贷款资金用于购房定金是否合规-法师兄

贷款资金用于购房定金是否合规

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 18:14:53 91 人看过

利用贷款所得资金支付购房首付款虽在法律层面上并无明文禁止，但普遍情况下被认为并不合乎规范。依照相关规定，贷款申请人应满足以下基本条件：其必须具备完全民事行为能力，同时具备偿还贷款之能力，且无任何不良信用纪录等。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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购房合同定金退款是否需要支付违约金

一、购房合同定金退款是否需要支付违约金购房退定金不一定需要交违约金，房屋购买合同签署后，若是突然反悔不买了，现在退房，等于是单方面毁约，开发商是有权利收取违约金的，但一般会采用直接没定金的形式。若退房是房地产商过程导致的，购房者只能获得定金或者是违约金，根据《民法典》第五百八十八条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、购房签合同必须得本人吗购房签合同不是必须得本人，可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的

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