房产持有未满两年能办理过户吗-法师兄

房产持有未满两年能办理过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 05:40:26 135 人看过

关于房产证未满两年是否可办理过户之事项，答案为肯定。

在我国现行法律法规中，并未对不动产所有权人为转移其所持有的物权，即房产进行过户登记时，距离获取房产证的年限作出任何明确规定。

仅需房主能提供房屋所有权的有效证明文件，且所拥有的房屋无权属纠纷情况下，均可向相关房屋登记管理机关递交房产转让申请及相关资料。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《房地产管理法》第三十七条

下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

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