一、城市自建房没有房产证怎么证明是自己的
以让村委会开证明。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的,所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。农村自建房房产证办理流程:建房户向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章;向乡乡建办提出申请,乡建办工作人员实地踏看,同意建房;到乡乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章,核实同意后交县规划建设局审批(县行政服务中心),建房户领取产权证。
二、二手房没有房产证可以贷款吗
没有房产证,无法办理贷款!
因为二手房抵押必须凭房产证去房管局办理他项抵押权证,没有房产证无法办理抵押,所以没有房产证无法在银行办理抵押贷款手续!
三、没有房产证的房子可以买吗
一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:
1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。
2、产权有争议的或无法明确产权人的。
3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。
4、因个人原因不去办理的。对于种情况,可以认为不用考虑,购买这样的房子无法保障买房人的权益。
对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。
对于第3种情况,买房人可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同。
对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。
其次,如果买房人所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权人,如果买房人不能证明该房确属买房人,那么有可能就提供一套房屋给买房人居住(保障你的居住权),但产权不属于买房人。
买房子的基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵。基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证:即房屋权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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村民没有自己的房屋怎么证明房屋是自己的?湖北在线咨询 2022-07-07需要证据证明。房屋拆迁赔偿,应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿。被征收人能够选择货币赔偿,也能够选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多,要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等,应积极争夺。如果赔偿额过低或者赔偿决裂理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政
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农村有房产证但没有房产证怎么证明自己的家吉林省在线咨询 2022-03-26在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)
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