欧洲性价比之选，希腊购房移民需要多少费用-法师兄

欧洲性价比之选，希腊购房移民需要多少费用

来源：互联网时间： 2023-12-15 06:26:19 302 人看过

一、选定物业阶段

1．确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费；

2．准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程；

3．赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金；

4．依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。

二、办理购房手续阶段

1．支付购房尾款及相应税费；

2．在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续。

三、办理移民手续阶段

1．准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构；

2．等待批复，全家获得居留权。

四、一次性购房费用

1．房产投资款，至少25万欧元；

2．房产交易税费及产权注册费、公证费。

五、境内境外（购房及移民）服务费用

1．购房律师费；

2．移民律师费，依申请家庭人数而定；

3．顾问服务费；

4．公证及认证费，以实际发生金额；

5．翻译及国际快递费，以实际发生金额。

六、房产持有期间费用

1．年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收；

2．物业维护费，依不同物业类型及面积而不同；

3．物业保险费，可选。

七、未来出售房产费用

资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产税
想移民到希腊吗购房是不错的选择

比如希腊便是开放有购房移民政策的国家之一，希腊本身就有着优越的自然环境，经济条件也非常不错，生活非常地舒适惬意，是许多移民申请人心中非常理想的移民国度。那么买房移民希腊购买当地房产需要花费多少钱呢?购房移民希腊的门槛相对是比较低的，只需要申请人在希腊购置净值25万欧元或以上的房产，就可以申请移民希腊。25万欧元换算成人民币，也不过二百万左右，这点钱在中国的一线城市，想要买一套大点的房子根本都不够看，那么在希腊又能买到多大的房子呢?其实希腊的房价并没有我们想象中的那么贵，25万欧元在雅典市区买一套公寓是绝对够了的，另外，你也可以选择购买那里的海景别墅。海景独栋的别墅在希腊价格都不贵，有的还带绿地小花园，或者带有小游泳池的，一般在25万至50万欧元之间，25万欧元差不多可以买到一座160到200平米的别墅。最重要的是，希腊的房产是不限购的，你想买几套都可以!此外还要注意的是，一次性缴清的税款约

2023-05-08

190人看过
法律综合知识
欧洲留学移民性价比pk，哪个更好

留学在中国作为一种子女国际教育规划的主流途径，一直以来受到中国家长的普遍认可。近年来，随着中国财富阶层的逐步壮大，移民人士渐渐增多，移民与留学的优劣之处，被越来越多的中国家长区分比较，很多人可能认为，办理留学可能更加省时省钱，更能锻炼孩子的生存能力，但事实上，却并非如此。【】以欧洲留学移民为例，为您解析海外留学生与移民子女，在教育资源、学费、社会待遇以及亲子关系上的天差地别。1、教育资源国际名校每年招收国际留学生的比例很多不到15％，并且出于国外高校出于对本国学生的保护，欧洲有些优势专业、特色专业一般不对国际留学生开放。这就意味着移民子女相对于留学生，无论是入学还是选择专业，都具有十分明显的优势。2、学费欧洲大多数国家实行高中以下的免费义务教育，移民欧洲后，移民子女将享有当地教育福利，不仅在基础教育阶段享有免费教育，入读大学后，所花费的学费也比国际留学生低廉（一般是国际留学生学费的1／3）

2023-12-11

279人看过
投资移民
希腊移民优势

欧债危机之后，经济曾跌落谷底的希腊，现已卯足精力准备再次腾飞!据希腊《每日报》报道，根据希腊财政部近日发布的数据显示，上半年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元，按年增长18.63%，同时也远超预期的4.31亿欧元。重回债券市场、财政盈余远超预期……近期一系列的经济表现都显示出目前希腊经济复苏势头强劲，可谓是芝麻开花节节高!这无疑吸引了众多投资者的目光。从移民政策来看：今年希腊移民政策不断利好，结束以前护照贴签形式、直接获永居卡等利好政策，让申请人更加便利的自由出入26个申根国家。从经济情况来看：一方面欧洲经济复苏带动希腊经济回暖;另一方面，在“一带一路”倡议的带动下，外来资本不断涌入希腊，中-远、万-达、**巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场，推动希腊经济不断发展。从投资升值空间来看：欧洲经济复苏，欧元汇率不断上涨，加上希腊房地产市场回暖，投资希腊房地产将获得双向升值，再加上希腊购房移民政

