需役地和供役地的区别是什么-法师兄

需役地和供役地的区别是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 13:47:26 471 人看过

供役地是指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地。需役地四川由于地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役地。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

第三百七十四条

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

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地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。我国法律规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。其中他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。地役权登记在供役地吗供役地，是指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地，一般情况下地役权向登记机构申请地役权登记。供役地所有人在不妨碍地役权行使的前提下，可以使用地役权人在供役地上所建筑的设施，但应按其受益程度负担设置及维修费用。供役地所有人在不妨害地役权行使的范围内仍享有土地所有人应享的一切权利，地役权为有偿的，供役地所有人对地役权人有对价请求权。《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权

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