划拨土地初始登记需要提交的资料-法师兄

划拨土地初始登记需要提交的资料

来源：互联网时间： 2023-02-28 22:20:23 495 人看过

土地使用权划拨的定义：是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。

土地使用权划拨的范围：以下国有建设用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨

(1)国家机关用地和军事用地；

(2)城市基础设施用地和公益事业用地；

(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

(4)法律、行政法规规定的其他用地。办理《国有土地使用权证》(划拨)手续

一、办理土地使用权证所需材料

1、土地登记申请书；

2、申请人营业执照、组织机构代码证（复印件）；

3、法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书、被委托人有效身份证件（复印件）；

4、县以上人民政府批准文件（原件）、其他土地权属证明文件（原件）；

5、国有土地划拨决定书（原件）；

6、地籍调查表（原件）、宗地图及土地勘测定界技术报告（1980西安坐标系）（原件），如委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得该资料的，还需提供专业技术单位的资质证明（复印件）、调查人员的专业资格证书（复印件）；

7、四邻指界人身份证明书（如委托他人指界的还需提供委托书）；

8、地上建筑物及附着物合法权属证明（复印件）；

9、法律法规规定的完税或者减免税凭证（复印件）；

10、法律法规规定的其他材料。

二、应提交的资料

(1)县人民政府出具的划拨批文(复印件一份，加盖用地单位公章并注明与原件一致，核原件)

(2)县国土资源局核发的《国有建设用地划拨决定书》(原件一份，用地股办理)

(3)用地单位的土地使用权登记申请(A4纸写，加盖用地单位公章，原件一份，参照样本格式)

(4)土地登记申请书(办文窗口领取，背面签法人名字并加盖公章，原件一份，参照样本格式填写)

(5)地籍调查表(办文窗口领取，第2页背面本宗地指界人签法人名字、加盖公章；邻宗地指界人签隔壁宗地使用权人名字，如是单位需加盖单位公章；宗地所在村小组及村委会盖章、签字，参照样本格式填写)

(6)地上附着物证明材料(复印件一份，加盖用地单位公章，核原件)

(7)土地登记法人代表身份证明书(办文窗口领取，加盖单位公章，原件一份)

(8)法人代表身份证复印件一份(用A4纸复印正反面，本人签名，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

土地使用权
合肥土地使用权初始登记指南

法律依据：《中华人民共和国土地管理法第十一条《中华人民共和国土地管理法实施条例第四条、第五条《安徽省实施办法第六条、第九条《土地登记办法(国土资源部第40号令)办理条件：本市市辖区行政区域内土地使用者(不含开发区、产业园区)所需材料：1、法人资格证明(经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份)2、法人代表人证明(原件1份)和法定代表人身份证(复印件1份)3、委托他人办理的，提供授权委托书(原件1份)、受委托人身份证(复印件1份，提供原件核对)4、土地登记申请审批表(原件1份)5、授权指界委托书(原件1份)6、建设用地批准文件及其附图或其它土地权属来源证明(原件1份)7、房产证或者其它地上附着物权属证明(复印件1份，提供原件核对)8、以出让(租赁)方式取得土地使用权的，还需提供下列材料：(1)土地使用权出让合同(原件1份)(2)缴纳土地使用权出让金和契税发票(复印件各1份)(3)规划平

2023-05-30

197人看过
房屋权属登记
房屋产权初始登记需提交的证件有哪些

房屋产权初始登记需提交的证件有：申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。一、办理房产证提前交契税，要带购房合同原件吗办理契税需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。二、武汉办理房产证需要提供哪些材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写武汉市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款

2023-03-04

347人看过
土地使用权抵押
办理划拨土地使用权抵押登记，申请人须提交的文件。

1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）；2、《国有土地使用证》（原件及复印件）3、《房屋所有权证》（有地上物的，复印件）；4、房屋他项权利证明书（有地上物，复印件）；5、主合同和抵押合同（原件）；6、土地估价报告或抵押权人认同的土地价值（含在建工程）证明（原件）；7、经土地行政主管部门批准划拨用地抵押的文件（复印件）；8、抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明（原件）；9、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明（原件）；10、抵押人为国有企业的，提交国有资产监督管理部门的批准文件（复印件）；11、申请人身份证明（复印件）；（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（3）自然人提供身份证；（4）抵押权人为银行的需提交金融许可证；12、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；13、委托代理人申请办理土地登记的，

2023-06-21

91人看过
仲裁委员会
划拨的土地能否捐给他人？捐赠划拨土地需要哪些文件和材料

划拨的土地能给别人吗，捐赠划拨土地需要哪些文件和材料？划拨的土地能否捐给他人？I.划拨的土地和不动产符合下列条件的，可以捐赠给他人：1。土地使用者必须是公司、企业、个人或者其他经济组织；2按照土地使用权出让的有关规定，签订土地使用权出让合同，并及时向当地市县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者从出让所得中扣除，缴纳土地使用权出让金。在城市规划区内，划拨土地使用权形成的房屋产权转让，必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当按照国家有关规定办理土地使用权转让手续，缴纳土地使用权转让费。二是划拨土地捐赠所需的文件资料。1。房屋所有权转移证明材料（买卖合同、交换合同、经公证的赠与合同、分割协议、合并协议、股份购买协议、分立合同、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他房屋所有权转移证明材料）；二房屋所有权证；3。注册申请；4。申请人身份证明（企事业单位提交的营业执照

2023-05-31

270人看过

土地管理
划拨土地登记应遵循哪些规定

如果您要转让或转让土地，应向国家土地管理部门提出书面申请，由该部门审批。审批的过程比较复杂，所以需要等待比较长的时间。同时，还应当报同级人民政府批准。经政府及相应土地管理部门批准后，可到土地所在地管理部门办理出让手续。2。这里我们需要看到的是，如果要出让国家划拨的土地，不仅需要当地土地管理部门来办理，还需要有审批权限的土地管理部门来报批，即当时划拨土地的部门，谁划拨的，将负责今后的调剂和调剂。3。经两个主管部门批准后，可以缴纳土地出让金，即一定的费用。这种收费是土地流转的一种收费，是一种非常合理的国家税制。这些准备手续办妥后，可以到土地管理部门办理登记过户手续。这个程序是一个比较简单的后续程序，普通房屋转让和土地转让没有区别。办理完这个手续，整个转移过程就完成了。由此可以看出，房地产划拨土地的出让手续比普通出让手续更麻烦。不仅流程比较麻烦，而且办理这些手续过程中要提交的材料也比较麻烦。除了

2023-05-08

497人看过
仲裁委员会
划拨土地能否赠与他人,划拨土地赠与所需证件和资料有哪些

一、划拨土地房产在符合下列条件的时候即可赠与他人：1.土地的使用者必须是公司、企业、或个人其他经济组织；2.持有国用土地使用证的；3.能证明具有地上建筑物、其他合法产权；4.依照有关土地使用权出让的规定合规签订土地使用权出让合同，并向当地市、县人民政府及时补交上土地使用权的出让金或者转让因此所获得的金额抵扣交土地使用权出让金。5、在城市规划区，划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时，必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。二、划拨土地赠与所需证件和资料1、证明房屋所有权发生转移的材料(买卖合同、互换合同、经公证赠与合同、分割协议、合并协议、入股协议、分立合同、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或其他证明房屋所有权发生转移的材料)；2、房屋权属证书；3、登记申请书；4、申请人身份证明(企事业单

2023-03-26

482人看过