终止合同的条件与方法探讨-法师兄

终止合同的条件与方法探讨

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:14:46 387 人看过

合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。当债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）等情况时，合同终止。

解除合同和终止合同的区别有什么

解除合同与合同终止的区别主要表现在：

1、适用范围不同。合同终止只适用于继续合同，即租赁合同、承包合同、建设工程合同等不能一次性履行债务的合同；合同终止原则上只适用于非继续合同；

2、适用条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于不违反合同的情况；合同终止主要适用于一方违反合同的情况；

3、法律后果不同。合同终止只会消除未来的合同关系，不会产生可追溯性，因此不会产生恢复原状的法律后果；合同终止可以追溯和消除合同关系，从而产生恢复原状的法律后果。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

合同终止
探讨工程合同终止后的结算方式

工程合同终止结算如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同终止的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。工程结算的意义工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：（一）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况；（二）工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率；（三）工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相

2023-08-16

96人看过
社保
探讨社保中的终止合同与解除合同的差异

区分合同的解除和终止可以通过以下几点区分：1、解除合同，必须有一方做出相应的意思表示通知对方。合同终止是合同关系消灭，通常都是预先约定好了或者其他法定事由出现，导致合同终止；2、合同的解除，只对未履行的部分合同发生效力；3、合同终止的程序简单，办理合同终止手续即可。合同解除程序复杂。终止合同和解除合同区别所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。两者的区别主要必须在：1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2、二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合

2023-07-13

345人看过
劳动合同终止
原因探讨：劳动合同终止

劳动合同期满的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；用人单位被依法宣告破产的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；法律、行政法规规定的其他情形。劳动合同终止的条件是什么劳动合同终止的条件：1、有下列情形之一的，劳动合同终止：（1）劳动合同期满的；（2）当事人约定的劳动合同终止条件出现的；（3）用人单位破产、解散或者被撤销的；（4）劳动者退休、退职、死亡的。劳动合同当事人实际已不履行劳动合同满三个月的，劳动合同可以终止。劳动者患职业病、因工负伤，被确认为部分丧失劳动能力，用人单位按照规定支付伤残就业补助金的，劳动合同可以终止。2、双方约定的终止条件出现，如无固定期限的劳动合同可以将一方提前若干时间通知对方作为劳动合同终止的条件，提前通知的时间由双方协商确定。老职工，当你的劳动合同期限届满，合同的终止是一种自然终

2023-07-04

337人看过
不可抗力
终止合作和解除合同的区别探讨

首先，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。其次，法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。社保中解除合同和终止合同的区别区分合同的解除和终止可以通过以下几点区分：1、解除合同，必须有一方做出相应的意思表示通知对方。通常是双方作出了终结的意思表示。合同终止是合同关系消灭，通常都是预先约定好了或者其他法定事

2023-07-04

213人看过

法律综合知识
买卖合同如何达成终止的探讨

1．协商解除主要是指当事各方基于友好协商达成共识，然后通过书面形式签订解除协议；2．约定解除则主要指合同中预先设定的解除条件一旦具备，其中一方有权享有并执行解除权，从而解除相关合同，并且必须及时地将此情况通知给对方知晓，自该通知到达对方之日起，合同即告正式解除；3．法定解除则是法律规定的特定情形下的解除规则，需要依据具体的法律条款进行履行。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2024-05-17

467人看过
合同终止
(3) 合同解除与合同终止的探究

合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2、二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。员工合同终止和合同解除的区别合

2023-07-13

155人看过
合同终止
探讨房屋买卖合同终止的不同情形

终止房屋买卖合同的情形包含以下几种：1、当事人协商一致的，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的理由，解除合同的原因发生时，解除权人可以解除合同。2、因不可抗力无法达到合同目的；3、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；4、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；5、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；6、法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。买方解除房屋买卖合同有几种情形1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；4、房屋存在严重质量问

2023-07-08

329人看过
法律综合知识
个人合伙终止财产的公平分配方法探讨？

个人合伙中的合伙人退伙后，如果合伙协议有约定或者全体合伙人协商达成一致的，应按该协议或者协商的方法分割退伙财产。但是合伙人给合伙企业造成损失的，则要扣除相应的损失赔偿额。个人合伙退伙财产分割的处理方式有：1、合伙财产首先支付因终止而产生的费用以及清偿合伙债务；2、剩余财产的利润分配按照合伙合同的约定办理；3、没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；4、协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；5、无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。合伙企业财产在支付清算费用后，应按下列顺序清偿：1、支付清算费用；2、支付职工工资、劳动保险费用和法定补偿金；3、缴纳税款；4、偿还合伙企业的其他债务；5、将合伙企业的剩余财产分配给合伙人，按约定或法定妁比例在原合伙人间分配。【法律依据】《民法典》第九百七十二条，合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的

