征地返还用地的定义-法师兄

征地返还用地的定义

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:42:05 264 人看过

土地征收返还，俗称征收土地补偿，它是国家为了公共利益的需要，按照相关法律法规的程序将农民集体所有的额土地转化为国有土地，并且依法补偿和安置的意思。一般都是按照总征地面积的10％安排的，集体土地征收的，都是办集体土地证。

农村征地返还用地政策

农村征地返还用地政策各地政策是不一样的，除了遵守《土地管理法》以外，您可以查询一下您所在地区的相关规定，例如深圳地区就曾出台《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》。

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土地征用简称征地。国家因社会公共利益的需要，强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲，征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，依法强制、有偿征用集体所有的土地。特征是：征用土地的主体必须是国家，实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府；征用土地是国家行政行为；征用土地是国家建设的需要；征用土地必须以土地补偿为必备条件；征用土地的标的只能是集体所有的土地。征用土地必须按照经济规律办事，必须贯彻节约用地的原则，必须严守征地审批权限，必须给予被征地农民以法定的经济补偿。农村征用经济林补偿标准征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三项。前两项补偿给村集体，后一项补偿给实际建设和种植者。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。由省、自治区、直辖市规定。被

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