2023-05-08

205人看过
法律综合知识
移民希腊并获得希腊绿卡都需要满足哪些条件

我们选择移民国外，自然是为了追寻更好的生活品质或更宽广的发展前景，而随着大家收入水平的不断提升，很多人移民国外时，对于优美的环境及悠闲的生活品质则更为注重，而要说环境优美、生活悠闲的移民国，希腊自然名列其中。希腊是西方文明的摇篮，也是世界公认的度假胜地，紧临地中海、爱琴海，是很多情侣心中最浪漫的圣地，其旅游业非常发达，进而造就了当地悠闲的生活方式，因此是很多人心中理想的移民国。那么当前想要移民希腊并获得希腊绿卡都需要满足哪些条件呢？事实上，移民希腊的申请条件非常地简单，仅有两点：1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录；？？2、购置净值25万欧或以上房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。也就是说，只需在希腊购买25万欧或以上的房产，就可以申请移民希腊了，并且移民希腊还可一人申请，全家三代随同移民，对申请人也没有体检、居住、解释资金来源等方面的要求，门槛非常地宽松。近年来，随着希腊旅游

2023-12-17

318人看过

投资移民
为什么有那么多人选择希腊移民

近年来，欧洲投资移民潮迭起，在众多五花八门的移民项目中，为什么有那么多人选择希腊移民呢?澳星资深移民专家来为您全面解读希腊投资移民的十大优势。1、投资额度少，投资+置业+三代移民一举三得申请人只需购买25万欧元的希腊房产，即可移民希腊，进入欧洲。和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。另外，希腊购房移民一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其24岁以下未婚子女，夫妻双方父母均可获得身份。花25万欧元购置一套房产即可三代移民欧洲，可谓是投资+置业+移民一举三得。25万欧元购置希腊房产享受三代移民2、无双重征税，生活成本低无双重征税这一点非常适合投资人全球资产配置以及合理避税。另外，希腊的消费水平也低于很多欧洲其他国家。在希腊，普通的一家三口，一个月只需要花费500欧元左右，就可以生活的非常舒适惬意了。3、世界级度假天堂，养老胜地希腊是世界级度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海数千

2023-05-08

375人看过
投资移民
买房移民希腊后如何才能申请入籍希腊

与其他很多移民国家相比，希腊的移民条件是相对比较简单而便捷的，要求主申请人年满18周岁无犯罪记录，并在希腊购置净值25万欧元或以上的房产，就可以申请移民希腊。通过买房移民希腊，对申请人没有语言、学历、背景及移民监等方面的要求，并且还可以一人申请全家移民，可谓是非常便利。那么买房移民希腊后如何才能申请入籍希腊，成为希腊公民呢?根据希腊移民新政规定，在希腊购房获得居留许可的持有人，在希腊居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份(入籍)所要求的居住时间。在希腊连续居住7年，每年居住不低于183天即可申请希腊国籍。申请人子女18周岁之前连续在希腊就读满6年即可入籍。除此之外，父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生、上学的孩子可以申请希腊国籍，从希腊高中毕业后,在希腊大学获得学位的孩子也可申请希腊国籍。由此可见，通过买房移民希腊并入籍希腊还是非常轻松简单的，大家并不需要太过于担心买房移民希腊后

