租赁合同期满后,续签租赁合同后是否提前退房视为违约
续签租赁合同后是否提前退房视为违约,需要根据协议和相关法律规定进行核实。如果提前退房属于违约,则需要按照协议和相关法律法规承担相应的违约责任。租赁合同到期,房东要收回房屋时,应按以下方式处理:
(1)承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的,原租约不予续租,租金不予支付。(2)出租人知道不续租的,可以自续租之日起由出租人处理。(3)如果承租人在租赁期满后继续住在该房屋内,直至出租人交还或明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款款,原则上是不允许的。只有出租人愿意,才可以免除延长占用的租金。(4)承租人将房屋转租、转让、出借或者与他人交换、出售、赠与的,视为侵权。出租人回来后,可以收回原房屋,要求赔偿损失,退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。承租人利用业主不在的情况下从事违法活动、损害公共利益或者不服从上述适当处理的,出租人有权向承租人索赔损失,并申请房屋所在地法院强制执行。租房合同到期房东不退押金如何处理。当租赁合同到期,房东要收回房屋时,应按以下方式处理:
(1)承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的,原租约不予续租,租金不予支付。(2)出租人知道不续租的,可以自续租之日起由出租人处理。(3)如果承租人在租赁期满后继续住在该房屋内,直至出租人交还或明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款款,原则上是不允许的。只有出租人愿意,才可以免除延长占用的租金。(4)承租人将房屋转租、转让、出借或者与他人交换、出售、赠与的,视为侵权。出租人回来后,可以收回原房屋,要求赔偿损失,退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。承租人利用业主不在的情况下从事违法活动、损害公共利益或者不服从上述适当处理的,出租人有权向承租人索赔损失,并申请房屋所在地法院强制执行。
租房合同到期后,续租后提前退房是否属于违约行为?租房合同到期前,可以和房东商量,只要双方协商,就能省去不少麻烦。如果租房合同没有到期,你应该提前退房。你最好向律师询问具体情况。网上有很多专业人士帮你。
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租房合同没到期退房是否属于违约内蒙古在线咨询 2022-06-07租房合同没到期退房是属于违约的。但如果租赁合同双方达成协商一致、约定解除事由或法定解除事由成就时,可以在租房合同没到期退房,该解除合同的行为不违法。
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请问租房合同提前退房是否违约?湖北在线咨询 2022-07-15一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同 (二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除
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租房提前退房,是否违约?四川在线咨询 2022-07-09一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同 (二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除
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到期后,续租后提前退房算违约吗澳门在线咨询 2022-10-07对于租房合同到期后,续租后再提前退房的,是否属于违约,需要根据约定及相关法律规定进行核实。如果提前退房属于合同约定的违约情形的,需要根据约定及相关法律规定承担相应的违约责任。
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承租人提前退房属于哪种违约河北在线咨询 2022-05-25承租人提前退房违约,出租人可以要求其采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四