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租门面房东不退押金该找哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 21:44:14 319 人看过

一、租门面房东不退押金该找哪个部门

1、租门面房东不退押金该找房管所投诉，或者申请仲裁，还可以向法院起诉。房东不退押金，这种情况，派出所、物业、居委会一般都不作干涉，因此可以向人民法院起诉。携带材料有起诉状，证据。交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知是否立案。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

二、租门面需要注意哪些事项

租门面需要注意的事项有：

1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险；

2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同；

3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

房东不退押金该如何处理

房东不退押金可以向法院提起诉讼或是找有关部门调解。租房之前的注意事项：

1、决定租房子之前问清楚房东是否签订房屋租赁合同，该合同是有法律效力的，在合同条款内写清楚退房时房东应该退还押金，学会保护自身利益。

2、交押金时切记让房东开押金收据，作为退房时的退款依据。写清楚时间、金额。保存好单据。

3、找房子之前打听一下邻居，了解房东的为人，是否有扣押金不退还或者对房客不礼貌等不良行为，做到心中有数。另外可以打听一下里面的租户住了多长时间，如果问到超过三个租户都是两三年以上的，则说明这个房东口碑较好，可以考虑。

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