判或协商后不能达成协议，双方可以选择调解或仲裁程序；2、调解程序，当事人可用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解程序是自愿的。只有双方同意申请调解，调解委员会才能接受此案；调解人可以不经调解直接申请仲裁。此外，工会和用人单位因履行集体合同而发生争议，不适用调解程序的，当事人应当直接申请仲裁；3、仲裁程序，如调解双方未达成协议，当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。双

2023-08-26

193人看过
调解委员会
承包合同争议属于劳动争议吗

如果承包合同中包含有工资福利等应在劳动合同中规定的劳动权利义务方面的内容，则该合同带有劳动合同的某些属性。职工与企业因执行承包合同中有关劳动权利义务方面的规定发生的争议，属于劳动争议。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的争议；(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；(六)法律、法规规定的其他劳动争议。第三条解决劳动争议，应当根据事实，遵循合法、公正、及时、着重调解的原则，依法保护当事人的合法权益。第四条发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。一、劳动纠纷诉讼时效有

2023-03-16

350人看过
口头合同
在签订口头合同时如何避免争议

签订口头合同时应注意的事项。纠纷的证明原告败诉的原因主要是由于难以证明。根据合同约定时的证据类型、证人证言和录音录像，原告在提供证据时可以作为证据，首先，你要证明你已经完成了合同约定的内容。在协商和解阶段，受害方的证据收集是关键。实践中规避风险亲友之间达成口头协议进行经济往来时，一般不按民俗签订书面协议。对于这种口头协议，一是要慎重选择合同的相对人，注重合同的诚信和财产二是要找到双方的共同亲属或无利害关系的第三人，在三方在场的情况下进行口头协商三是：，如果发现另一方在未来履行合同时可能有困难，最好要求另一方提供担保人。（4）另一方应注意合同的动态履行，并及时保存相关证据。第五，涉及重大利益的合同，为避免潜在的道德风险，最好以书面形式签署如果双方长期通过口头协议进行合作，可以在随后的口头合同履行中以书面、电子邮件、传真等书面方式进行沟通。这些文件、信件、意见和信息交流也将成为口头合同的有用补

2023-05-07

345人看过

工程转包
劳务分包合同的适用情形

符合下列情形的，签订的劳务分包合同有效：1、劳务承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准；2、分包作业的范围是建设项目中的劳动作业，包括木工、抹灰、石材生产、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、钣金、架线等；3、承包方式为提供劳务、小型机具和辅料。合同规定了劳务承包人负责大型机械、周转材料租赁、主要材料、设备采购等工程相关内容的，不属于劳务分包。签订工程劳务分包合同有哪些注意事项签订合同注意事项如下：一、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业；二、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件；三、严格审查分包人委托代理人的授权情况；四、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工

2023-07-04

456人看过
仲裁委员会
合同争议包含哪些

合同争议包括因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。1．无效合同纠纷，是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。2．有效合同纠纷，指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议，包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。根据《民法典》第五百九十二条的规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。所以，出卖人对买受人主张承担违约责任，以及买受人主张由出卖人承担违约责任的，均构成独立的请求，在原告提起诉讼的情况下，被告一方应当提出反诉请求要求对方亦承担相应的违约责任。合同争议的解决办法有哪些合同争议的解决办法如下：一、和解。由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商解决纠纷。二、调解解决。合同当事人可以申请

2023-08-10

258人看过
劳动争议调解
高校劳动争议适用劳动合同法吗

一、高校劳动争议适用劳动合同法吗只要属于劳动争议，就应当适用劳动合同法，所以高校劳动争议适用劳动合同法。《劳动合同法》第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。二、发生劳动争议如何进行解决根据劳动争议调解仲裁法规定，发生劳动争议后，首先需要进行协商，如果当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申

2023-06-19

330人看过
合同无效
如何区分合同和分包合同

1、什么是分包所谓建设工程分包，是指总承包人或勘察、设计、施工承包人将建设工程承包给其他承包人后，又将部分工程承包给其他承包人的分包合同。在分包合同中，总承包商、勘测承包商、设计承包商和施工承包商成为分包合同的业主。总承包单位、勘察、设计、施工承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质的单位。根据我国有关法律、法规的规定，从事建筑活动的工程测量师、设计人员、施工人员必须具备下列资格：注册资本符合国家规定；具有与其所从事的施工活动相适应的具有法律执业资格的专业技术人员；具有从事有关施工活动所必需的技术设备；具有与其从事的建设活动相适应的具有法律执业资格的专业技术人员；具有从事有关建设活动所必需的技术设备；法律、行政法规规定的其他条件。从事建筑活动的建筑测量师、设计人员和施工人员，根据其注册资本、专业技术人员、技术设备和完成的建筑工程业绩，分为不同的资质等级。经资格审查合格，取得相应等级的资格证

2023-05-07

487人看过

第三者
民法典中合同中争议部分如何认定

一、民法典中合同中争议部分如何认定1、合同中争议部分的认定：（1）只要不是当事人的意思表示；（2）不是按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的，就可以认定有争议。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。（2）第四百九十八条【格式条款的解释】对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。（3）第四百六十六条【合同条款的解释】当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不

