如何退回新房购房定金
来源:法律编辑整理
时间: 2024-07-31 22:48:49
487 人看过
在购房交易中,若已支付定金并按照约定履行相关义务后,方可要求退还定金。具体而言,如定金交付方严格遵守约定,则定金将被计入总价或予以返还;但若由于不可抗力等非任意一方责任造成无法履约时,所支付的定金仍可收回;而如接受定金的一方单方面违约,导致合同无法继续履行,此时所支付之定金便可获得双倍赔偿。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何要回购房定金,购房定金怎么要回
427人看过
-
如何避免购房定金难以退回?
460人看过
-
定金支付后如何退回购房款项
269人看过
-
如何办理退房手续,购房者退房可否要回定金?
429人看过
-
购房者出现购房反悔订金如何退回?
244人看过
-
购房定金如何退回苏州代理律师
156人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
购房定金何时返回, 如何将不能退的定金退回内蒙古在线咨询 2022-03-12从律师实战的角度看如何退定金:对于目前在房地产买卖合同交易过程当中或中介公司要求买房人先交定金再签订正式买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已购房者的愤怒,也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题,购房人是如何理解的,遇到购房定金问题又是如何做的,对购房定金问题法律又是如何规定的,购房定金什么情况下能退,什么情况下不能退,如果定金能退,那么用什么方式退?怎么样将不
-
购房合同违约后定金如何退回重庆在线咨询 2023-07-01一、租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。 二、定金与订金的区别 1、定金是法律上的一个专业术语,依据《民法典》第五百八十七条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,买受方发生违约,则其交付的定
-
购房后反悔订金如何退回上海在线咨询 2023-07-15购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的: 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者; 2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取
-
购房定金何时可退定金如何能退最新的规定广东在线咨询 2023-09-28法律分析 在购房者不存在违约的情形下,购房定金可退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
-
购房定金如何把定金要回来四川在线咨询 2023-02-20因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。