昆明房屋买卖合同备案手续办理流程:
1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);
2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;
3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各份;
4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;
5、买受人身份证明复印件。
一、购房合同备案过程中可以撤销吗
1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明;2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章;3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场;4、变更网签合同信息的,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,由开发企业到场办理;5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查,对符合合同撤销条件的,在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的,在系统中直接变更,房屋网签合同编号不变。
二、南京办房产证需要什么手续
南京办房产证需要的手续,具体如下:
1、申请测绘(办理房屋初始登记之前应当委托房产测绘单位进行房产测绘,所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力);
2、楼盘维护;
3、交纳维修基金;
4、申请登记;
5、审核制证;
6、缴纳费用;
7、领取房产证(凭缴纳的相关税费凭证);
8、领取《房屋所有权证》。
南京办房产证需要的证件,具体包括:
1、房屋权属登记申请书(转移类,售房单位代理人签字、加盖公章);
2、房屋分层分户平面图(售房单位统一发放);
3、商品房初始登记证明;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、商品房预售合同(乙方正本);
6、物业维修基金交款发票;
7、抵押登记申请表;
8、主债合同(借款合同);
9、房地产抵押合同;
10、抵押权人(贷款银行)授权委托书;
11、委托书(申请人不能亲自到场办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,查验原件);
12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
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办理房屋买卖备案手续的具体流程
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主债也是公民民事权利的一项重要内容。法律意义上所讲的债和主债,含义广泛,不能简单地把它理解为欠钱。债是指按照合同的约定或者依照法律规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是主债人,负有义务的人是债务人。主债由此可以简单地表... 更多>
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2018年昆明房屋买卖合同备案如何办理?重庆在线咨询 2022-12-10昆明房屋买卖合同备案手续办理流程: 1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书; 3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份; 4、国有土地使用权证原件及复印件各一份; 5、买受人身份证明复印件。
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房屋买卖合同备案手续是怎样的, 房屋买卖合同备案需要的材料有哪些江西在线咨询 2022-03-18房屋买卖合同备案手续如下:1、开发公司在网上提交商品房买卖 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖 产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对,无误后进行确认,生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。 3、开发公司填写备案登记号
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要求撤销合同,撤销房屋买卖合同备案手续是怎么办理的陕西在线咨询 2022-07-20撤销房产的网上备案的方法如下(以石家庄为例): 1、提出申请 撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的,可单方申请。委托他人代为申请的,应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。 2、网站公示 所退房源必须在“石房网站”公示,由开发企业公开销售。 撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料包括:撤销商品房买卖合同备案申请表;购房人有效身份证明原件
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房屋租赁合同备案手续怎么办理, 如何办理房屋租赁当事人的备案手续上海在线咨询 2022-03-06一、房屋租赁备案手续应该如何办理房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。(1)出租人应提交的材料:1、房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托
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房屋买卖合同中,能否判决为原告办理备案登记手续江苏在线咨询 2022-10-16不能,只能判决按照合同约定,预期未能给购房人办理产权登记的,售房单位应按照合同约定交付相应的违约金和赔偿。比例很低的。