2023-11-27

161人看过

工资
工资与劳务终止的关系：探讨与分析

根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条，劳动合同终止的情形包括：用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、被责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散而终止；或者是合同期满，用人单位降低条件续订劳动合同，劳动者不同意而终止的。在这种情况下，用人单位需要依照劳动合同法的规定向劳动者支付经济补偿或者依照劳动合同法第四十七条的规定向劳动者支付赔偿金。根据情况决定是否需要赔偿。如果是因用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、被责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散而终止；或者是合同期满，用人单位降低条件续订劳动合同，劳动者不同意而终止的，需要赔偿。2. 用人单位破产或关闭，劳动者能获得赔偿吗？根据我国《劳动合同法》的规定，用人单位应当为劳动者提供稳定的工作环境。当用人单位破产或关闭时，劳动者可以获得一定的赔偿。根据法律规定，用人单位应当依法为劳动者缴纳社会保险费，并在劳动合同法规定的解除或者终止情形

2023-08-19

225人看过
合同无效
探讨合同无效的法定条件

合同无效的法定情形如下：1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。合同无效的几种情况有什么（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同双方当事人都有过错，双方应各自承担相应的责任，即适用过错的程度，如一方的过错为主要原因，另一方为次要原因，则前者责任大于后者；此所谓过错的性质如一方系故意，另一方系过失，故意一方的责任应大于过失一方的责任。因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任

2023-07-11

497人看过
同居关系
探讨同居关系如何终止

同居关系可以由双方自行解除。如果当事人因同居期间涉及到的财产分割问题以及子女抚养问题产生纠纷的，可以起诉到法院，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。所谓的同居关系，顾名思义就是男女双方共同居住在一起，所形成的一种关系。但是，前提是双方并没有按照法律的规定去履行相关的婚姻缔结前的法定手续或者程序。怎么解除同居关系问题网友提问：我和她在一起十多年了，生有两个小孩，但是一直没有办理结婚手续。现在想和她结束这样的关系。本来拟好的协议她又不愿意签。请问我们的关系如果不签协议能自动解除吗？我可以和别的女人结婚吗？孩子抚养方面我可以通过法院来解决吗？律师回答：你们如果是在94年2月份之前同居的，是事实婚姻关系，要通过法院解除了才能跟别的女人结婚。孩子的抚养权和抚养费也可以通过法院解决可以自行离开，可以结婚，孩子抚养如协商不成可以通过法院来解决。要看具体情况。不过你们这种情况下，无论是事实婚姻还是同居关

2023-07-05

417人看过
合同终止
法定条件下的合同终止

合同终止的法定情形如下：1、合同因当事人双方全面履行而消灭；2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭；4、合同因提存而消灭；5、合同因混同而消灭；6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止；7、合同由于抵销而终止。劳动合同终止的法定情形1、劳动合同期满劳动合同期满是劳动合同终止的最主要形式，适用于固定期限的劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。一旦约定的期限届满或工作任务完成，劳动合同通常都自然终止。2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇由于退出劳动力市场的劳动者的基本生活已经通过养老保险制度得到保障，劳动者不再具备劳动合同意义上的主体资格，因此劳动合同自然终止。只要劳动者依法享受了基本养老保险待遇，劳动合同即行终止。3、劳动者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失踪死亡，意味着劳动者作为自然人从主体上的消灭。宣

2023-07-03

438人看过

劳动合同终止
依据法律探析劳动合同终止的俩大条件

劳动合同终止的条件：劳动合同的终止，是指终止劳动合同的法律效力。从狭义上讲，劳动合同的终止是指劳动合同的双方当事人按照合同所规定的权利和义务都已经完全履行，且任何一方当事人均未提出继续保持劳动关系的法律行为。广义的劳动合同终止包括劳动合同的解除。我们这里讲的劳动合同是狭义的。劳动合同订立后，双方当事人不得随意终止劳动合同，只有在劳动法律、法规允许的情况下，当事人才可以终止劳动合同。按照我国劳动法的规定，劳动合同依法终止的条件有：（1）劳动合同期限届满，双方当事人的权利和义务已经履行完毕，劳动合同自行终止；（2）劳动合同双方当事人约定的劳动合同终止的条件出现，劳动合同即行终止。如职工在与企业订立劳动合同时约定，经所在单位同意，职工可以参加全国统一考试，如果被高等院校、中等专业学校录取，职工与企业订立的劳动合同即随之终止。在劳动合同期限内，职工一旦考取高等院校或中等专业学校，他与企业订立的劳动

2023-06-05

57人看过
合同终止
劳动合同约定终止之探讨/李磊

劳动合同约定终止之探讨李磊《中华人民共和国劳动法》（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过）第二十三条规定“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。”赋予了劳动合同中雇方与劳方约定终止权，体现了私法中意思自治的原则。雇方与劳方订立劳动合同时，在法律允许的范围内享有完全的自由。双方的意志独立，自由和行为自主进行协商，按照自由意思决定缔结劳动关系，设定权利或、义务。其后颁布并施行的《中华人民共和国劳动合同法》（2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于通过，2008年1月1日生效）去除了《中华人民共和国劳动法》中关于劳动合同可以约定终止条款，取而代之的是法定终止情形——《劳动合同法》第四十四条，有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被

2023-06-08

50人看过