2023-05-09

68人看过
出入境
怎么移民到希腊

希腊移民申请条件：1.明确永久居留身份投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。2.一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》第十七条中华人民共和国护照有效期五年，可以延期二次，每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前提出。在国外，护照延期，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其他驻外机关办理，在国内，定居国外的中国公民的护照延期，由省、自治区、直辖市公安厅(局)及其授权的公安机关出入境管理部门办理;居住国内的公民在出境前的护照延期，由原发证的或者户口所在地的公安机关出入境管理部门办理。

2023-04-15

307人看过
移民政策
希腊移民政策2022

一、希腊移民政策是什么希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：1、主申请人年满18周岁；2、在希腊购买25万欧元以上的房产；3、无犯罪记录；4、身体健康。准备材料：1、申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；2、如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；3、申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；4、购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；5、在希腊的住所证明原件和复印件；6、希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；7、交纳250欧元的申请费；8、所有申请人的材料需要本人亲自提交。二、如何移民到希腊居住希腊移民申请条件：1.明确永久居留身份投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。2.一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。希腊的移民申请流程：

2023-03-24

310人看过

债务重组
欧洲央行抨击希腊债务重组的观点

对于让希腊进行债务重组的观点，欧洲央行(ECB)坚决给予抨击，即便世界顶级评级机构辩称德国的银行业或能够抵抗希腊债务重组所造成损失，而不造成信用评级的损失。欧洲央行首席经济学家斯塔克(JergenStark)周三(25日)出席在柏林举行的一次大会时称，有人认为，可以通过推迟偿还债务或减少偿还银行和其他债权人债务额度的方式来减轻希腊债务负担，但这样的做法并不能简单地解决问题。斯塔克称，如果希腊进行债务重组，那些持有政府债券的银行将饱受损失，他们将需要政府提供新的资本，这个成本会很大。欧洲央行官员们当前正竭力阻止希腊债务重组观点的蔓延，称债务重组将使得投资者害怕为其他国家贷款，并且会使银行受到伤害。但许多经济学家数月来一直认为，尽管2010年希腊接受了欧盟和国际货币基金组织提供的1100亿欧元援助贷款，但希腊仍可能无法偿还所有债务。紧缩的财政措施已经使得希腊本已十分严重的经济衰退状况更加糟糕，

2023-06-05

258人看过
消费税
购房移民希腊必须要注意哪些事项

对于想要移民希腊的申请人来说，购买移民希腊非常快速便捷，只需要购置净值25万欧以上的房产就可以申请移民希腊了。不过购房可不是一件简单的事，想要买到心仪的房产顺利移民希腊，一些注意事项必须牢记!一、移民中介的选择一般要有熟悉当地情况的中介，如果没有在希腊有机构的中介，基本上都是二手中介，尽管在国内吹得很响，对希腊的情况就是不熟悉。中介机构是购房者与房东出售房产的桥梁，如实了解目前希腊房产的实际情况，对房产充分评估，才能不会上当受骗。二、房产的选择希腊房产在不同的区域价格差异比较大。首先是根据房产的建造年代，除非你要买古董房，一般都要选择2000年之后建造的房屋，因为2000年后有了新的标准，水、电、暖气、防震等要求标准都比较高。海景独栋的别墅在希腊价格都不贵，有的还带绿地小花园，或者带有小游泳池的，一般在25万至50万欧元之间，这是置业的的选择，一般在雅典的东边区域。选择的区域必须是商业配套

2023-05-09

476人看过
投资移民
移民希腊最新政策

2013年4月9日，希腊议会批准了《希腊投资移民促进法》：愿意投资希腊房地产的非欧盟公民，在希腊居住或者没有养老工作的，只有取得购买25万欧元以上房地产的所有权，一家人才能申请希腊5年居留许可，房地产不出售，居留可以继续，直到取得希腊护照，没有年龄限制。希腊移民政策于2013年4月正式发布。如果他们以25万欧元购买当地房产，他们可以带配偶和21岁以下未婚子女一起移民希腊。移民希腊要求希腊移民申请条件：1．明确永久居留身份投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。2．一人投资，三代移民主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母（无年龄限制）随同申请。《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》第十七条中华人民共和国护照有效期五年，可以延期二次，每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前提出。在国外，护照延期，由中国驻外国的外交代

