将土地使用权抵押后,如果工程符合相关条件的,仍然可以办理施工许可证,取得施工许可证后,要在三个月内施工。
《中华人民共和国建筑法》
第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
一、建设用地规划许可证遗失怎么补办
建设用地规划许可证丢失后,可以向原发证机关申请补办。申请补办时应当根据不同地区不同主管部门的要求提供申请材料,一般包括申请补办资质证书的申请书,《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档,全国性建筑行业报刊或省级以上(含省级)综合类报刊上刊登遗失作废的声明。
当事人可以选择网上办理或窗口办理,向主管部门递交申请书及上述材料,主管部门收到申请人的申请书后,应当审查其提交的资料是否符合要求,符合要求的,一般应出具受理通知书,当申请材料不齐全或者不符合法定形式时,由主管部门向申请人出具补正材料告知书,一次性告知补正的全部材料。
主管部门收到申请人的全部材料后进行实质审查。经办人审查申请材料,审查申请人与原建设用地规划许可证的权利人是否一致,一致且属实的,给予补发建设用地规划许可证。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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没有办理施工许可证的建筑工程不能抵押吗黑龙江在线咨询 2022-10-17不可以抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认
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