一、我国拆迁价格多少钱一平米?
1、房屋拆迁可能一平米补偿200元到400元不等
但是法律规范对此没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
2、市政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:
(1)被征收房屋价值补偿;
(2)被征收房屋附属物价值补偿;
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
(4)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。
3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
对房屋征收范围内集体所有房屋(指国有土地上集体所有制单位以集体资产投资取得的房屋)的补偿方式,应当在市政府规定的时间内,由集体所有制单位所在地镇政府(街道办事处)根据《中华人民共和国村民组织法》等有关规定,组织有关居民委员会按照民主议定原则和程序,讨论决定选择货币补偿或者房屋产权调换方式。对在规定时间内不能确定补偿方式的,给予货币补偿。
二、房屋拆迁纠纷怎么处理?
房屋拆迁纠纷可以采取的处理方式包括行政裁决、依法起诉、强制拆迁。
1、行政裁决
经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2、依法起诉
若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
3、强制拆迁
如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。
三、拆迁补偿的流程是什么
1、拆迁人申领房屋拆迁许可证;
2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告;
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作;
4、确定拆迁补偿标准和安置方案;
5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议;
6、裁决拆迁,
7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
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石膏扣板拆迁补偿价格是多少每平米湖北在线咨询 2022-09-12一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。补偿的法律规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;
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按照国家要求,我所在村要拆迁。我们能得到多少拆迁费?是按每平米算吗每平米多少钱?香港在线咨询 2022-09-05房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标
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现在拆迁瓦房和平方一平方米是什么价格?青海在线咨询 2022-07-09由于我们国家地大物博,各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大,国家层面并没有统一的补偿标准,只有一些原则性规定,如保障被征收人居住条件有所改善。实践中,国有土地上房屋征收按照周边同类房屋市场价格评估补偿,所以,补偿标准重点以周边房价为参照。而农村集体土地上房屋征收,需要结合不同的补偿安置方式来确定,以重新安排宅基地建房为例,补偿标准是按照重置成新价来补偿,这个价格一般市县人民政府都有制定标准,根据
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现在征地拆迁价格大概多少钱一平方啊?河北在线咨询 2022-07-06即明拆迁律师为您解答:农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式, 首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一
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上海经济适用房价格多少钱一平米北京在线咨询 2022-03-103000多点,我当时看的时候3200左右,后来我放弃了,关键现在排号不好排啊,申请经济适用房的手续倒是不太难,我后来在东坝区买了个带装修的二手房子,房子还不错,当时的单价是3400,觉得比经济适用房划算多了,现在的经适房都是坑都没挖就开始排号,就算你买上了,也要2到3年才能交房,这几年你光租房子就要一大笔钱,然后到时候再装修,算下来,还不如找个稍微偏点的地方买个二手房,反而比较划算。价格源于网络