2023-04-12

90人看过
债权人
分批交货合同付款的争议如何处理

《民法典》规定：履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。1、对于分批交货的合同，如果一方当事人不履行对任何一批货物的义务，使该批货物根本违反合同，则另一方当事人可以宣告合同对该批货物无效。2、如果一方当事人不履行任何一批货物的义务，使另一方当事人有充分理由断定对今后各批货物将会根本违反合同，该另一方当事人可以在一段合理时间内宣告合同今后无效。3、买方宣告合同对任何一批货物的交付为无效时，如果各该批货物是相互依存的，不能单独用于双方当事人在订立合同时所设想的目的，可以同时宣告已交付或今后交付的各批货物均为无效。根据上述规定，若分批交货的各批货物无相关依存关系，且买方也无充足理由断定今后所交货物会根本违反合同，买方不可以主张终止全部合同。一、分批交货买卖合同怎么解除1、一般情况下，出卖人不履行某一批标的物的交付，买受人可

2023-04-02

214人看过
法律综合知识
如何区分劳动合同，雇佣合同与劳务合同劳动争议

一、劳动合同、雇佣合同、劳务合同的概念劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。雇佣合同是受雇人提供劳动，雇主支付报酬的协议。劳务合同是为完成某项工作而使用了一方的劳动，另一方向对方支付报酬的协议。二、劳动合同与雇用合同的区别1、劳动合同的主体不同。劳动合同的主体是用人单位和劳动者。劳动合同的用人单位是指在中华人民共和国境内设立的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织、国家机关、事业单位、社会团体；雇用合同的主体是雇主和受雇人，雇用合同的雇主可以是自然人、企业、公司。2、适用法律不同。劳动合同属于劳动法调整，是独立的合同种类；雇佣合同属民事合同的一种，由民法和合同法调整。3、解决纠纷的程序不同。劳动合同纠纷不经过劳动争议仲裁机构的先行处理，人民法院不予受理；雇用合同是民事合同，纠纷发生后当事人无须经过仲裁，可直接向人民法院起诉。4、形式不同。法律对雇佣合同的形式没

2024-04-15

291人看过
协议解除劳动合同
如何理解、适用协议解除劳动合同

按照《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。从该条立法来看，并未规定协议解除劳动合同应具备何种条件，只要双方当事人依法达成协议，便可提前终止劳动合同的效力，解除双方的劳动关系。对该条法律，可能会有种误解：认为用人单位与劳动者协议解除劳动合同，是双方自愿的结果，是在平等的基础上用双方自愿的办法来解决劳动争议纠纷的友好途径。既然建立在双方完全自愿，又协商一致的基础之上，同时又是公平协议，那么，互相就无须谈及补偿问题，无论双方谁先提出来解除劳动合同。但是，法律的立法精神向劳动者做了倾斜，对劳动者个人进行了有力的法律保护，即当用人单位先提出协议解除劳动合同时，用人单位就应当对劳动者给予经济补偿。《劳动合同法》第四十六条第二款规定，用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。结合劳动合同法

2023-04-22

181人看过

业主
分包合同中引用总包合同是否意味着其全部条款都适用于分包合同？

在分包合同中引用总包合同，通常只意味着总包合同中与分包合同有关的内容成为分包合同的一部分，其他无关条款不应成为分包合同的一部分。但法院在认定时可能有其他考虑。对于分包商而言，为了避免扩大自己的责任范围，应对合同的内容，包括因引入而成为分包合同的总包合同的具体内容尽可能作出明确的限定。在一个案件中，法院认定分包合同对于图纸与技术说明的引用表明分包商的意图是将整个总包合同纳入了分包合同。这样，由于总包合同中规定了总承包商在工程完工并被业主接受以前承担亏损的风险，则分包商在其承担工程的范围内将替代总承包商承担该项义务。法院认为有关因引用而纳入(incorporationbyreference)的一般规则是：如果一个附加文件的引用是为了特别的目的，那么其他的文字（writing）只有符合这一特别的目的才能被纳入，从而作为合同的一部分。在本案中，分包合同只有一页纸，是非常短的格式文件。其条款明确要求

2023-06-05

65人看过
工程转包
分包对于劳务的适用性如何？

劳务分包不能再分包。分包在法律中有明确的规定，劳务分包是施工行业的普遍做法，法律在一定范围内允许。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司；禁止主体工程专业分包，主体工程的完成具有排他性、不可替代性。编外都是劳务派遣吗编外并不都是劳务派遣，只是一种非正式职工的称呼。单位为了在现有编制的基础上解决新增加的工作量采用招录编外人员的方式，虽然也算是本单位职工，但待遇差一些。有的单位对新上岗员工通过试用期后，可给予第二种非正式工待遇的称谓。派遣则需要第三方也就是劳务派遣公司与你和务工单位签约形成的。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

2023-07-04

297人看过