2023-08-09

373人看过
绿卡
移民希腊需要经过哪些流程呢

我们选择移民国外，自然是为了追寻更好的生活品质或更宽广的发展前景，而随着大家收入水平的不断提升，很多人移民国外时，对于优美的环境及悠闲的生活品质则更为注重，而要说环境优美、生活悠闲的移民国，希腊移民自然名列其中。希腊是西方文明的摇篮，也是世界公认的度假胜地，紧临地中海、爱琴海，是很多情侣心中最浪漫的圣地，其旅游业非常发达，进而造就了当地悠闲的生活方式，因此是很多人心中理想的移民国。那么当前想要希腊移民并获得得希腊绿卡都需要满足哪些条件呢?1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录;?2、购置净值25万欧或以上房产(房产必须通过当局认可，并审核后才可申请)。也就是说，只需在希腊购买25万欧或以上的房产，就可以申请移民希腊了，并且移民希腊还可一人申请，全家三代随同移民，对申请人也没有体检、居住、解释资金来源等方面的要求，门槛非常地宽松。近年来，随着希腊旅游业的不断升温，希腊房地产市场也跟着火热起来，

2023-05-08

427人看过

养老保险
希腊和匈牙利移民哪个比较好

一、移民政策欧债危机爆发之后，希腊移民新政更加宽松;反观同为欧洲移民项目的匈牙利，却在前段时间经历了价格上调和配额紧缩的问题，从表面上来看希腊的政策似乎更宽松一些。二、经济匈牙利位于欧洲中部，是一个发达国家，工农业基础较好，国内经济稳定上升，而此时的希腊，正等待欧盟的救援，但是这并不意味着希腊经济将陷入困境，相反，欧元的走低及移民新政的出台，带动了希腊移民业和旅游业的发展，就像此前同样经历过欧债危机的葡萄牙一样，今后的希腊也会慢慢走出困境，经济开始复苏，而现在抄底的投资人，将在将来得到丰厚的投资回报。三、免签持有匈牙利护照可免签162个国家或地区，持有希腊护照可免签169个国家或地区，两个项目护照的含金量高都很高。四、福利对比1、匈牙利移民养老制度全匈牙利是名符其实的老龄化社会，在一千多万人口中，有200多万人属于老龄阶层，最新规定，在匈牙利，男62岁女57岁即为法定退休年龄。退休后待遇分

2023-05-09

207人看过
法律综合知识
欧洲投资移民究竟要花多少

资深移民顾问日前表示，随着加拿大、美国、澳大利亚这些传统移民国家的政策紧缩，现在，大家纷纷把目光投向了欧洲国家。选择海外旅游、海外置业、海外投资、海外移民的人数也急剧的攀升，他们基于追求生活品质的提高、子女教育的考量，欧洲购房移民可以达到投资、置业、移民三项为主的目的，欧洲投资移民正在受到越来越多人的青睐。一直以来，欧洲各国投资移民因为政策的不同，要求的不同，出国移民费用没有统一标准。但因其政策的诸多便利，使其成为投资移民的绝对高性价比选择。资深顾问表示，欧洲移民中，塞浦路斯投资移民和葡萄牙投资移民是不错的选择。相对于这两者而言，各自又有哪些不同呢？塞浦路斯：塞浦路斯位于中东、非洲与欧洲的交通要塞，风景宜人。投资移民申请人可以凭借其优越的地理位置轻松打开欧洲、中东与非洲的大门，这也是很大一部分想扩大商业版图的申请人所看中的塞浦路斯移民优势。不仅如此，塞浦路斯还是世界级的避税天堂，塞浦路斯购

2023-12-10

396人看过